Project Flexwonen en Ruimtelijke Ontwikkeling voor 16 tot 24 uur per week

In het kort: Je gaat als projectleider flexwonen gemeentelijke woningbouwprojecten en ruimtelijke ontwikkelingen aansturen, trajecten afronden, participatie en regionale samenwerking organiseren en structuur brengen in projectmatig werken binnen de leefomgeving. Organisatieomschrijving: Opdracht: Project Flexwonen en Ruimtelijke Ontwikkeling De gemeente Zundert is verantwoordelijk voor een toekomstbestendige leefomgeving. Een leefomgeving, waar het fijn wonen, werken, leven en verblijven is. Een leefomgeving waarbij er balans is en gezondheid en veiligheid centraal staat. Een leefomgeving die aansluit bij ons DNA: groen, gedreven en gemeenschapszin. Aan de vraag naar fijn wonen kan, zoals in heel Nederland, ook in Zundert nu onvoldoende worden voldaan. Zo overstijgt de vraag naar sociale huurwoningen in de gemeente Zundert het aanbod. De reguliere woningbouwprogrammering voorziet op de korte termijn onvoldoende in een oplossing. Door de realisatie van flexwoningen kunnen we wel versneld een bijdrage leveren aan deze urgente behoefte. Samen met onze woningbouwvereniging Thuisvester zijn wij 3 jaar geleden begonnen om deze ambitie te verwezenlijken. Nu zoeken wij een projectleider die namens ons in deze samenwerking opereert en de reeds opgestarte trajecten afrond. Functiebeschrijving: Hoe ziet je opdracht er uit? Voor deze opdracht leid je het interne gemeentelijke projectteam en vertegenwoordig jij de gemeente in de samenwerking met Thuisvester. Er is al 3 jaar gewerkt aan deze opgave en deze moeten nu afgerond worden: – Afronden van een traject van 30 woningen en deze uiteindelijk overdragen aan team openbare ruimte; – Afronden van een traject van 40 woningen; – Verder doorontwikkelen van een facilitair plan voor van 34 woningen (inbreidingslocatie), dit zit nog in de haalbaarheidsfase; – Verder afronden van een traject van ca 99 woningen, de haalbaarheidsfase is hiervan reeds afgerond. Overige opdrachten: – Verbeteren en veiliger maken van de huidige rotonde in een van de kernen. Ook een betere aansluiting tgv woningbouw moet hierin meegenomen worden. I.s.m. collegae van team openbare ruimte het schetsontwerp in het besluitvormingstraject brengen. – Structuur aanbrengen in het projectmatig werken. – Verder uitwerken van de On-going werkinstructies. – Regionale samenwerking stroomlijnen. Ben jij de projectleider die beschikt over een analytisch vermogen, een dosis creativiteit, daadkracht, verantwoordelijkheid en goed kan samenwerken en voor wie participatie net zo belangrijk is als voor de inwoners? Dan is deze tijdelijke opdracht binnen de gemeente Zundert jou op het lijf geschreven. Wat vragen we? Je hebt kennis en ervaring met gebiedsontwikkeling en projectmatig werken op het gebied van woningbouw; je hebt ervaring binnen een politieke (gemeentelijke) organisatie; je bent op de hoogte van de trends en ontwikkelingen, kansen en (ook juridische en financiële) risico’s op het gebied van volkshuisvesting; je schakelt met gemak tussen het strategische, tactische en operationele niveau van de opgave, gebruikmakend van verschillende leiderschaps- en communicatiestijlen en laat steeds jouw projectleiderskwaliteiten zien; je bent initiatiefrijk, oplossingsgericht en combineert overtuigingskracht met politieke sensitiviteit; je kunt regisseren en adviseren en legt daarbij verbindingen met andere relevante opgaven, zowel binnen het ruimtelijke als het sociale domein; je beschikt over een sterk doorzettingsvermogen en het vermogen om partijen te binden; je werkt doelgericht, gestructureerd en planmatig aan een projectmatige dan wel procesmatige aanpak; je hebt oog voor de belangen uit de omgeving en ervaring met participatieprojecten; je hebt ervaring met het opstellen van businesscases; je voelt je thuis in een informele organisatie, waar de lijnen kort zijn; je bent per januari 2027 beschikbaar voor 16 uur per week voor een periode van 6 maanden. Tijdens deze periode wordt bekeken of er eventueel verlenging van de opdracht nodig is.