Projectleider Vastgoed en Realisatie Opvanglocaties

Detachering
Delen

Over de opdracht

Vacature Projectleider Vastgoed en Realisatie Opvanglocaties

In het kort: Je gaat vastgoed- en huisvestingsprojecten voor tijdelijke woonvoorzieningen en opvanglocaties initiëren, ontwikkelen en realiseren, projectteams aansturen, aanbestedingen en vergunningen coördineren en zorgen voor overdracht naar beheer en exploitatie. Organisatie Gemeente Purmerend is volop in beweging. De laatste jaren zijn we succesvol veranderd naar een energieke organisatie met volop mogelijkheden. Wij werken volgens de “Purmerendse manier”, waarbij onze inwoners centraal staan. Dat betekent dat wij voortdurend zoeken naar oplossingen die bijdragen aan de leefbaarheid, veiligheid en het welzijn van onze inwoners. Naast onze reguliere taken verzorgen wij de opvang van ontheemden en andere tijdelijke huisvestingsopgaven. Dit doen wij in samenwerking met maatschappelijke organisaties, ketenpartners en interne afdelingen. Team Vastgoed speelt hierin een belangrijke rol door het ontwikkelen, transformeren, beheren en onderhouden van opvanglocaties en tijdelijke woonvoorzieningen. Opdracht Vanuit de gemeente Purmerend organiseren wij de opvang en huisvesting van ontheemden op diverse locaties binnen de gemeente. Team Vastgoed levert hierbij een belangrijke bijdrage aan zowel bestaande als nieuw te ontwikkelen opvang- en huisvestingslocaties. Voor deze opgave zoeken wij een ervaren Projectleider Vastgoed en Realisatie die verantwoordelijk is voor de voorbereiding, ontwikkeling, realisatie en ingebruikname van tijdelijke woonvoorzieningen en opvanglocaties. De projectleider opereert op het snijvlak van vastgoed, huisvesting en maatschappelijke opvang. Je bent verantwoordelijk voor het aansturen van projecten vanaf initiatief- en haalbaarheidsfase tot en met realisatie en overdracht aan beheer. Daarbij werk je nauw samen met collega’s van Vastgoed, het sociaal domein, projectleiders, externe adviseurs, maatschappelijke organisaties en bestuurlijke stakeholders. Werkzaamheden: – Initiëren, voorbereiden en realiseren van opvang- en huisvestingslocaties; – Uitvoeren en begeleiden van haalbaarheidsonderzoeken; – Opstellen van projectplannen, businesscases en bestuurlijke besluitvormingsstukken; – Begeleiden van aanbestedings- en inkooptrajecten; – Coördineren van ontwerp-, vergunning- en realisatietrajecten; – Aansturen van interne en externe projectteams; – Bewaken van planning, budget, kwaliteit en risico’s; – Afstemmen met maatschappelijke organisaties, ketenpartners en bestuurders; – Zorgdragen voor een succesvolle overdracht naar beheer en exploitatie. Werdagen De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vrij. We werken waar nodig voor het resultaat voor de stad. Dit kan op locatie zijn en betekent ook dat thuiswerken mogelijk is wanneer het werk dit toelaat.

Eisen

– Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties en aangeleverd in PDF. – Een aantoonbare afgeronde opleiding Bouwkunde, Vastgoed of vergelijkbaar op minimaal HBO-bachelorniveau; – Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectleider vastgoed, huisvesting of bouwkundige projecten; – Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met de ontwikkeling, realisatie, verbouwing of transformatie van tijdelijke woonvoorzieningen, opvanglocaties of maatschappelijke huisvesting; – Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie in de afgelopen 5 jaar; – Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke besluitvorming, stakeholdermanagement en samenwerking met maatschappelijke organisaties; – Uiterlijk beschikbaar per 1 juli voor minimaal 28 uur per week.

Uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie

De aard en organisatorische inbedding van deze opdracht maken dat niet iedere contractvorm passend is; voor deze opdracht wordt daarom uitgegaan van uitvoering via detachering.

OverheidZZP sluit geen specifieke contractvorm of categorie opdrachtnemers op voorhand uit. Wel geldt dat iedere opdracht moet kunnen worden uitgevoerd op een wijze die in overeenstemming is met de toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de regels omtrent de kwalificatie van arbeidsrelaties en de Wet DBA.

De geschiktheid van een opdracht voor een bepaalde contractvorm wordt beoordeeld aan de hand van de beoogde feitelijke uitvoering van de werkzaamheden en niet uitsluitend op basis van de gekozen juridische constructie. Daardoor kan het voorkomen dat een opdracht zich, gelet op de aard, inrichting of organisatorische inbedding van de werkzaamheden, niet leent voor alle contractvormen.

Inschrijvers dienen desgevraagd aannemelijk te maken op welke wijze zij de opdracht zullen uitvoeren en hoe daarbij wordt voldaan aan de toepasselijke wet- en regelgeving. Indien onvoldoende aannemelijk wordt gemaakt dat de opdracht binnen de voorgestelde constructie rechtmatig kan worden uitgevoerd, kan een inschrijving buiten beschouwing worden gelaten.

LET OP: Deze opdracht is alleen in te vullen via detachering (je komt tijdelijk bij ons in dienst tegen een vast maandloon)

Wensen

LET OP: Op basis van de wensen van onze opdrachtgever wordt bepaald of je eventueel wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek. Het is dus noodzakelijk dat je ook op de wensen een sterke match hebt.

