In het kort: Je gaat als directievoerder UAV de realisatie van nieuwe kades en steigers in de marinehaven aansturen, het uitvoeringsteam leiden, veiligheid borgen en zorgen voor een goede overdracht naar de beheerders.
Opdrachtgever
Rijksvastgoedbedrijf
Het Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 11,7 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak aan gebouwen en circa 82.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.
Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.
Onze missie: ‘Het RVB realiseert en beheert zijn vastgoedportefeuille voor zijn gebruikers en zet gebouwen en terreinen in voor de realisatie van economische en maatschappelijke meerwaarde op basis van beleidsdoelen.’, is in 2019 aangescherpt met ‘We willen de waarde van Rijkvastgoed maximaal benutten. We werken daarom samen met andere partijen om niet alleen onze eigen gebouwen, maar ook de hele omgeving te verbeteren. Economie, leefomgeving en natuur varen wel bij wat we doen.’
Realisatie Landelijk
Het realiseren en onderhouden van schietbanen en start- en landingsbanen. De landelijke invoering van laadpalen. Het afsluiten van onderhoudscontracten voor bebouwd gebied en buitenruimten. De aanleg van zonnepanelen op alle rijksgebouwen in Nederland. Zomaar wat regio overstijgende voorbeelden van onderhouds- en beheerprogramma’s van het Rijksvastgoedbedrijf die de afdeling Realisatie Landelijk voor de klant Defensie uitvoert.
Realisatie Landelijk bestaat uit zeven secties. De secties Programma’s en Projecten Bebouwd Gebied en Buitenruimte worden ingeschakeld om te zorgen voor een uniforme en effectieve aanpak, snelheid en klanttevredenheid bij de advisering en uitvoering van programma’s en projecten met een landelijke scope. De secties Contract Beheer, inclusief de storingsdesk focussen op de keuringen en het beheer van de onderhoudscontracten, en treedt op als projectleider van nieuw af te sluiten landelijke contracten. De sectie Beheer Buitenruimte is bezig met het dagelijks beheer, het oplossen van storingen en uitvoeren van keuringen in de buitenruimte, veelal Defensie complexen en -terreinen.
Sectie Programma’s en Projecten Buitenruimte
Je wordt actief binnen de sectie Programma’s en Projecten Buitenruimte. Hier staan we met zo’n 140 collega’s samen voor een mooie maar ook enorme opgave: de instandhouding en vernieuwing van de buitenruimte van Defensie en Rijks locaties.
We werken in vaste (IPM)teams die kunnen bestaan uit een programmamanager, projectmanagers, projectleiders, omgevingsmanagers, technisch managers / -adviseurs, ondersteuners en administrateurs aan vijf landelijke programma’s. Voorbeelden van lopende programma’s zijn het instandhouden en vernieuwen van de militaire vliegvelden, -schietbanen en sport en trainingsfaciliteiten. Maar ook de weg- en rioolonderhoud, terreinonderhoud en de bouw van nieuwe afmeervoorzieningen zoals in Den Helder. Om dit te bereiken streven we naar een uniforme en efficiënte uitvoering door goed in contact te zijn met onze klanten, de assetbeheerders. Continu verbeteren, elkaar scherp houden en veel werkplezier zijn hierbij de uitgangspunten.
We hebben oprechte aandacht voor elkaar, zowel zakelijk als privé. We vinden elkaar digitaal en wekelijks op onze twee vaste kantoordagen. Er heerst een informele sfeer met ruimte om van elkaar te leren. Zo staan we stil bij wat er speelt in de projecten en programma’s, vieren onze successen en houden de communicatielijntjes lekker kort.
Opdracht omschrijving
Het programma-team ‘IPM Waterbouw Marinehaven’ werkt o.a. aan het toekomst bestendig maken van de marinehaven in Den Helder. Dit team is georganiseerd en werkt volgens het Integraal Projectmanagementmodel (IPM). Het programma bestaat (momenteel) uit drie projecten en een projectstudie.
– De aanleg van ca 800 meter nieuwe kades;
– Het klimaatbestendig/ (hoog)waterveilig maken van de marinehaven en Fort Harssens;
– Het vervangen van de Moormanbrug als toegang tot de marinehaven;
– Een planstudietraject voor het realiseren van nog meer kaderuimte in de Marinehaven.
Om de realisatie van de nieuwe kades te begeleiden zoeken we een ‘Directievoerder UAV Kades en Steigers’. Het complete uitvoeringsteam bestaat uit ca. 10 personen samengesteld uit interne- en externe adviseurs, -specialisten en -toezichthouders (van constructieve waterbouw tot wegverhardingen en van riolering tot kabels en leidingen). Aan jou de taak om samen met het hoofd toezicht, een goed lopend team op te bouwen waarin professionaliteit, samenwerking en verbondenheid cruciaal staat.
