Kwartiermaker MBO-campusontwikkeling Groningen

In het kort: Je gaat als kwartiermaker MBO-campussen Alfa College en Noorderpoort adviseren over vastgoed- en gebiedsontwikkeling voor TEC Campus Suikerzijde en Vitaliteitscampus Kardinge en bijdragen aan haalbare concepten en businesscases. Opdracht kwartiermaker MBO-campusontwikkeling Groningen Inleiding Gemeente Groningen zoekt per 1 september 2026 tot 31 december 2027 een kwartiermaker MBO-campusontwikkeling. De kwartiermaker adviseert namens gemeente Groningen en haar verlengstukken (BV Suikerzijde en projectteam gebiedsontwikkeling Kardinge) het Alfa college en Noorderpoort op het gebied van vastgoed- en gebiedsontwikkeling bij de totstandkoming van 2 MBO-campussen in de gemeente Groningen. Het opdrachtgeverschap voor deze functie ligt bij gemeente Groninigen, directie Stadsontwikkeling. Het zijn twee losse opdrachten voor ieder 2 dagen per week. Deze memo betreft een opdrachtomschrijving en de daarbij behorende achtergrondinformatie. Achtergrond Het Akkoord van Groningen en het ministerie van OCW zijn opdrachtgever van het Masterplan Campussen. Per 2027 wordt het Masterplan onderdeel van de Economische agenda Nij Begun. In het werkgebied van Nij Begun zijn tot op heden 8 locaties aangewezen waar middelen voor campusontwikkeling beschikbaar zijn. 5 van deze locaties liggen in gemeente Groningen: – Zernike campus – Healthy Ageing Campus (HAC) – ICT Campus Niemeijer – TEC Campus Suikerzijde – Vitaliteitscampus Kardinge Vanuit het Masterplan Campussen wordt per september 2026 een campus support team ingericht om de 8 campusinitiatieven te ondersteunen op drie werklijnen: talent (onderwijscurricullum, aansluiting onderwijs-arbeidsmarkt), programma (ecosysteemontwikkeling en innovatie) en vastgoed/ruimte. Gemeente Groningen heeft projectmanagement georganiseerd t.b.v. de gebiedsontwikkeling van Zernike, HAC en Niemeijer. De beide mbo-campussen op Suikerzijde en Kardinge zijn nog in de initiatieffase. De campussen zijn voorzien in de gebiedsontwikkelingen Suikerzijde en Kardinge. De plannen dienen zowel voor de gebiedsontwikkelingen als om in aanmerking te komen voor (vervolg)subsidie uit het Masterplan Campussen binnen de komende anderhalf jaar en tot een serieuze businesscase te komen. De beschikbare ondersteuning vanuit het campus support team is naar mening van de gemeente Groningen in beschikbare capaciteit daartoe te beperkt. Daarom wordt advies-capaciteit beschikbaar gesteld voor het onderdeel vastgoed-gebiedsontwikkeling in de persoon van een kwartiermaker mbo-campussen. De kwartiermaker heeft een adviserende rol richting Alfa en Noorderpoort. Zij blijven eindverantwoordelijk voor hun eigen proces om zich op genoemde locaties te ontwikkelen tot een campus. NB: deze opdracht richt zich op de advisiesrol voor het onderdeel vastgoed/gebiedsontwikkeling. Dit heeft een relatie met de werklijnen talent en programma. Alfa en Noorderpoort zullen daartoe ook contact hebben met de gemeente Groningen. Die wordt voor deze werklijnen vertegenwoordigd door de directie economische zaken. MBO-Campussen De MBO-instellingen Alfa en Noorderpoort hebben de ambitie om samen met bedrijfsleven en (toegepast)onderzoek twee MBO-campussen te ontwikkelen. Eén op het thema gezondheid, sport en bewegen op sportcentrum Kardinge, één op de thema’s Techniek, Energie en Circulaire eocnomie (TEC) op Suikerzijde. Deze ontwikkelingen staan nog aan het begin maar zijn in lijn met gemeentelijke ambities en zullen verder worden vormgegeven. Vanuit de aanvangsmiddelen Nij Begun willen we een kwartiermaker MBO Campusontwikkeling inzetten om beide initiatieven te kunnen adviseren in de verschillende fases van ontwikkeling. De inzet van de kwartiermaker voor de TEC Campus en Vitaliteitscampus zijn afzonderlijke opdrachten. Beide campusontwikkelingen kennen hun eigen dynamiek, proces en organisatie. Drenthecollege/Terra, Noorderpoort en Alfa college (samen DNA) gaan een intensieve samenwering aan. Zowel het onderwijsaanbod als de huisvesting daarvan over de provincies Groningen en Drenthe worden onderling afgestemd. Q3 2026 levert DNA het strategisch huisvestingsplan op. TEC Campus Suikerzijde In de gebiedsontwikkeling Suikerzijde wordt de TEC campus ontwikkeld. De TEC Campus heeft een prominente rol in gemeentelijke beleidsdoelstellingen: CO2 Neutraal 2035, Afvalvrij 2030, Circulaire economie, Maatregel 29 Nij Begun (isolatie woningen) en toekomstbestendige landbouw als ook in de economische agenda van Nij Begun. Er is in deze fase met BV Suiker een ruimtereservering afgesproken rondom het te realiseren station Suikerzijde. In voorbereiding op de ontwikkeling van