Toezichthouder Nieuwbouw

In het kort: Je gaat op de bouwplaats toezicht houden op nieuwbouwprojecten, kwaliteit, veiligheid en regelgeving bewaken, afwijkingen signaleren en rapporteren, overleggen met betrokken partijen en de oplevering en herstelwerkzaamheden controleren. Doel van de functie De toezichthouder is verantwoordelijk voor het bewaken van de kwaliteit, veiligheid, voortgang en naleving van wet- en regelgeving tijdens de uitvoering van bouwprojecten. De toezichthouder ziet erop toe dat het werk wordt uitgevoerd conform contractstukken, tekeningen, bestek en geldende wetgeving. Positie in de organisatie Rapporteert aan: Projectleider / Directievoerder / Opdrachtgever Geeft functionele aanwijzingen aan: Aannemer en onderaannemers (geen hiërarchische leiding) Werkt samen met: Architect, constructeur, installatietechnisch adviseur, veiligheidscoördinator en overige adviseurs Taken en verantwoordelijkheden: Toezicht op uitvoering – Controleren of werkzaamheden worden uitgevoerd volgens: – Bestek – Tekeningen – Technische omschrijvingen – Contractafspraken – Signaleren en rapporteren van afwijkingen – Controleren van maatvoering en toegepaste materialen – Toezien op correcte uitvoering van constructieve en bouwkundige details Kwaliteitsbewaking – Inspecteren van: – Funderingen – Ruwbouw – Gevels – Daken – Afbouw – Installaties elektrotechnisch en werktuigbouwkundig – Controleren van waterdichtheid, isolatie en luchtdichtheid – Vastleggen van gebreken en bewaken van herstelmaatregelen – Beoordelen van proefstukken en mock-ups Wet- en regelgeving – Toezien op naleving van bouwregelgeving en vergunningseisen – Controleren op naleving van veiligheidsvoorschriften en V&G-plan – Signaleren van onveilige situaties en direct actie ondernemen indien nodig Administratie en rapportage – Opstellen van: – Dagrapporten – Inspectierapporten – Voortgangsrapportages – Vastleggen van meer- en minderwerk – Documenteren van afwijkingen en besluiten – Bijhouden van keurings- en controlemomenten Overleg en communicatie – Deelnemen aan bouwvergaderingen – Adviseren van projectleiding over technische vraagstukken – Afstemmen met aannemer en adviseurs over planning en uitvoering – Bewaken van voortgang en kwaliteit binnen afgesproken planning Oplevering – Uitvoeren van vooropnames – Opstellen van opleveringsrapport – Vastleggen en bewaken van restpunten – Controleren van herstelwerkzaamheden Bevoegdheden – Het aanspreken van uitvoerende partijen op afwijkingen – Het laten stilleggen van werkzaamheden bij ernstige kwaliteits- of veiligheidsrisico’s – Het afkeuren van ondeugdelijk uitgevoerd werk