Inspecteur Bouw en Woningtoezicht

Detachering
Delen

Over de opdracht

Vacature Inspecteur Bouw en Woningtoezicht

In het kort: Je gaat bouw- en slooplocaties inspecteren, vergunningen en wetgeving controleren, handhavingsdossiers opstellen, achterstanden wegwerken en processen, systemen en rapportages binnen het team Bouw- en Woningtoezicht onderzoeken en verbeteren in nauwe samenwerking met collega’s. Gemeente Rijswijk De gemeente Rijswijk bestaat uit ongeveer 600 collega’s. Onze stad groeit. Er komen steeds meer inwoners bij. Ons dienstenpakket wordt groter en veranderingen gaan steeds sneller. Hierdoor zijn wij als organisatie volop in beweging. Jouw ideeën en kennis kunnen we hierbij goed gebruiken. In onze organisatie: – Ben jij welkom met jouw ideeën en kennis – Stimuleren wij een inclusieve (werk)cultuur Opdracht De gemeente Rijswijk zoekt een ervaren Inspecteur bouw en woningtoezicht op projectbasis ter ondersteuning van het team Bouw en Woningtoezicht. De inzet is tweeledig: enerzijds invulling geven aan gekaderde toezicht- en handhavingsprojecten in specifieke wijken en anderzijds een proces- en kwaliteitsonderzoek uitvoeren om werkprocessen, systeemgebruik en kwaliteit van inspectierapportage binnen het team te verbeteren. De opdracht wordt vormgegeven als tijdelijke projectopdrachten met duidelijke tijdslijn per project; start en duur worden in het projectformulier vastgesteld. Inhoud van de werkzaamheden – Uitvoeren van zelfstandige bouwkundige inspecties op bouw- en slooplocaties, toetsing aan omgevingsvergunningen, bestemmingsplan en geldende wet- en regelgeving. U plant en organiseert de inspecties zelfstandig en handelt klachten en meldingen adequaat af. – Controleren van bestaande omgevingsvergunningen binnen de toegewezen projecten en uitvoeren van administratieve vastlegging in de gebruikelijke systemen, inclusief het maken van uitgebreid, juridisch bruikbaar fotodocumentatie en rapportages. – Initiëren en uitvoeren van handhavingsacties binnen eigen dossiers; waar nodig adviseren en ondersteunen bij bestuursrechtelijke maatregelen en het inzetten van bestuursdwang. – Prioritering en wegwerken van achterstanden in dossiers en inspecties binnen de afgesproken projectkaders; opleveren van complete dossiers met bevindingen die als basis kunnen dienen voor vervolghandelingen door juristen. – Uitvoeren van een organisatorisch en procesgericht onderzoek binnen het team gericht op werkprocessen, taakverdeling, afhandeling meldingen/klachten, gebruik van systemen en kwaliteit van inspectierapporten. Resultaat is een onderzoeksverslag met concrete aanbevelingen en een implementatieadvies voor het management. – Adviseren over toepasbare verbeteringen in systemen en processen, en beoordelen of huidige systemen voldoende aansluiten op de praktijk. Het onderzoek omvat ook een beoordeling van de kwaliteit van inspectierapporten en voorstellen ter verbetering van methodiek en inhoud. Samenwerking en opleveringen – De specialist werkt nauw samen met collega-inspecteurs, het management Bouw en Woningtoezicht, juristen en andere gemeentelijke diensten zoals Stadsbeheer en Stadsontwikkeling. – Verwachte opleveringen per project zijn: juridisch bruikbare inspectierapporten met fotografische documentatie, compleet dossier voor handhaving, voortgangsrapportage en voor het procesonderzoek een schriftelijk onderzoeksverslag met concrete aanbevelingen en een prioriteitenlijst voor implementatie. – De specialist draagt zorg voor heldere overdracht aan de opdrachtgever bij afronding van het project en levert tijdig alle gegevens aan in de afgesproken registratiesystemen. Werkplaats en werktijden – De werkzaamheden vinden zowel buiten (inspecties) als binnen (rapportage en onderzoek) plaats. Bij integrale controles kunnen werkzaamheden in de avonduren plaatsvinden en deelname aan piketdiensten wordt gevraagd waar relevant. De werkzaamheden maken integraal onderdeel uit van de reguliere bedrijfsvoering en worden verricht binnen de bestaande organisatiestructuur. De medewerker maakt deel uit van het team, neemt deel aan interne overleggen en werkt onder dagelijkse aansturing van de verantwoordelijke manager. Prioriteiten, werkzaamheden en gewenste resultaten worden vastgesteld door de organisatie. Vanwege het belang van continuïteit, kennisborging en nauwe samenwerking met interne stakeholders is sprake van een structurele rol binnen het team die volledige inbedding in de organisatie vereist.

