Technische beheerder/ bouwkundig medewerker

Detachering
Delen

Over de opdracht

Vacature Technische beheerder/ bouwkundig medewerker

In het kort: Je gaat gemeentelijke panden technisch beheren, meerjarenonderhoudsplannen opstellen en uitvoeren, contracten en aanbestedingen voorbereiden, adviseren bij onderhoud en (ver)nieuwbouw en kleine tot middelgrote projecten leiden en bewaken. Jouw functie bestaat o.a. uit de volgende werkzaamheden: – Met het team ben je verantwoordelijk voor het technisch beheer en onderhoud van een aantal panden van de gemeenten zelf of die ze in beheer. – Je bent verantwoordelijk voor het opstellen en actueel houden van de meerjarig onderhoudsplannen al dan niet in samenspraak met een deskundig adviesbureau. – Je geeft uitvoering aan alle noodzakelijk onderhoud op basis van de MJOP’s en aan de hand van wetgeving en meldingen. – Je stelt aan de hand van de MJOP’s de benodigde eisen en randvoorwaarden op welke benodigd zijn voor contracten en (raam) overeenkomsten voor de uitvoering van het onderhoud. – Je bent adviseur op bouwkundig en installatietechnisch gebied bij onderhoud maar ook bij nieuwbouw of renovaties van het gemeentelijk vastgoed. – Bij (ver/nieuw)bouwprojecten en renovatie adviseer je vanuit het beheersperspectief. – Je voert de projectleiding over kleine tot middelgrote projecten en/of renovatie. – Je bewaakt termijnen, kwaliteiten en beheerst de financiële aspecten van onderhoud en projecten. – Contactpersoon voor gebruikers van panden. – Je hebt een keer in de 4 weken een week 24-uurs bereikbaarheidsdienst. Je treedt doortastend op. Daarnaast ben je communicatief vaardig. Je werkt vanuit een oplossingsgerichte houding en kijkt met een creatieve, open blik. Met een focus op verbinding kijk je naar je omgeving en je kunt omgaan met verschillende, tegenstrijdige belangen.

Eisen

– CV/diploma check en opvragen referenties moet mogelijk zijn door de gemeente Diemen – Graag motivatie, beschikbaarheid opnemen in het CV (geen overige informatie zoals; contactpersoon leverancier, prijs of bedrijfspresentatie). – MBO of HBO Bouwkunde achtergrond gewenst – HBO-werk en denkniveau is een vereiste – Je beschikt over inhoudelijke kennis van vastgoed, duurzaamheid, onderhoudsplannen en financiën. – Ervaring met aanbestedingen en contractbeheer is belangrijk om de rol goed te kunnen vervullen. – Het is van groot belang dat je communicatief vaardig bent en veel waarde hecht aan en inzet pleegt op (het proactief) initiëren van samenwerking en het onderhouden van relaties. – Je werkt gestructureerd, bewaakt het overzicht en bent analytisch sterk. Het analytische vermogen is van belang, omdat juist in deze rol wordt verlangd dat je breder kijkt dan je vakgebied en je vanuit een integrale visie samenwerkt. – Werken op locatie in Diemen is een must – Let op: ZZP’ers worden niet geaccepteerd voor deze vacature.

Uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie

De aard en organisatorische inbedding van deze opdracht maken dat niet iedere contractvorm passend is; voor deze opdracht wordt daarom uitgegaan van uitvoering via detachering.

OverheidZZP sluit geen specifieke contractvorm of categorie opdrachtnemers op voorhand uit. Wel geldt dat iedere opdracht moet kunnen worden uitgevoerd op een wijze die in overeenstemming is met de toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de regels omtrent de kwalificatie van arbeidsrelaties en de Wet DBA.

De geschiktheid van een opdracht voor een bepaalde contractvorm wordt beoordeeld aan de hand van de beoogde feitelijke uitvoering van de werkzaamheden en niet uitsluitend op basis van de gekozen juridische constructie. Daardoor kan het voorkomen dat een opdracht zich, gelet op de aard, inrichting of organisatorische inbedding van de werkzaamheden, niet leent voor alle contractvormen.

Inschrijvers dienen desgevraagd aannemelijk te maken op welke wijze zij de opdracht zullen uitvoeren en hoe daarbij wordt voldaan aan de toepasselijke wet- en regelgeving. Indien onvoldoende aannemelijk wordt gemaakt dat de opdracht binnen de voorgestelde constructie rechtmatig kan worden uitgevoerd, kan een inschrijving buiten beschouwing worden gelaten.

LET OP: Deze opdracht is alleen in te vullen via detachering (je komt tijdelijk bij ons in dienst tegen een vast maandloon)

Wensen

LET OP: Op basis van de wensen van onze opdrachtgever wordt bepaald of je eventueel wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek. Het is dus noodzakelijk dat je ook op de wensen een sterke match hebt.