de TEC Campus hebben Alfa/Noorderpoort en gemeente de afgelopen jaren een grondstoffenhub, textielhub en Energiehub050 ontwikkeld. Deze zijn nu tijdelijk gehuisvest in het gebied en fungeren als voorlopers van de TEC Campus. Opgave is of en hoe deze (tijdelijke) huisvesting en inbedding in de uiteindelijke campus gerealiseerd kan worden de komende jaren danwel op de Suikerzijde of elders. De kwartiermaker zal in dit proces adviseren en daartoe de benodigde gesprekken voeren met BV Suikerzijde, gemeente en DNA. Vitaliteitscampus Kardinge In de gebiedsontwikkeling Kardinge wordt naast het sportcentrum, woningbouw en bedrijvigheid ook een mbo-campus voorzien rondom het thema gezondheidszorg, sport en bewegen. Werktitel is de Vitaliteitcampus. Er is in deze fase met de projectgroep Kardinge een ruimtereservering afgesproken rondom het te realiseren nieuwe sportcentrum. Alle processtappen moeten nog doorlopen worden. De gezondheidseconomie is één van de speerpuntsectoren in de economische agenda van gemeente Groningen en Nij Begun. Op de Healthy Ageing Campus wordt door UMCG en RUG universitair onderzoek gedaan. Op de Vitaliteitscampus kan met name toegepast onderzoek en toepassing in de praktijk gedaan worden en de ontwikkeling van het onderwijscurriculum in relatie tot de vraag vanuit het bedrijfsleven een maatschappelijke (zorg)instellingen plaatsvinden. Synergie tussen beide campusontwikkelingen zal in de werklijn programma verder uitgewerkt (moeten) worden. De kwartiermaker vertaald adviseert DNA in de vertaling van de uitkomsten hiervan naar vastgoed en gebiedsontwikkeling. Wat wordt van de kwartiermaker MBO campusontwikkeling verwacht De kwartiemaker adviseert DNA bij de ontwikkeling van de TEC- en Vitaliteitscampus op respectievelijk Suikerzijde en Kardinge. Primaire verantwoordelijkheid ligt bij de DNA. In bijlage 1 staande processtappen beschreven waarop de kwartiermaker adviseert. Beoogd resultaat is dat DNA in ieder geval fase 2 afgerond heeft op 31 december 2027 (Programma + Programma van Eisen, inzicht in haalbaarheid (financieel/ruimtelijk), een Go/no-go besluit). Op dit moment is er bij gemeente Groningen geen zicht op de mogelijkheid tot continuering van de opdracht per 2028 en verder. – Kwartiemaker maakt deel uit van de kernteams campusontwikkeling van de TEC en Vitaliteitscampus. Kernteam van de TEC Campus overlegt 2-wekelijks. Kernteam voor de Vitaliteitscampus is in oprichting. – Het vergroten van het ecosysteem (m.n. bedrijfsleven) van de campussen is een verantwoordelijkheid van DNA. Directie economische zaken is daarin adviseur. Kwartiermaker adviseert in vertaling programma naar vastgoed en gebiedsontwikkeling. – Kwartiermaker adviseert directie Stadsontwikkeling als gesprekspartner bij gebiedsontwikkeling Suikerzijde (BV Suiker) en Kardinge (projectteam Kardinge). – Specifiek voor de TEC Campus: kwartiermaker adviseert DNA, Stadsbeheer en Stadsontwikkeling bij realiseren financiering, expolitatie, (tijdelijke) huisvesting, uitbreiding en incorporatie in de campusprogrammering van de huidige hubs van de TEC Campus (Textiel, bouwmaterialen, energiehub050). – Specifiek voor de Vitaliteitscampus: DNA verkent samen met vertegenwoordiging directie economisceh zaken de kansen voor programmering, ecosysteemontwikkeling en innovatie van de Vitaliteitscampus in relatie tot programmering Healthy Ageing Campus. Programmering wordt door DNA vertaald naar vastgoed en gebied. Kwartiermaker heeft hierin een adviesrol. – Kwartiermaker adviseert op kansen voor financiering en lobby t.b.v. de ontwikkeling van de MBO-Campussen richting economische agenda Nij Begun/Masterplan Campussen van het Akkoord van Groningen en mogelijk andere potentiële financieringsbronnen en agenda’s. Campus support team Zoals eerder gesteld wordt er een campus support team ingericht als ondersteuningsstructuur voor campusinitiatieven op de onderdelen talent, programma en vastgoed/ruimte. De Kwartiermaker kan de adviseur gebieds- en vastgoedontwikkeling van het campus supportteam van het Masterplan Campussen inzetten voor klussen die meer capaciteit of tijd vragen, of waarvoor bij de kwartiermaker kennis ontbreekt. Deze functie van adviseur binnen het supportteam moet nog worden ingevuld. Deze adviseur is een expert ruimtelijke ontwikkeling die ondersteuning biedt aan alle campusinitiatieven in het werkgebied van Nij Begun. Deze persoon biedt: – Vraaggestuurde sparring voor de locaties rond gebied- / vastgoed- / faciliteit uitdagingen. – Aanjagen van ontwikkelingen t.b.v. van open innovatie faciliteiten, gebiedsontwikkeling, /financieringsstrategieën – Organiseren ateliersessies rond ruimteontwikkeling