Senior Jurist grondzaken/vastgoed (mix: beheer & gebiedsontwikkeling)

Detachering
Delen

Over de opdracht

Vacature Senior Jurist grondzaken/vastgoed (mix: beheer & gebiedsontwikkeling)

In het kort: Je gaat als senior jurist grondzaken en vastgoed gemeentelijke gronden en vastgoed beheren, contracten en overeenkomsten opstellen en beoordelen, juridisch adviseren, onderhandelen met partijen en juridische risico’s in gebiedsontwikkelingsprojecten signaleren en beheersen. Organisatie De gemeente Pijnacker-Nootdorp is een groeigemeente, de komende jaren neemt het inwoneraantal toe van 55.000 naar 65.000. We werken de komende jaren aan grote projecten op het gebied van woningbouw, bedrijventerreinen, infrastructuur, voorzieningen, natuur en recreatie. Wonen in Pijnacker-Nootdorp is aantrekkelijk vanwege de goede voorzieningen en de prettige ligging in het groen met uitstekende verbindingen naar Den Haag en Rotterdam. De ambtelijke organisatie bestaat uit circa 500 medewerkers. De organisatiecultuur kenmerkt zich door een informeel karakter, vertrouwen en veel ruimte voor eigen inbreng en ontwikkeling. Onze medewerkers voelen zich gewaardeerd en zijn trots op de organisatie waarvoor zij werken. Je komt te werken bij het team Ontwikkeling. Als directe collega’s heb je projectmanagers, projectassistenten, juristen grondzaken en planeconomen. Bij elkaar ongeveer 25 collega’s. Opdracht De gemeente is voor het team Ontwikkeling op zoek naar een senior jurist grondzaken. De focus van deze opdracht ligt primair op het beheer van gemeentelijke gronden en vastgoed, aangevuld met inzet op gebiedsontwikkelingen. Wij zoeken een kandidaat die zelfstandig beheergerichte dossiers oppakt en daarnaast flexibel inzetbaar is binnen projectteams. Werkzaamheden – Beheer en reguliere grondzaken (hoofddeel); – Het opstellen, beoordelen en afhandelen van grond- en vastgoedtransacties; – Het opstellen en actualiseren van huurovereenkomsten (o.a. met verenigingen, stichtingen en overige partijen); – Het opstellen en toepassen van antispeculatiebedingen en overige contractuele voorwaarden; – Het vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten (erfpacht, opstalrechten, erfdienstbaarheden); – Juridische advisering over gebruik van gemeentegrond en vastgoed, waaronder ingebruikgeving en gebruiksvraagstukken; – Het opstellen en toetsen van anterieure overeenkomsten bij kleinere particuliere initiatieven; – Het voeren van gesprekken en onderhandelingen met betrokken partijen; – Het bewaken en handhaven van contractuele afspraken. Gebiedsontwikkeling (aanvullend) – Het opstellen en toetsen van grotere anterieure overeenkomsten en samenwerkingsovereenkomsten; – Juridische advisering binnen projectteams; – Ondersteuning bij onderhandelingen met marktpartijen; – Signaleren en beheersen van juridische risico’s. Werkdagen De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg. Gezien de opdracht is hybride werken zeker mogelijk.

Eisen

– Maximaal 5 pagina’s cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf. – Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau. – Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als jurist grondzaken/vastgoed. – Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring als jurist grondzaken/vastgoed binnen een gemeente.

Uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie

De aard en organisatorische inbedding van deze opdracht maken dat niet iedere contractvorm passend is; voor deze opdracht wordt daarom uitgegaan van uitvoering via detachering.

OverheidZZP sluit geen specifieke contractvorm of categorie opdrachtnemers op voorhand uit. Wel geldt dat iedere opdracht moet kunnen worden uitgevoerd op een wijze die in overeenstemming is met de toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de regels omtrent de kwalificatie van arbeidsrelaties en de Wet DBA.

De geschiktheid van een opdracht voor een bepaalde contractvorm wordt beoordeeld aan de hand van de beoogde feitelijke uitvoering van de werkzaamheden en niet uitsluitend op basis van de gekozen juridische constructie. Daardoor kan het voorkomen dat een opdracht zich, gelet op de aard, inrichting of organisatorische inbedding van de werkzaamheden, niet leent voor alle contractvormen.

Inschrijvers dienen desgevraagd aannemelijk te maken op welke wijze zij de opdracht zullen uitvoeren en hoe daarbij wordt voldaan aan de toepasselijke wet- en regelgeving. Indien onvoldoende aannemelijk wordt gemaakt dat de opdracht binnen de voorgestelde constructie rechtmatig kan worden uitgevoerd, kan een inschrijving buiten beschouwing worden gelaten.

LET OP: Deze opdracht is alleen in te vullen via detachering (je komt tijdelijk bij ons in dienst tegen een vast maandloon)

Wensen

LET OP: Op basis van de wensen van onze opdrachtgever wordt bepaald of je eventueel wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek. Het is dus noodzakelijk dat je ook op de wensen een sterke match hebt.

– Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 10 jaar als jurist grondzaken/vastgoed bij een gemeente, met daarin aantoonbare ervaring met: a. huur- en gebruiksovereenkomsten; b. vestiging van zakelijke rechten; c. reguliere grond- en vastgoedtransacties; d. anterieure overeenkomsten bij beperkte particuliere initiatieven qua omvang; (duidelijk onderbouwd met concrete voorbeelden) (45 punten). – Aantoonbare werkervaring met verkoop van gemeentelijk vastgoed (buiten gebiedsontwikkeling) (10 punten). – Aantoonbare werkervaring met antispeculatiebedingen en contractuele voorwaarden bij uitgifte, duidelijk weergeven in het cv (10 punten). – Aantoonbare ervaring binnen gebiedsontwikkeling, waaronder: a. anterieure overeenkomsten bij omvangrijkere particuliere initiatieven; b. werken in projectteams (15 punten). – Aantoonbaar afgeronde juridische opleiding op WO-bachelor niveau (15 punten). a. geen aantoonbaar afgeronde juridische opleiding (0 punten); b. Aantoonbaar afgeronde juridische opleiding op hbo-bachelor niveau (10 punten); c. Aantoonbaar afgeronde juridische opleiding op WO-bachelor niveau (15 punten). – Beschikbaar voor 20–24 uur per week uiterlijk per 1 augustus 2026 (5 punten). Competenties – Praktisch en oplossingsgericht; – Sterk in contractvorming en juridisch schrijven; – Onderhandelingsvaardigheden; – Zelfstandig en proactief; – Goede communicatieve vaardigheden; – Nauwkeurig en kwaliteitsgericht; – Bestuurlijk sensitief; – Flexibel en stressbestendig.

Overige informatie

Optie tot verlenging: Ja, mogelijk maar nog niet bekend Gespreksdatum: 03/07/2026 vanaf 11:00

Over de opdrachtgever

De gemeente Pijnacker-Nootdorp is een gemeente in Zuid-Holland en heeft ongeveer 54.000 inwoners. De gemeente bestaat uit de kernen Pijnacker, Nootdorp en enkele buurtschappen. Pijnacker-Nootdorp is een groene gemeente met diverse recreatiemogelijkheden, zoals natuurgebieden, wandel- en fietspaden. De gemeente stimuleert de betrokkenheid van haar inwoners door vrijwilligerswerk te ondersteunen. Het streven van de gemeente is om een aantrekkelijke woon- en werkomgeving te creëren met veel groenvoorzieningen en recreatieve mogelijkheden.

Procedure

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

  • Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.
  • Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!
  • Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken voor we je daadwerkelijk voorstellen.

Reageer nu op

Senior Jurist grondzaken/vastgoed (mix: beheer & gebiedsontwikkeling)

Let op: Gewenste contractvorm voor deze opdracht is detachering


Wij staan voor je klaar!

(ma - vr 09:00 - 17:00)

Vraag over de opdracht? Wij ontvangen graag je vraag per mail via [email protected]

Bureau/partner?

Je kunt dan alleen voorstellen na aanmelding en toelating als partner via onderstaande pagina.

Hulp met je stukken?

Leer hier hoe je een goede motivatiebrief schrijft (als ZZP-er) in het publieke domein!

Leer hier hoe je je CV herschrijft naar de opdracht (als ZZP-er) in het publieke domein!

Leer hier hoe je je competenties verwerkt in je CV, motivatiebrief en gesprek!

Veelgestelde vragen

Wij kennen de meeste opdrachtgevers goed en weten waar zij op letten in een selectieproces. Die ervaring gebruiken we bij elke aanbieding: we toetsen je CV en geven gerichte tips over je CV, motivatie, (concurrerend) uurtarief en presentatie. Ook wanneer je op gesprek mag helpen wij je met de voorbereiding. Zo vergroten we samen je slagingskans!

Reageren is altijd vrijblijvend (no cure no pay) en nog niet definitief. Na jouw reactie nemen we altijd eerst contact met je op, en pas als jij helemaal akkoord bent met de financiële en praktische uitgangspunten dragen wij je formeel voor bij de opdrachtgever. We werken met een eerlijke, marktconforme fee bovenop jouw uurtarief, verwerkt in het tarief richting de opdrachtgever. Samen stemmen we altijd af welk uurtarief jij wilt ontvangen en verkennen we of de opdracht goed aansluit bij jouw ambities en kwaliteiten.

Bij OverheidZZP vind je opdrachten die via verschillende contractvormen kunnen worden uitgevoerd, waaronder ZZP en detachering. Per opdracht wordt beoordeeld welke contractvorm(en) passend zijn, afhankelijk van de aard van de werkzaamheden, de organisatorische inbedding en de wijze waarop de opdracht feitelijk wordt uitgevoerd. Je herkent de voorkeur of uitgangspunten voor een opdracht aan het label bovenaan de vacature: ZZP (of detachering) of Detachering . Staat bij een opdracht uitsluitend ‘Detachering’? Dan is op basis van de kenmerken van die specifieke opdracht gekozen voor uitvoering via detachering. Dit betekent niet dat bepaalde groepen opdrachtnemers op voorhand worden uitgesloten, maar dat de opdracht zich gelet op de beoogde uitvoering niet leent voor alle contractvormen. Lees hier meer over de uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie en detachering.

De eisen die bij een opdracht staan vermeld zijn knock-out criteria: je moet hier 100% aantoonbaar aan voldoen om in aanmerking te komen. Wensen zijn geen harde vereisten, maar het is wel aanbevolen om aan zoveel mogelijk wensen te voldoen om kansrijk te zijn in de selectie. Reageer alleen als je zeker weet dat je aan alle eisen en de meest essentiële wensen voldoet.

Gebruik de eerste pagina van je CV of een deel van je motivatiebrief voor een heldere onderbouwing van jouw match. Neem alle eisen en wensen uit de opdracht over en beschrijf steeds kort hoe je hieraan voldoet. Dit maakt de aansluiting op de opdracht direct inzichtelijk en helpt de opdrachtgever in het begrijpen van jouw aanbieding. Je kunt hiervoor dit format gebruiken.

Relevante opdrachten

Interesse, en overtuigd van een sterke match?

Mogen wij je helpen met zoeken?

Wij helpen je graag met het vinden van een passende opdracht in het publieke domein! Interim of detachering? Neem contact met ons op dan gaan wij vrijblijvend persoonlijk voor je op zoek!