Sr. Projectleider Vastgoed

Detachering
Delen

Over de opdracht

Vacature Sr. Projectleider Vastgoed

In het kort: Je gaat als senior projectleider zelfstandig complexe vastgoed- en huisvestingsprojecten leiden van initiatiefase tot en met oplevering, inclusief projectbeheersing, aanbestedingen, vergunningen, stakeholdermanagement en rapportage aan stuurgroep en management. De kandidaat wordt ingezet binnen Team Vastgoedprojecten, onderdeel van de politieorganisatie. Het team bestaat uit ruim 60 projectleiders en projectmanagers die verantwoordelijk zijn voor de realisatie van huisvestingsprojecten binnen de vastgoedportefeuille van de politie, bestaande uit meer dan 800 gebouwen verspreid over Nederland. Door de omvang en complexiteit van de vastgoedopgave is aanvullende capaciteit nodig voor het opstarten, uitvoeren en afronden van meerdere grootschalige vastgoedprojecten. De projecten kenmerken zich door hoge investeringswaarden, complexe bestuurlijke besluitvorming, uiteenlopende stakeholders en grote organisatorische impact. De kandidaat komt terecht in een omgeving waarin nauw wordt samengewerkt met interne opdrachtgevers, gebruikers, externe adviseurs, aannemers, gemeenten en andere stakeholders. Uitdagingen liggen onder meer op het gebied van projectbeheersing, stakeholdermanagement, risicomanagement, planning, budgetbewaking en bestuurlijke afstemming. De opdracht richt zich op het zelfstandig leiden van complexe vastgoedprojecten vanaf initiatieffase tot en met oplevering. Functieomschrijving We hebben projecten met een duidelijk begin en einde die uitgevoerd moeten worden. Het betreft vastgoedprojecten met verschillende fases waarvoor de projectleider verantwoordelijk is: de initiatiefase, ontwerpfase, aanbestedingsfase, uitvoeringsfase en overdrachtsfase. We verwachten dat de projectleider in alle fases actief kan zijn. Na 24 maanden dient minimaal iedere fase van een project doorlopen te zijn. De projectleider is gelijktijdig verantwoordelijk voor minimaal drie projecten. De projecten die worden overgedragen aan de nieuwe projectleider bevinden zich doorgaans niet allemaal in dezelfde fase; meestal wordt het werk overgenomen van andere projectleiders. De opdracht is resultaatgericht ingericht, waarbij de afgesproken projectresultaten en doelstellingen binnen een maximale periode van 3 jaar gerealiseerd dienen te worden. Werkzaamheden De projectleider krijgt het project, waarin geld, kwaliteit en tijd zijn gedefinieerd. We verwachten dat de projectleider dit projectmatig oppakt en alle fases zelfstandig doorloopt en afrondt. Professionele werkervaring & kennis De senior projectleider is verantwoordelijk voor het zelfstandig initiëren, voorbereiden, uitvoeren en afronden van complexe vastgoed- en huisvestingsprojecten met een investeringswaarde van circa € 10 miljoen of hoger. Werkzaamheden en verantwoordelijkheden omvatten onder andere: – Opstellen en uitwerken van projectplannen en projectopdrachten; – Leiding geven aan multidisciplinaire projectteams; – Coördineren van alle projectactiviteiten gedurende de volledige projectcyclus; – Bewaken van planning, budget, kwaliteit, capaciteit en risico’s; – Opstellen van kostenramingen en projectbegrotingen; – Verzorgen van voortgangsrapportages richting stuurgroep en management; – Stakeholdermanagement binnen een complex bestuurlijk en organisatorisch speelveld; – Begeleiden van aanbestedings- en vergunningstrajecten; – Signaleren en beheersen van projectrisico’s; – Zorgdragen voor succesvolle projectoplevering en nazorg. De kandidaat werkt samen met: – Stuurgroepen; – Coördinator Vastgoedprojecten; – Interne opdrachtgevers en gebruikers; – Vastgoedadviseurs; – Externe leveranciers en aannemers; – Gemeenten en vergunningverlenende instanties; – Overige interne en externe stakeholders. Randvoorwaarden Standplaats afhankelijk van woonplaats: Eindhoven, Rotterdam of Zwolle; Werkzaamheden vinden plaats op verschillende politielocaties binnen Nederland; Hybride werken is mogelijk, waarbij aanwezigheid op projectlocaties en overlegmomenten regelmatig vereist is; Geen sprake van onregelmatigheidsdiensten; Reizen binnen Nederland maakt onderdeel uit van de opdracht; Werkzaamheden worden uitgevoerd binnen de geldende veiligheids- en toegangsrichtlijnen van de politie. De politie werkt in een veranderende samenleving waarin uiteenlopende perspectieven essentieel zijn voor goed politiewerk. Daarom is diversiteit voor ons van groot beland. Hoe kunnen we jouw kennis en achtergrond hiervoor inzetten? Voor deze opdracht is een screening type BO+ van toepassing. Voor meer informatie over de screening: Politie selectie – Screening | Kombijdepolitie