Eisen

Uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie
De aard en organisatorische inbedding van deze opdracht maken dat niet iedere contractvorm passend is; voor deze opdracht wordt daarom uitgegaan van uitvoering via detachering.
OverheidZZP sluit geen specifieke contractvorm of categorie opdrachtnemers op voorhand uit. Wel geldt dat iedere opdracht moet kunnen worden uitgevoerd op een wijze die in overeenstemming is met de toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de regels omtrent de kwalificatie van arbeidsrelaties en de Wet DBA.
De geschiktheid van een opdracht voor een bepaalde contractvorm wordt beoordeeld aan de hand van de beoogde feitelijke uitvoering van de werkzaamheden en niet uitsluitend op basis van de gekozen juridische constructie. Daardoor kan het voorkomen dat een opdracht zich, gelet op de aard, inrichting of organisatorische inbedding van de werkzaamheden, niet leent voor alle contractvormen.
Inschrijvers dienen desgevraagd aannemelijk te maken op welke wijze zij de opdracht zullen uitvoeren en hoe daarbij wordt voldaan aan de toepasselijke wet- en regelgeving. Indien onvoldoende aannemelijk wordt gemaakt dat de opdracht binnen de voorgestelde constructie rechtmatig kan worden uitgevoerd, kan een inschrijving buiten beschouwing worden gelaten.

– Maximaal 5 pagina’s cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf. – Op deze opdracht is het principe ‘Bring Your Own Device’ van toepassing. De kandidaat maakt bij de uitvoering van de opdracht gebruik van eigen IT-middelen (laptop, telefoon en bijbehorende accessoires); – Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar in de rol van toezichthouder / inspecteur bouw bij een gemeente of omgevingsdienst; – Aantoonbaar in het bezit van ABW1, benoem dit in het cv; – Aantoonbare werkervaring met de volgende wet- en regelgeving: Omgevingswet, Wabo, Besluit bouwwerken en leefomgeving (Bbl), Bouwbesluit en Huisvestingswet; – Uiterlijk per december 2026 beschikbaar voor 36 uur per week.

Wensen

LET OP: Op basis van de wensen van onze opdrachtgever wordt bepaald of je eventueel wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek. Het is dus noodzakelijk dat je ook op de wensen een sterke match hebt.

– Aantoonbare werkervaring met handhavingstrajecten en juridische procedures op het gebied van bouw- en woningtoezicht, inclusief het opstellen van proces verbaal en inzet van bestuursdwang (20 punten); – Aantoonbaar kennis van brandpreventie, benoem dit in het cv (15 punten); – Aantoonbare ervaring met het opstellen van juridisch bruikbare inspectierapporten inclusief fotografische onderbouwing en dossieropbouw, met voorbeelden ter onderbouwing (15 punten); – Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met registratiesystemen voor toezicht en handhaving, zoals CheppApp, SquitXO, Corsa of gelijkwaardige systemen, duidelijk weergeven in het cv (10 punten); – Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van toezichthouder / inspecteur bouw binnen een gemeente (40 punten). – Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten. – Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties. Competenties – Oplossingsgerichtheid: Kan knelpunten tijdens inspecties en in werkprocessen snel signaleren en komt met concrete, uitvoerbare oplossingen die aansluiten op gemeentelijke kaders. – Zelfstandigheid: Werkt zelfstandig bij uitvoering van inspecties, planning en rapportage, en neemt verantwoordelijkheid voor dossierkwaliteit en verslaglegging. – Analytisch vermogen: Kan complexe dossiers, vergunningen en relevante regelgeving analyseren en vertalen naar concrete bevindingen en aanbevelingen. – Communicatieve vaardigheden: Duidelijke en nauwkeurige schriftelijke en mondelinge rapportage richting collega’s, juristen en externen; kan gevoeligheden en belangen afwegen. – Politiek en omgevingsbewustzijn: Begrijpt de bestuurlijke context van gemeentelijk toezicht en kan acties en adviezen afstemmen op politieke en maatschappelijke sensitiviteit. – Samenwerken: Werkt effectief samen met interne en externe partners tijdens integrale controles en handhavingsacties.