Je werkzaamheden bestaan in hoofdzaak uit:
Naast de taken en verantwoordelijkheden conform UAV houdt jouw rol het volgende in:
– Je maakt onderdeel uit van het IPM-team bestaande uit een projectmanager, technisch manager, omgevingsmanager en een manager projectbeheersing;
– Voor (ontwerp)technische vraagstukken schakel je met de technisch manager, die over een team van gespecialiseerde technisch adviseurs beschikt;
– Samen met het hoofd toezicht stuur jij het uitvoeringsteam aan;
– Veiligheid staat bij jou altijd op nummer één, op dit vlak doe je geen concessies;
– Je bent verantwoordelijk voor een soepele en complete overdracht naar beheerders;
– De tijdens de uitvoering geleerde lessen, deel je actief in het IPM-team.
Om de uitvoering in goede banen te leiden, zoeken wij een ervaren directievoerder die besluitvaardig is en stevig in z’n schoenen staat. Want als directievoerder ben je dé cruciale schakel in de uitvoeringsfase.
Profielinformatie
Organisatieomschrijving: Rijksvastgoedbedrijf
Bij het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) bereiken we samen de beste resultaten. En omdat kwaliteit in ons werk centraal staat, krijg je bij ons de ruimte en middelen om je te focussen op de inhoud van je vak. Om nog beter te worden in je vakgebied of om jezelf juist te verbreden. Met al onze experts in huis zijn we één RVB. We hebben respect voor elkaars achtergrond en standpunten, zoeken elkaar op om de vraagstukken vanuit meerdere kanten te bekijken én om van elkaar te blijven leren. Dat maakt dat we als collectief enorm sterk zijn en de meest complexe projecten aankunnen. Juist die ‘teamspirit’ maakt ons werk zo mooi.
Ruimte voor groei bij het RVB
Zoals ons vastgoed tegen steeds dynamischer weer moet kunnen, zo moeten ook RVB’ers zich kunnen blijven ontwikkelen in een dynamisch werkveld. Daarom bieden we als werkgever allerlei voorzieningen en tools waarmee iedereen zichzelf ‘fit’ kan houden. Via trainingen en studies, maar ook door met elkaar én met vakgenoten van buiten de organisatie kennis te delen. Dat houdt ons scherp en up-to-date.
Stabiliteit en goede voorwaarden bij het RVB
Werken vanuit vertrouwen is de basis. Hybride werken is de normaalste zaak van de wereld en door de landelijke spreiding van onze vestigingen kunnen we verder kijken dan de eigen regio. En met onze arbeidsvoorwaarden zijn we gewoon een goede werkgever. Bijvoorbeeld door het Individueel Keuzebudget (dat je naast salaris ontvangt in de vorm van tijd en geld), zelf de balans kiezen tussen werk en privé, verschillende studiefaciliteiten en bedrijfsfitness.
Met dit alles zorgen we als werkgever voor ontwikkeling, stabiliteit en prettig werken. Dát is wat we willen, want dat maakt onze prestaties alleen maar beter.
Rijksvastgoedbedrijf
Functiebeschrijving: zie nadere offerteaanvraag
– Het cv en bijlage 1 & 2 kunnen worden samengevoegd in 1 document, waardoor er een bestand (van maximaal 12 pagina’s A4) kan worden geüpload. De offerte is uitgebracht in PDF (in het Nederlands opgesteld) conform de richtlijnen van de Wet AVG. In het cv dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld.
– De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over een afgeronde HBO opleiding in de richting van Civiele Techniek of vergelijkbare studie (Waterbouwkunde).
– De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 15 jaar ervaring in de realisatiefase van de constructieve waterbouw waarvan minimaal 5 jaar als directievoerder UAV van projecten met een financiële waarde van > 10 miljoen euro en een uitvoeringsteam van minimaal 10 personen.
– De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen).
– De kandidaat beschrijft per eis en wens (bijlage 1 & 2), hoe en in welke mate hij/zij daaraan voldoet. De kandidaat dient zijn antwoorden te geven op het bijgevoegde aanbiedingsformat (bijlage 1 & 2), dat bij het cv wordt gevoegd. Hierbij dient het verband tussen de wens en de referentie telkens duidelijk te worden omschreven, per aspect en waar mogelijk aan de hand van concrete voorbeelden en situaties.
– De werkervaring en afgeronde opleidingen zoals gevraagd in de eisen moet duidelijk zijn benoemd in bijlage 1 & 2 en in het cv van de kandidaat. Benoem de functie, bij welke opdrachtgever deze werkervaring is opgedaan en de periode [mm-jjjj]. Bij het niet benoemen van de functie, het aantal jaren werkervaring en bij welke opdrachtgever deze gevraagde ervaring / kennis is opgedaan, zal de aanbieding terzijde worden gelegd.