– Geen wensen

Overige informatie

Optie tot verlenging: Onbekend Gespreksdatum: Onbekend

Over de opdrachtgever

De gemeente Diemen is een gemeente in de provincie Noord-Holland. Het is een middelgrote gemeente met ongeveer 27.000 inwoners. Diemen ligt vlakbij Amsterdam en heeft een gunstige ligging voor forenzen. Als gemeente zorgt Diemen voor de lokale dienstverlening zoals afvalinzameling, onderhoud van openbare ruimtes, vergunningverlening en handhaving. Ook richt de gemeente zich op het bevorderen van sociale cohesie en het ondersteunen van lokale initiatieven. Diemen is een gastvrije gemeente met diverse voorzieningen en activiteiten voor inwoners en bezoekers. Met een actieve gemeenschap en betrokkenheid van de gemeente streven zij naar een prettige leefomgeving voor iedereen in Diemen.

Procedure

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

  • Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.
  • Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!
  • Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken voor we je daadwerkelijk voorstellen.

Reageer nu op

Technische beheerder/ bouwkundig medewerker

Let op: Gewenste contractvorm voor deze opdracht is detachering


Wij staan voor je klaar!

(ma - vr 09:00 - 17:00)

Vraag over de opdracht? Wij ontvangen graag je vraag per mail via [email protected]

Bureau/partner?

Je kunt dan alleen voorstellen na aanmelding en toelating als partner via onderstaande pagina.

Hulp met je stukken?

Leer hier hoe je een goede motivatiebrief schrijft (als ZZP-er) in het publieke domein!

Leer hier hoe je je CV herschrijft naar de opdracht (als ZZP-er) in het publieke domein!

Leer hier hoe je je competenties verwerkt in je CV, motivatiebrief en gesprek!

Veelgestelde vragen

Wij kennen de meeste opdrachtgevers goed en weten waar zij op letten in een selectieproces. Die ervaring gebruiken we bij elke aanbieding: we toetsen je CV en geven gerichte tips over je CV, motivatie, (concurrerend) uurtarief en presentatie. Ook wanneer je op gesprek mag helpen wij je met de voorbereiding. Zo vergroten we samen je slagingskans!

Reageren is altijd vrijblijvend (no cure no pay) en nog niet definitief. Na jouw reactie nemen we altijd eerst contact met je op, en pas als jij helemaal akkoord bent met de financiële en praktische uitgangspunten dragen wij je formeel voor bij de opdrachtgever. We werken met een eerlijke, marktconforme fee bovenop jouw uurtarief, verwerkt in het tarief richting de opdrachtgever. Samen stemmen we altijd af welk uurtarief jij wilt ontvangen en verkennen we of de opdracht goed aansluit bij jouw ambities en kwaliteiten.

Bij OverheidZZP vind je opdrachten die via verschillende contractvormen kunnen worden uitgevoerd, waaronder ZZP en detachering. Per opdracht wordt beoordeeld welke contractvorm(en) passend zijn, afhankelijk van de aard van de werkzaamheden, de organisatorische inbedding en de wijze waarop de opdracht feitelijk wordt uitgevoerd. Je herkent de voorkeur of uitgangspunten voor een opdracht aan het label bovenaan de vacature: ZZP (of detachering) of Detachering . Staat bij een opdracht uitsluitend ‘Detachering’? Dan is op basis van de kenmerken van die specifieke opdracht gekozen voor uitvoering via detachering. Dit betekent niet dat bepaalde groepen opdrachtnemers op voorhand worden uitgesloten, maar dat de opdracht zich gelet op de beoogde uitvoering niet leent voor alle contractvormen. Lees hier meer over de uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie en detachering.

De eisen die bij een opdracht staan vermeld zijn knock-out criteria: je moet hier 100% aantoonbaar aan voldoen om in aanmerking te komen. Wensen zijn geen harde vereisten, maar het is wel aanbevolen om aan zoveel mogelijk wensen te voldoen om kansrijk te zijn in de selectie. Reageer alleen als je zeker weet dat je aan alle eisen en de meest essentiële wensen voldoet.

Gebruik de eerste pagina van je CV of een deel van je motivatiebrief voor een heldere onderbouwing van jouw match. Neem alle eisen en wensen uit de opdracht over en beschrijf steeds kort hoe je hieraan voldoet. Dit maakt de aansluiting op de opdracht direct inzichtelijk en helpt de opdrachtgever in het begrijpen van jouw aanbieding. Je kunt hiervoor dit format gebruiken.

Relevante opdrachten

Interesse, en overtuigd van een sterke match?

Mogen wij je helpen met zoeken?

Wij helpen je graag met het vinden van een passende opdracht in het publieke domein! Interim of detachering? Neem contact met ons op dan gaan wij vrijblijvend persoonlijk voor je op zoek!