Programmamanager Vastgoed

Detachering
Delen

Over de opdracht

Vacature Programmamanager Vastgoed

In het kort: Je gaat een strategische vastgoedvisie en meerjarenprogramma opstellen, het gemeentelijk vastgoedprogramma en uitvoeringsplan aansturen en maatschappelijke vastgoedprojecten initiëren en begeleiden binnen een gemeentelijke organisatie. Wie zijn wij Gemeente Maassluis, een stad met ruim 37.000 inwoners waar geschiedenis en scheepvaart samenkomen met nieuwe ideeën. Je komt terecht in een organisatie vol met trotse mensen, een plek waar we samen het verschil maken. Met bijna 300 medewerkers werken wij onder het motto: “Samen zijn wij Maassluis: Investeren in een duurzame toekomst”. Voor het cluster Stad, team Sociaal Domein zoeken we een Programmamanager Vastgoed. Opdracht Heb jij een proactieve houding en gaat jouw interesse uit naar hoe we als gemeente zo goed mogelijk ons gemeentelijk vastgoed kunnen beheren, verduurzamen en exploiteren? Lees dan verder en ontdek wat deze uitdagende functie jou te bieden heeft. Wat ga je doen? De gemeente Maassluis heeft een uitgebreide gemeentelijk vastgoedportefeuille. Denk aan basisscholen, binnensportaccommodaties, het stadhuis en de stadswerf. Er speelt veel rond ons gemeentelijk vastgoed. Een strategisch vastgoedbeleid ontbreekt nog. Een deel van ons vastgoed is aan vervanging of verduurzaming toe. Er lopen herhuisvestingsprojecten bij onderwijs. Ook bereiden we nieuwbouw voor binnensportaccommodaties voor. Je houdt je als programmamanager onder andere bezig met: – Het opstellen en laten vaststellen door college en raad van een strategisch vastgoedprogramma. In dit programma maken we keuzes welk vastgoed we behouden/afstoten en hoe we zo efficiënt mogelijk het gemeentelijk vastgoed kunnen beheren, verduurzamen en exploiteren. – Het op basis daarvan met alle betrokkenen opstellen van een uitvoeringsplan voor twee jaar, waarin we op basis van prioriteiten binnen de beschikbare capaciteit en budget zaken gaan oppakken. – Het (sturen op het) uitvoeren van het programma en bijbehorende uitvoeringsplan en het behalen van de programmadoelstellingen; – Het procesmatig aansturen van de bij het programma betrokken collega’s; – Het in gang zetten en trekken van maatschappelijke vastgoedprojecten. De hoofdopdracht is het opstellen van een strategische visie op het gemeentelijke vastgoed. Daarmee wordt het gemeentelijk vastgoed toekomstgericht en maatschappelijk verantwoord ingezet en zijn toekomstige financiële consequenties duidelijk. Concreet zijn de volgende resultaten geformuleerd: – De strategische vastgoedvisie; – Een meerjaren uitvoeringsprogramma Vastgoed; – College- en raadsvoorstel ter vaststelling hiervan. Werkdagen De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg Is hybride werken mogelijk: Ja

Eisen

Uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie
De aard en organisatorische inbedding van deze opdracht maken dat niet iedere contractvorm passend is; voor deze opdracht wordt daarom uitgegaan van uitvoering via detachering.
OverheidZZP sluit geen specifieke contractvorm of categorie opdrachtnemers op voorhand uit. Wel geldt dat iedere opdracht moet kunnen worden uitgevoerd op een wijze die in overeenstemming is met de toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de regels omtrent de kwalificatie van arbeidsrelaties en de Wet DBA.
De geschiktheid van een opdracht voor een bepaalde contractvorm wordt beoordeeld aan de hand van de beoogde feitelijke uitvoering van de werkzaamheden en niet uitsluitend op basis van de gekozen juridische constructie. Daardoor kan het voorkomen dat een opdracht zich, gelet op de aard, inrichting of organisatorische inbedding van de werkzaamheden, niet leent voor alle contractvormen.
Inschrijvers dienen desgevraagd aannemelijk te maken op welke wijze zij de opdracht zullen uitvoeren en hoe daarbij wordt voldaan aan de toepasselijke wet- en regelgeving. Indien onvoldoende aannemelijk wordt gemaakt dat de opdracht binnen de voorgestelde constructie rechtmatig kan worden uitgevoerd, kan een inschrijving buiten beschouwing worden gelaten.

– Maximaal 5 pagina’s cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf. – Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als programmamanager vastgoed binnen een gemeente; – Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider / programmamanager vastgoed binnen een gemeentelijke organisatie; – Per 1 september 2026 beschikbaar voor 32 uur per week, benoem dit in het cv.

