Medior projectmanager II – Maatschappelijk Vastgoed – JZB 2 FTE

Detachering
Delen

Over de opdracht

Vacature Medior projectmanager II – Maatschappelijk Vastgoed – JZB 2 FTE

In het kort: Je gaat als projectmanager maatschappelijke vastgoedprojecten van definitiefase tot oplevering realiseren, plannen en businesscases opstellen, aanbestedingen en voortgang bewaken, duurzaamheid borgen en stakeholders en bouwmanager aansturen en afstemmen. De functie Amsterdam bouwt aan een complete en ongedeelde stad. Vanuit verschillende gemeentelijke directies werken we aan een inclusieve stad door het realiseren van vastgoed voor Jeugd-, Zorg- en Basisvoorzieningen (JZB), zoals buurtkamers, jongerencentra, ruimte voor Ouder- en Kindteams, woonzorgvoorzieningen en buurtteams. Vanwege het wegvallen van een projectmanager zoeken we een vervanger binnen een enthousiast team dat projecten verdeelt en kennis uitwisselt. Dit doe je op een gemiddelde werkdag Als projectmanager ben je het eerste inhoudelijke aanspreekpunt voor de opdrachtgever en verantwoordelijk voor de realisatie van projecten vanaf de definitiefase tot en met de oplevering/overdracht naar de beheerfase. We werken met toetsprojecten (controlerende rol van project- en bouwmanager; realisatie door derden, afhankelijk van Grond & Ontwikkeling) en bouwprojecten (eigen ontwikkeling; verantwoordelijkheid voor realisatie bij project- en bouwmanager). – Maken van een plan van aanpak en/of kostenraming. – Opstellen van een businesscase inclusief investeringsraming. – Communicatie, participatie en stakeholdermanagement. – Duurzaamheid borgen binnen projecten. – Inkoop en eventuele aanbestedingen. – Planning en voortgangsbewaking. – Betrekken en afstemmen met stakeholders (gebruikers, omgeving, architect, aannemer) om de voorziening tot stand te brengen. – Fasedocumenten laten vaststellen in de stuurgroep en zorgdragen voor onderliggende documenten (ontwerp, investeringsraming, businesscase) volgens bestaande formats en procedures. – De bouwmanager begeleidt het bouwproces; jij escaleert tijdig naar de opdrachtgever, bewaakt GROTICK en verantwoordelijkheden. – Zelfstandig werken en actief kennis uitwisselen met projectmanagers, Maatschappelijke Voorzieningen en Gemeentelijk Vastgoed. Over de klant: Gemeentelijke organisatie De gemeentelijke organisatie van Amsterdam bestaat uit vijf clusters, een bestuurs- en concernstaf en zeven stadsdelen. De stadsdelen besturen samen met de gemeenteraad, de burgemeester en wethouders de stad. De clusters (Ruimte en Economie, Sociaal, Dienstverlening en Informatie, Interne Dienstverlening en Stadsbeheer) werken beleid uit tot stadsbrede kaders waarbinnen de stadsdelen het uitvoerende werk doen en directe ondersteuning bieden aan bewoners. Cluster Ruimte en Economie Het cluster Ruimte en Economie creëert de ruimtelijke en economische randvoorwaarden om Amsterdam te laten uitgroeien tot een sterke metropool. Het werkt aan bereikbaarheid, duurzaamheid, leefmilieus en economische ontwikkeling op alle schaalniveaus, van portiek tot metropool. Het cluster omvat 13 onderdelen met grote diversiteit. Grond en Ontwikkeling en Projectmanagementbureau Organisatieonderdeel Grond en Ontwikkeling geeft vorm aan de groei en ontwikkeling van Amsterdam en realiseert gemeentelijke doelstellingen op gebieds- en vastgoedontwikkeling. Kerntaken: bouwrijp maken en uitgifte van grond in erfpacht, beheer van onroerend goed en financieel-economische begeleiding/management van ruimtelijke projecten. Het Projectmanagementbureau verzorgt project-, proces- en programmamanagement in het ruimtelijk, sociaal en economisch domein (o.a. gebiedsontwikkeling, sociaal domein, verkeer en vervoer en maatschappelijk vastgoed), met een open, flexibele organisatie en circa 600 medewerkers. Locatie: Amsterdam

Eisen

Uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie
De aard en organisatorische inbedding van deze opdracht maken dat niet iedere contractvorm passend is; voor deze opdracht wordt daarom uitgegaan van uitvoering via detachering.
OverheidZZP sluit geen specifieke contractvorm of categorie opdrachtnemers op voorhand uit. Wel geldt dat iedere opdracht moet kunnen worden uitgevoerd op een wijze die in overeenstemming is met de toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de regels omtrent de kwalificatie van arbeidsrelaties en de Wet DBA.
De geschiktheid van een opdracht voor een bepaalde contractvorm wordt beoordeeld aan de hand van de beoogde feitelijke uitvoering van de werkzaamheden en niet uitsluitend op basis van de gekozen juridische constructie. Daardoor kan het voorkomen dat een opdracht zich, gelet op de aard, inrichting of organisatorische inbedding van de werkzaamheden, niet leent voor alle contractvormen.
Inschrijvers dienen desgevraagd aannemelijk te maken op welke wijze zij de opdracht zullen uitvoeren en hoe daarbij wordt voldaan aan de toepasselijke wet- en regelgeving. Indien onvoldoende aannemelijk wordt gemaakt dat de opdracht binnen de voorgestelde constructie rechtmatig kan worden uitgevoerd, kan een inschrijving buiten beschouwing worden gelaten.