– Aantoonbare werkervaring met opvanglocaties, vluchtelingenhuisvesting, ontheemdenopvang of vergelijkbare maatschappelijke huisvestingsopgaven (30 punten); – Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider vastgoed binnen gemeentelijke organisaties van vergelijkbare omvang en bestuurlijke complexiteit (25 punten); – Aantoonbare werkervaring met haalbaarheidsonderzoeken, businesscases, bestuurlijke besluitvorming en integrale projectsturing (20 punten); – Aantoonbare werkervaring met samenwerking tussen vastgoed, sociaal domein, maatschappelijke organisaties en externe ketenpartners (15 punten); – Een aantoonbare motivatie gericht op maatschappelijke huisvestingsvraagstukken en de rol van gemeentelijk vastgoed daarin. De motivatie dient geschreven te zijn door de kandidaat zelf (10 punten). Competenties – Daadkrachtig; – Flexibel; – Oplossingsgericht; – Politiek bestuurlijke sensitiviteit; – Communicatief sterk, verbindend.

Overige informatie

Optie tot verlenging: Ja, 2x 12 maand(en) Gespreksdatum: Uiterlijk op vrijdag 10 juli 2026 voor 17.00 uur bericht aan geselecteerde kandidaten

Over de opdrachtgever

De Gemeente Purmerend is een gemeente in Noord-Holland met ongeveer 80.000 inwoners. De gemeente bestaat uit de stad Purmerend en omliggende dorpen zoals Purmer, Zuidoostbeemster, en Kwadijk. Purmerend is een stad met een rijke historie en een bruisend centrum. De gemeente streeft ernaar om een prettige leefomgeving te creëren voor al haar inwoners. Purmerend biedt diverse voorzieningen en activiteiten voor jong en oud, waaronder sportfaciliteiten, winkels, scholen, en culturele evenementen. De gemeente stimuleert de sociale samenhang en participatie van haar inwoners en werkt aan duurzame ontwikkeling en leefbaarheid in de omgeving.

Procedure

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

  • Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.
  • Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!
  • Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken voor we je daadwerkelijk voorstellen.

Reageer nu op

Projectleider Vastgoed en Realisatie Opvanglocaties

Let op: Gewenste contractvorm voor deze opdracht is detachering


Wij staan voor je klaar!

(ma - vr 09:00 - 17:00)

Vraag over de opdracht? Wij ontvangen graag je vraag per mail via [email protected]

Bureau/partner?

Je kunt dan alleen voorstellen na aanmelding en toelating als partner via onderstaande pagina.

Hulp met je stukken?

Leer hier hoe je een goede motivatiebrief schrijft (als ZZP-er) in het publieke domein!

Leer hier hoe je je CV herschrijft naar de opdracht (als ZZP-er) in het publieke domein!

Leer hier hoe je je competenties verwerkt in je CV, motivatiebrief en gesprek!

Veelgestelde vragen

Wij kennen de meeste opdrachtgevers goed en weten waar zij op letten in een selectieproces. Die ervaring gebruiken we bij elke aanbieding: we toetsen je CV en geven gerichte tips over je CV, motivatie, (concurrerend) uurtarief en presentatie. Ook wanneer je op gesprek mag helpen wij je met de voorbereiding. Zo vergroten we samen je slagingskans!

Reageren is altijd vrijblijvend (no cure no pay) en nog niet definitief. Na jouw reactie nemen we altijd eerst contact met je op, en pas als jij helemaal akkoord bent met de financiële en praktische uitgangspunten dragen wij je formeel voor bij de opdrachtgever. We werken met een eerlijke, marktconforme fee bovenop jouw uurtarief, verwerkt in het tarief richting de opdrachtgever. Samen stemmen we altijd af welk uurtarief jij wilt ontvangen en verkennen we of de opdracht goed aansluit bij jouw ambities en kwaliteiten.

Bij OverheidZZP vind je opdrachten die via verschillende contractvormen kunnen worden uitgevoerd, waaronder ZZP en detachering. Per opdracht wordt beoordeeld welke contractvorm(en) passend zijn, afhankelijk van de aard van de werkzaamheden, de organisatorische inbedding en de wijze waarop de opdracht feitelijk wordt uitgevoerd. Je herkent de voorkeur of uitgangspunten voor een opdracht aan het label bovenaan de vacature: ZZP (of detachering) of Detachering . Staat bij een opdracht uitsluitend ‘Detachering’? Dan is op basis van de kenmerken van die specifieke opdracht gekozen voor uitvoering via detachering. Dit betekent niet dat bepaalde groepen opdrachtnemers op voorhand worden uitgesloten, maar dat de opdracht zich gelet op de beoogde uitvoering niet leent voor alle contractvormen. Lees hier meer over de uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie en detachering.

De eisen die bij een opdracht staan vermeld zijn knock-out criteria: je moet hier 100% aantoonbaar aan voldoen om in aanmerking te komen. Wensen zijn geen harde vereisten, maar het is wel aanbevolen om aan zoveel mogelijk wensen te voldoen om kansrijk te zijn in de selectie. Reageer alleen als je zeker weet dat je aan alle eisen en de meest essentiële wensen voldoet.

Gebruik de eerste pagina van je CV of een deel van je motivatiebrief voor een heldere onderbouwing van jouw match. Neem alle eisen en wensen uit de opdracht over en beschrijf steeds kort hoe je hieraan voldoet. Dit maakt de aansluiting op de opdracht direct inzichtelijk en helpt de opdrachtgever in het begrijpen van jouw aanbieding. Je kunt hiervoor dit format gebruiken.

Relevante opdrachten

Interesse, en overtuigd van een sterke match?

Mogen wij je helpen met zoeken?

Wij helpen je graag met het vinden van een passende opdracht in het publieke domein! Interim of detachering? Neem contact met ons op dan gaan wij vrijblijvend persoonlijk voor je op zoek!