Eisen

– Je hebt een diploma op HBO-niveau of je bent daaraan gelijkgesteld via EVC. Of je hebt minimaal twee jaar aantoonbare ervaring op het gevraagde werk- en denkniveau. Dit moet je aantonen met je cv, aangevuld met een officiële functiebeschrijving, vacaturetekst of ander document waarin het gevraagde werk- en denkniveau duidelijk staat vermeld. – HBO-bachelor werk- en denkniveau; – Opleiding in de richting van (technische) bedrijfskunde, bouwkunde, civiele techniek, installatietechniek of vergelijkbaar; – Minimaal 7 jaar aantoonbare ervaring met bouwprojectmanagement; – Minimaal 7 jaar ervaring met het zelfstandig leiden van grote en complexe huisvestings- en bouwprojecten; – Ervaring binnen complexe stakeholderomgevingen met bestuurlijke gevoeligheden; – Ervaring met vergunningstrajecten; – Ervaring met diverse aanbestedingsvormen; – PRINCE2 Practitioner-certificering of vergelijkbare projectmanagementopleiding; – Ervaring met budget-, risico- en kwaliteitsmanagement. – Voor deze opdracht is een screening type BO+ van toepassing.

Uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie

De aard en organisatorische inbedding van deze opdracht maken dat niet iedere contractvorm passend is; voor deze opdracht wordt daarom uitgegaan van uitvoering via detachering.

OverheidZZP sluit geen specifieke contractvorm of categorie opdrachtnemers op voorhand uit. Wel geldt dat iedere opdracht moet kunnen worden uitgevoerd op een wijze die in overeenstemming is met de toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de regels omtrent de kwalificatie van arbeidsrelaties en de Wet DBA.

De geschiktheid van een opdracht voor een bepaalde contractvorm wordt beoordeeld aan de hand van de beoogde feitelijke uitvoering van de werkzaamheden en niet uitsluitend op basis van de gekozen juridische constructie. Daardoor kan het voorkomen dat een opdracht zich, gelet op de aard, inrichting of organisatorische inbedding van de werkzaamheden, niet leent voor alle contractvormen.

Inschrijvers dienen desgevraagd aannemelijk te maken op welke wijze zij de opdracht zullen uitvoeren en hoe daarbij wordt voldaan aan de toepasselijke wet- en regelgeving. Indien onvoldoende aannemelijk wordt gemaakt dat de opdracht binnen de voorgestelde constructie rechtmatig kan worden uitgevoerd, kan een inschrijving buiten beschouwing worden gelaten.

LET OP: Deze opdracht is alleen in te vullen via detachering (je komt tijdelijk bij ons in dienst tegen een vast maandloon)

Wensen

LET OP: Op basis van de wensen van onze opdrachtgever wordt bepaald of je eventueel wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek. Het is dus noodzakelijk dat je ook op de wensen een sterke match hebt.

– Ervaring binnen de (semi-)overheid of andere politiek-bestuurlijke organisaties; – Ervaring met grootschalige vastgoedportefeuilles; – Ervaring met veiligheidskritische huisvestingsprojecten. Competenties – Netwerkvaardigheden. – Resultaatgerichtheid; – Sterk analytisch vermogen; – Organisatiesensitiviteit; – Politiek-bestuurlijke sensitiviteit; – Stakeholdermanagement; – Omgevingsbewustzijn; – Overtuigingskracht; – Communicatieve vaardigheden; – Samenwerkingsvermogen; – Besluitvaardigheid; – Leiderschap; – Flexibiliteit; – Probleemoplossend vermogen; – Risicobewustzijn;

Overige informatie

Optie tot verlenging: Onbekend Gespreksdatum: binnen 5 dagen na sluitingsdatum van de aanvraag

Over de opdrachtgever

De Nationale Politie is de politieorganisatie in Nederland die verantwoordelijk is voor het handhaven van de openbare orde en veiligheid in het hele land. De politie bestaat uit verschillende eenheden die zich bezighouden met onder meer surveillance, opsporing en handhaving van de wet. De Nationale Politie werkt samen met andere hulpdiensten en overheidsinstanties om ervoor te zorgen dat Nederland een veilige samenleving is en blijft.