Wensen

LET OP: Op basis van de wensen van onze opdrachtgever wordt bepaald of je eventueel wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek. Het is dus noodzakelijk dat je ook op de wensen een sterke match hebt.

– Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met het procesmatig aansturen van een programma vastgoed binnen een gemeente, benoem hiervan een referentie opdracht (35 punten); – Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen van college- en raadsadviezen op het gebied van vastgoed, benoem hiervan minimaal 2 referentie opdrachten (30 punten); – Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider / programmamanager met maatschappelijk vastgoed (20 punten); – Minimaal 2 aantoonbaar afgeronde opleidingen op het gebied van vastgoed (15 punten). Competenties – Uitdrukkingsvaardig mondeling +schriftelijk; – Tactisch gedrag; – Resultaatgericht werken; – Samenwerken; – Besluitvaardigheid; – Organiseren.

Overige informatie

Optie tot verlenging: Ja, 2x 6 maanden Gespreksdatum: donderdag 17 augustus 2026

Procedure

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

  • Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.
  • Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!
  • Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken voor we je daadwerkelijk voorstellen.

Reageer nu op

Programmamanager Vastgoed

Let op: Gewenste contractvorm voor deze opdracht is detachering


Wij staan voor je klaar!

(ma - vr 09:00 - 17:00)

Vraag over de opdracht? Wij ontvangen graag je vraag per mail via [email protected]

Bureau/partner?

Je kunt dan alleen voorstellen na aanmelding en toelating als partner via onderstaande pagina.

Hulp met je stukken?

Leer hier hoe je een goede motivatiebrief schrijft (als ZZP-er) in het publieke domein!

Leer hier hoe je je CV herschrijft naar de opdracht (als ZZP-er) in het publieke domein!

Leer hier hoe je je competenties verwerkt in je CV, motivatiebrief en gesprek!

Veelgestelde vragen

Wij kennen de meeste opdrachtgevers goed en weten waar zij op letten in een selectieproces. Die ervaring gebruiken we bij elke aanbieding: we toetsen je CV en geven gerichte tips over je CV, motivatie, (concurrerend) uurtarief en presentatie. Ook wanneer je op gesprek mag helpen wij je met de voorbereiding. Zo vergroten we samen je slagingskans!

Reageren is altijd vrijblijvend (no cure no pay) en nog niet definitief. Na jouw reactie nemen we altijd eerst contact met je op, en pas als jij helemaal akkoord bent met de financiële en praktische uitgangspunten dragen wij je formeel voor bij de opdrachtgever. We werken met een eerlijke, marktconforme fee bovenop jouw uurtarief, verwerkt in het tarief richting de opdrachtgever. Samen stemmen we altijd af welk uurtarief jij wilt ontvangen en verkennen we of de opdracht goed aansluit bij jouw ambities en kwaliteiten.

Bij OverheidZZP vind je opdrachten die via verschillende contractvormen kunnen worden uitgevoerd, waaronder ZZP en detachering. Per opdracht wordt beoordeeld welke contractvorm(en) passend zijn, afhankelijk van de aard van de werkzaamheden, de organisatorische inbedding en de wijze waarop de opdracht feitelijk wordt uitgevoerd. Je herkent de voorkeur of uitgangspunten voor een opdracht aan het label bovenaan de vacature: ZZP (of detachering) of Detachering . Staat bij een opdracht uitsluitend ‘Detachering’? Dan is op basis van de kenmerken van die specifieke opdracht gekozen voor uitvoering via detachering. Dit betekent niet dat bepaalde groepen opdrachtnemers op voorhand worden uitgesloten, maar dat de opdracht zich gelet op de beoogde uitvoering niet leent voor alle contractvormen. Lees hier meer over de uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie en detachering.

De eisen die bij een opdracht staan vermeld zijn knock-out criteria: je moet hier 100% aantoonbaar aan voldoen om in aanmerking te komen. Wensen zijn geen harde vereisten, maar het is wel aanbevolen om aan zoveel mogelijk wensen te voldoen om kansrijk te zijn in de selectie. Reageer alleen als je zeker weet dat je aan alle eisen en de meest essentiële wensen voldoet.

Gebruik de eerste pagina van je CV of een deel van je motivatiebrief voor een heldere onderbouwing van jouw match. Neem alle eisen en wensen uit de opdracht over en beschrijf steeds kort hoe je hieraan voldoet. Dit maakt de aansluiting op de opdracht direct inzichtelijk en helpt de opdrachtgever in het begrijpen van jouw aanbieding. Je kunt hiervoor dit format gebruiken.

Relevante opdrachten

Interesse, en overtuigd van een sterke match?

Mogen wij je helpen met zoeken?

Wij helpen je graag met het vinden van een passende opdracht in het publieke domein! Interim of detachering? Neem contact met ons op dan gaan wij vrijblijvend persoonlijk voor je op zoek!