In het kort: Je gaat leiding geven aan het projectteam Overgangszone Het Ambacht binnen de Spoorzone Veenendaal. Je zorgt voor de vertaling van visie naar uitvoerbare en haalbare ontwikkelingen, werkt samen met verschillende specialisten en gebiedspartners.
Veenendaal heeft de afgelopen jaren een sterke ontwikkeling doorgemaakt tot een stad met 70.000 inwoners en is nu een belangrijk onderdeel van de regio Foodvalley, zowel provinciaal als landelijk. De stad staat voor diverse grote ruimtelijke uitdagingen, waaronder de realisatie van ongeveer 11.000 woningen, een stedelijke uitbreiding, economische groei, verduurzaming en vergroening. Dit alles moet plaatsvinden op beperkte ruimte, aangezien Veenendaal letterlijk de grenzen van groei heeft bereikt. Ondanks de voltooiing van de woonwijk Groenpoort, blijft de stad groeien en zijn strategische keuzes van essentieel belang.
De belangrijkste ruimtelijke ontwikkeling van Veenendaal voor de komende 10-15 jaar zal plaatsvinden binnen de rode contour: de Spoorzone Veenendaal. Dit gebied heeft een zandlopervorm en beslaat ongeveer 160 hectare, gelegen tussen de westelijke en oostelijke rondwegen en van de Grift in het noorden tot het spoor Utrecht – Rhenen in het zuiden. Het centrum van Veenendaal ligt in het hart van dit gebied. Binnen dit bestaande stedelijke gebied moeten 4.500 nieuwe woningen en 4.000 nieuwe arbeidsplaatsen worden gerealiseerd via meer dan 25 verschillende projecten.
Een van deze projecten is de Overgangszone Het Ambacht, gelegen in het oostelijke deel van het bedrijventerrein Het Ambacht. Het westelijke deel zal volledig worden omgevormd tot een gemengde woonwijk met meer dan 2.000 nieuwe woningen. Het oostelijke deel omvat een deel van een leegstaand, sterk vervuild bedrijventerrein, de meubelboulevard en kleine tot middelgrote productiebedrijven in milieucategorie 4. De gemeente heeft een deel van dit gebied, het voormalige SKF-terrein, aangekocht en heeft een ontwikkelvisie opgesteld voor de transformatie naar de SKF-campus: een duurzaam, innovatief en dichtbebouwd bedrijventerrein van de toekomst.
Voor deze transformatie zijn we op zoek naar een projectmanager. Als projectmanager maak je deel uit van het programmateam Spoorzone, samen met projectmanagers van andere deelprojecten en een team van specialisten. Jouw verantwoordelijkheid ligt bij het vertalen van de visie naar uitvoerbare, haalbare en maatschappelijk aanvaardbare ontwikkelingen. Je geeft leiding aan het projectteam van de Overgangszone en werkt nauw samen met gebiedspartners.
De werkzaamheden van dit project omvatten onder andere:
– Het laten opstellen van sloop- en saneringsbestekken voor het voormalige SKF-terrein.
– Het opstellen van een strategisch ontwikkelplan in samenwerking met de programmamanager.
– Het bewaken van de grondexploitatie en onderhandelen met grondeigenaren en marktpartijen, samen met de planeconoom.
– Het opstellen van samenwerkingsovereenkomsten en anterieure overeenkomsten met marktpartijen, in samenwerking met de contractjurist.
– Het organiseren van participatie met omliggende bedrijven en andere belanghebbenden, samen met de omgevingsmanager.
Waar kom je te werken?Binnen het team Programma’s en Projecten werken we aan programma’s en projectgestuurde opgaven in het ruimtelijk domein. Samen met andere teams van de gemeente streven we naar een goede fysieke leefomgeving. We werken intensief samen als collega’s, maar ook met inwoners, ontwikkelaars en stakeholders. Deze samenwerking kan zowel digitaal als persoonlijk plaatsvinden, aangezien we het belangrijk vinden om elkaar regelmatig te ontmoeten als team.