– Hbo of wo werk- en denkniveau. – Minimaal 3 jaar ervaring met project- en procesmanagement van vastgoed, of minimaal 3 jaar ervaring met een coördinerende rol in bouw- en ruimtelijke processen. – Aantoonbare kennis van exploitatie- en beheerfase van vastgoed. – Aantoonbare kennis van complexe vraagstukken van maatschappelijke voorzieningen, bij zowel nieuwbouw- als transformatieprojecten. – Geen prijs vermelden in het CV

Wensen

LET OP: Op basis van de wensen van onze opdrachtgever wordt bepaald of je eventueel wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek. Het is dus noodzakelijk dat je ook op de wensen een sterke match hebt.

– Voldoende kennis van bouwmanagement (inclusief fases van aanbesteding) om een bouwmanager aan te sturen, producten te beoordelen en bekend te zijn met GROTICK. – Ervaring met het opstellen en/of toetsen van een plan van aanpak, kostenraming en businesscase. – Bij voorkeur kennis van de specifieke Amsterdamse situatie en regels, en kunnen opereren in een politiek-bestuurlijke omgeving binnen een grote gemeentelijke organisatie. Competenties – Analytisch vermogen: Hoofd- en bijzaken kunnen onderscheiden, vraagstellingen uitsplitsen en logische verbanden leggen. – Omgevingsbewustzijn: Goed geïnformeerd zijn over relevante ontwikkelingen en deze effectief benutten voor functie of organisatie. – Samenwerken: Constructief bijdragen aan gezamenlijke resultaten en relaties binnen het team. – Relatiebeheer: Persoonlijke relaties opbouwen, onderhouden en benutten met klanten en contactpersonen. – Resultaatgerichtheid: Concrete doelen als uitgangspunt nemen en vasthouden tot het doel bereikt is. – Overtuigingskracht: Invloed uitoefenen op basis van persoonlijk overwicht; ideeën duidelijk en stellig communiceren.

Overige informatie

Optie tot verlenging: Onbekend Gespreksdatum: Onbekend

Procedure

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

  • Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.
  • Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!
  • Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken voor we je daadwerkelijk voorstellen.

Reageer nu op

Medior projectmanager II – Maatschappelijk Vastgoed – JZB 2 FTE

Let op: Gewenste contractvorm voor deze opdracht is detachering


Wij staan voor je klaar!

(ma - vr 09:00 - 17:00)

Vraag over de opdracht? Wij ontvangen graag je vraag per mail via [email protected]

Bureau/partner?

Je kunt dan alleen voorstellen na aanmelding en toelating als partner via onderstaande pagina.

Hulp met je stukken?

Leer hier hoe je een goede motivatiebrief schrijft (als ZZP-er) in het publieke domein!

Leer hier hoe je je CV herschrijft naar de opdracht (als ZZP-er) in het publieke domein!

Leer hier hoe je je competenties verwerkt in je CV, motivatiebrief en gesprek!

Veelgestelde vragen

Kan ik werken via Detachering en/of als ZZP-er?

Bij OverheidZZP vind je opdrachten die via verschillende contractvormen kunnen worden uitgevoerd, waaronder ZZP en detachering. Per opdracht wordt beoordeeld welke contractvorm(en) passend zijn, afhankelijk van de aard van de werkzaamheden, de organisatorische inbedding en de wijze waarop de opdracht feitelijk wordt uitgevoerd. Je herkent de voorkeur of uitgangspunten voor een opdracht aan het label bovenaan de vacature: ZZP (of detachering) of Detachering. Staat bij een opdracht uitsluitend ‘Detachering’? Dan is op basis van de kenmerken van die specifieke opdracht gekozen voor uitvoering via detachering. Dit betekent niet dat bepaalde groepen opdrachtnemers op voorhand worden uitgesloten, maar dat de opdracht zich gelet op de beoogde uitvoering niet leent voor alle contractvormen. Lees hier meer over de uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie en detachering.

Hoe helpen jullie mij met mijn CV, motivatie en het gesprek?

Wij kennen de meeste opdrachtgevers goed en weten waar zij op letten in een selectieproces. Die ervaring gebruiken we bij elke aanbieding: we toetsen je CV en geven gerichte tips over je CV, motivatie, (concurrerend) uurtarief en presentatie. Ook wanneer je op gesprek mag helpen wij je met de voorbereiding. Zo vergroten we samen je slagingskans!