Procedure

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

  • Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.
  • Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!
  • Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken voor we je daadwerkelijk voorstellen.

Reageer nu op

Sr. Projectleider Vastgoed

Let op: Gewenste contractvorm voor deze opdracht is detachering


Wij staan voor je klaar!

(ma - vr 09:00 - 17:00)

Vraag over de opdracht? Wij ontvangen graag je vraag per mail via [email protected]

Bureau/partner?

Je kunt dan alleen voorstellen na aanmelding en toelating als partner via onderstaande pagina.

Hulp met je stukken?

Leer hier hoe je een goede motivatiebrief schrijft (als ZZP-er) in het publieke domein!

Leer hier hoe je je CV herschrijft naar de opdracht (als ZZP-er) in het publieke domein!

Leer hier hoe je je competenties verwerkt in je CV, motivatiebrief en gesprek!

Veelgestelde vragen

Wij kennen de meeste opdrachtgevers goed en weten waar zij op letten in een selectieproces. Die ervaring gebruiken we bij elke aanbieding: we toetsen je CV en geven gerichte tips over je CV, motivatie, (concurrerend) uurtarief en presentatie. Ook wanneer je op gesprek mag helpen wij je met de voorbereiding. Zo vergroten we samen je slagingskans!

Reageren is altijd vrijblijvend (no cure no pay) en nog niet definitief. Na jouw reactie nemen we altijd eerst contact met je op, en pas als jij helemaal akkoord bent met de financiële en praktische uitgangspunten dragen wij je formeel voor bij de opdrachtgever. We werken met een eerlijke, marktconforme fee bovenop jouw uurtarief, verwerkt in het tarief richting de opdrachtgever. Samen stemmen we altijd af welk uurtarief jij wilt ontvangen en verkennen we of de opdracht goed aansluit bij jouw ambities en kwaliteiten.

Bij OverheidZZP vind je opdrachten die via verschillende contractvormen kunnen worden uitgevoerd, waaronder ZZP en detachering. Per opdracht wordt beoordeeld welke contractvorm(en) passend zijn, afhankelijk van de aard van de werkzaamheden, de organisatorische inbedding en de wijze waarop de opdracht feitelijk wordt uitgevoerd. Je herkent de voorkeur of uitgangspunten voor een opdracht aan het label bovenaan de vacature: ZZP (of detachering) of Detachering . Staat bij een opdracht uitsluitend ‘Detachering’? Dan is op basis van de kenmerken van die specifieke opdracht gekozen voor uitvoering via detachering. Dit betekent niet dat bepaalde groepen opdrachtnemers op voorhand worden uitgesloten, maar dat de opdracht zich gelet op de beoogde uitvoering niet leent voor alle contractvormen. Lees hier meer over de uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie en detachering.

De eisen die bij een opdracht staan vermeld zijn knock-out criteria: je moet hier 100% aantoonbaar aan voldoen om in aanmerking te komen. Wensen zijn geen harde vereisten, maar het is wel aanbevolen om aan zoveel mogelijk wensen te voldoen om kansrijk te zijn in de selectie. Reageer alleen als je zeker weet dat je aan alle eisen en de meest essentiële wensen voldoet.

Gebruik de eerste pagina van je CV of een deel van je motivatiebrief voor een heldere onderbouwing van jouw match. Neem alle eisen en wensen uit de opdracht over en beschrijf steeds kort hoe je hieraan voldoet. Dit maakt de aansluiting op de opdracht direct inzichtelijk en helpt de opdrachtgever in het begrijpen van jouw aanbieding. Je kunt hiervoor dit format gebruiken.

Relevante opdrachten

Interesse, en overtuigd van een sterke match?

Mogen wij je helpen met zoeken?

Wij helpen je graag met het vinden van een passende opdracht in het publieke domein! Interim of detachering? Neem contact met ons op dan gaan wij vrijblijvend persoonlijk voor je op zoek!