– De werkervaring / kennis zoals gevraagd in de wensen moet middels concrete voorbeelden duidelijk zijn in het cv en bijlage 1 & 2 van de kandidaat. Noem de functie, werkzaamheden, naam van de opdrachtgever(s) en de periode [dd-mm-jjjj]. Bij het niet benoemen van de functie, het aantal jaren werkervaring en bij welke opdrachtgever deze gevraagde ervaring / kennis is opgedaan, zal de aanbieding terzijde worden gelegd.
– De aangeboden kandidaat dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. Onder elektronische hulpmiddelen vallen mobiele telefoon, computer, laptop en/of tablet.
– In verband met de werkzaamheden is het een eis dat de kandidaat zich houdt aan de opgegeven screeningsprocedures benoemt in de nadere offerteaanvraag.
– Voor deze opdracht is een VCA-certificaat ‘Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden VCU’ (VOL-VCA) en een geldig GPI certificaat verplicht. Indien kandidaat niet beschikt over een VCA-certificaat ‘Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden VCU’ (VOL-VCA) en een geldig GPI certificaat dient hij/zij deze op eigen kosten te behalen binnen 6 weken na de start van de opdracht. Het verkrijgen van dit VCA-certificaat ‘Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden VCU’ (VOL-VCA) en een geldig GPI certificaat is een ontbindende voorwaarde.
– Voor de uitoefening van de werkzaamheden, ten behoeve van deze opdracht, is een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) noodzakelijk.
– Mogelijk is voor uitoefening van werkzaamheden bij het Rijksvastgoedbedrijf in de toekomst een veiligheidsonderzoek aan de orde. Opdrachtnemer wordt geacht daar dan aan mee te werken.
– Voor deze opdracht is een MIVD-B screening verplicht. Opdrachtnemer verstrekt de gegevens voor dit onderzoek zo spoedig mogelijk na een verzoek hiertoe. Het verkrijgen van deze ‘verklaring van geen bezwaar’ is een ontbindende voorwaarde.
– Er dient een geheimhoudingsverklaring te worden getekend ten behoeve van informatiebeveiliging. Deze dient uiterlijk bij aanvang van de opdracht te zijn ondertekend.
– Het is niet toegestaan de opdrachtgevende organisatie (rechtstreeks) te benaderen met betrekking tot deze aanvraag. Iedere poging tot positieve of negatieve beïnvloeding – op welke manier dan ook – van de bij de procedure betrokken medewerkers zal leiden tot uitsluiting van deelname.
– In verband met de wet DBA dient bij elke aangeboden kandidaat te worden aangegeven of het gaat om detachering of een inhuur van een zzp-er. Dit dient zowel op het CV (het PDF-bestand) als in het systeem te worden vermeld. Bij het ontbreken van die informatie op het CV kan de opdracht niet gegund worden.
– De aangeboden kandidaat gaat akkoord met de verplichte documenten genoemd onder de toelichting, waaronder GVA verklaring, bewijs van verzekering, beroepsaansprakelijkheid (indien van toepassing), bedrijfsaansprakelijkheid, VOG verklaring, formulier Integriteitsverklaring, formulier nevenwerkzaamheden, en de bijlage Model Integriteitsverklaring Rijk voor externen.
– De mate van kennis en ervaring als directievoerder UAV (weegfactor 6, maximaal 30 punten).
– De mate van ervaring met de realisatie van constructieve waterbouwkundige projecten (weegfactor 6, maximaal 30 punten).
– De mate van ervaring met het voeren van Directie UAV waarbij de kaders niet altijd van tevoren helder afgebakend zijn (weegfactor 4, maximaal 20 punten).
Competenties
– Het voeren van directie UAV van constructieve waterbouwkundige projecten.
– Het aansturen van een uitvoerings-/ toezichthouders team bestaande uit verschillende disciplines.
– Samenwerking in een IPM-team.
– Werken met VISI.
– Bewaken van de V&G aspecten tijden de uitvoering.
– Overbrengen van opgedane kennis tijdens de opdracht met de directie collega’s.
– Ervaring met de realisatie van grote en complexe projecten in de constructieve waterbouw-sector.
– Ervaring in de realisatie van boven- en ondergrondse infrastructuur in combinatie met constructieve waterbouwkundige projecten.
– Het verdedigen, motiveren en overbrengen van standpunten richting een marktpartij.
– Het effectief sturen op de voortgang van het project en het zelfstandig nemen van contractuele besluiten.
– Het schakelen tussen de verschillende abstractie niveaus binnen een organisatie.