Wat kost jullie dienstverlening?

Reageren is altijd vrijblijvend. Na je reactie nemen we eerst contact met je op. Pas als jij akkoord bent met de voorwaarden, dragen we je voor. Wij werken met een eerlijke, marktconforme marge bovenop jouw uurtarief/salaris, die verwerkt zit in het tarief richting de opdrachtgever. Jouw uurtarief/salaris stemmen we altijd samen af.

Ik voldoe niet aan alle eisen/wensen, is het het waard om toch te reageren?

De eisen die bij een opdracht staan vermeld zijn knock-out criteria: je moet hier 100% aantoonbaar aan voldoen om in aanmerking te komen. Wensen zijn geen harde vereisten, maar het is wel aanbevolen om aan zoveel mogelijk wensen te voldoen om kansrijk te zijn in de selectie. Reageer alleen als je zeker weet dat je aan alle eisen en de meest essentiële wensen voldoet.

Hoe kan ik mijn documenten het beste aanleveren om de kans van slagen te vergroten?

Reageer via de website met je CV, een Motivatie en een Toelichting op de eisen en wensen. Gebruik je motivatiebrief voor een heldere onderbouwing van jouw match. Beschrijf steeds per eis/wens kort hoe je hieraan voldoet. Dit maakt de aansluiting op de opdracht direct inzichtelijk en helpt de opdrachtgever in het begrijpen van jouw aanbieding.

Wat zijn zakelijke voordelen via OverheidZZP?

Als zelfstandige regel je alles zelf. Je verzekeringen, je pensioen, je administratie en je ontwikkeling. Dat kost tijd en het is niet altijd duidelijk waar je moet beginnen. Daarom werken wij samen met partijen die wij zelf goed vinden. Partners die de zelfstandige begrijpen en waar je als professional op kunt bouwen. Ontvang zo ook bij enkele partners een korting via OverheidZZP!

Wij kennen de meeste opdrachtgevers goed en weten waar zij op letten in een selectieproces. Die ervaring gebruiken we bij elke aanbieding: we toetsen je CV en geven gerichte tips over je CV, motivatie, (concurrerend) uurtarief en presentatie. Ook wanneer je op gesprek mag helpen wij je met de voorbereiding. Zo vergroten we samen je slagingskans!

Reageren is altijd vrijblijvend (no cure no pay) en nog niet definitief. Na jouw reactie nemen we altijd eerst contact met je op, en pas als jij helemaal akkoord bent met de financiële en praktische uitgangspunten dragen wij je formeel voor bij de opdrachtgever. We werken met een eerlijke, marktconforme fee bovenop jouw uurtarief, verwerkt in het tarief richting de opdrachtgever. Samen stemmen we altijd af welk uurtarief jij wilt ontvangen en verkennen we of de opdracht goed aansluit bij jouw ambities en kwaliteiten.

Bij OverheidZZP vind je opdrachten die via verschillende contractvormen kunnen worden uitgevoerd, waaronder ZZP en detachering. Per opdracht wordt beoordeeld welke contractvorm(en) passend zijn, afhankelijk van de aard van de werkzaamheden, de organisatorische inbedding en de wijze waarop de opdracht feitelijk wordt uitgevoerd. Je herkent de voorkeur of uitgangspunten voor een opdracht aan het label bovenaan de vacature: ZZP (of detachering) of Detachering . Staat bij een opdracht uitsluitend ‘Detachering’? Dan is op basis van de kenmerken van die specifieke opdracht gekozen voor uitvoering via detachering. Dit betekent niet dat bepaalde groepen opdrachtnemers op voorhand worden uitgesloten, maar dat de opdracht zich gelet op de beoogde uitvoering niet leent voor alle contractvormen. Lees hier meer over de uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie en detachering.

De eisen die bij een opdracht staan vermeld zijn knock-out criteria: je moet hier 100% aantoonbaar aan voldoen om in aanmerking te komen. Wensen zijn geen harde vereisten, maar het is wel aanbevolen om aan zoveel mogelijk wensen te voldoen om kansrijk te zijn in de selectie. Reageer alleen als je zeker weet dat je aan alle eisen en de meest essentiële wensen voldoet.

Gebruik de eerste pagina van je CV of een deel van je motivatiebrief voor een heldere onderbouwing van jouw match. Neem alle eisen en wensen uit de opdracht over en beschrijf steeds kort hoe je hieraan voldoet. Dit maakt de aansluiting op de opdracht direct inzichtelijk en helpt de opdrachtgever in het begrijpen van jouw aanbieding. Je kunt hiervoor dit format gebruiken.

Relevante opdrachten

Interesse, en overtuigd van een sterke match?

Mogen wij je helpen met zoeken?

Wij helpen je graag met het vinden van een passende opdracht in het publieke domein! Interim of detachering? Neem contact met ons op dan gaan wij vrijblijvend persoonlijk voor je op zoek!