Overige informatie

Optie tot verlenging: Ja, 1x 6 maanden Gespreksdatum: 28/10/2026 vanaf 14:30 uur

Procedure

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

  • Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.
  • Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!
  • Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken voor we je daadwerkelijk voorstellen.

Reageer nu op

Inspecteur Bouw en Woningtoezicht

Let op: Gewenste contractvorm voor deze opdracht is detachering


Wij staan voor je klaar!

(ma - vr 09:00 - 17:00)

Vraag over de opdracht? Wij ontvangen graag je vraag per mail via [email protected]

Bureau/partner?

Je kunt dan alleen voorstellen na aanmelding en toelating als partner via onderstaande pagina.

Hulp met je stukken?

Leer hier hoe je een goede motivatiebrief schrijft (als ZZP-er) in het publieke domein!

Leer hier hoe je je CV herschrijft naar de opdracht (als ZZP-er) in het publieke domein!

Leer hier hoe je je competenties verwerkt in je CV, motivatiebrief en gesprek!

Veelgestelde vragen

Kan ik werken via Detachering en/of als ZZP-er?

Bij OverheidZZP vind je opdrachten die via verschillende contractvormen kunnen worden uitgevoerd, waaronder ZZP en detachering. Per opdracht wordt beoordeeld welke contractvorm(en) passend zijn, afhankelijk van de aard van de werkzaamheden, de organisatorische inbedding en de wijze waarop de opdracht feitelijk wordt uitgevoerd. Je herkent de voorkeur of uitgangspunten voor een opdracht aan het label bovenaan de vacature: ZZP (of detachering) of Detachering. Staat bij een opdracht uitsluitend ‘Detachering’? Dan is op basis van de kenmerken van die specifieke opdracht gekozen voor uitvoering via detachering. Dit betekent niet dat bepaalde groepen opdrachtnemers op voorhand worden uitgesloten, maar dat de opdracht zich gelet op de beoogde uitvoering niet leent voor alle contractvormen. Lees hier meer over de uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie en detachering.

Hoe helpen jullie mij met mijn CV, motivatie en het gesprek?

Wij kennen de meeste opdrachtgevers goed en weten waar zij op letten in een selectieproces. Die ervaring gebruiken we bij elke aanbieding: we toetsen je CV en geven gerichte tips over je CV, motivatie, (concurrerend) uurtarief en presentatie. Ook wanneer je op gesprek mag helpen wij je met de voorbereiding. Zo vergroten we samen je slagingskans!

Wat kost jullie dienstverlening?

Reageren is altijd vrijblijvend. Na je reactie nemen we eerst contact met je op. Pas als jij akkoord bent met de voorwaarden, dragen we je voor. Wij werken met een eerlijke, marktconforme marge bovenop jouw uurtarief/salaris, die verwerkt zit in het tarief richting de opdrachtgever. Jouw uurtarief/salaris stemmen we altijd samen af.

Ik voldoe niet aan alle eisen/wensen, is het het waard om toch te reageren?

De eisen die bij een opdracht staan vermeld zijn knock-out criteria: je moet hier 100% aantoonbaar aan voldoen om in aanmerking te komen. Wensen zijn geen harde vereisten, maar het is wel aanbevolen om aan zoveel mogelijk wensen te voldoen om kansrijk te zijn in de selectie. Reageer alleen als je zeker weet dat je aan alle eisen en de meest essentiële wensen voldoet.

Hoe kan ik mijn documenten het beste aanleveren om de kans van slagen te vergroten?

Reageer via de website met je CV, een Motivatie en een Toelichting op de eisen en wensen. Gebruik je motivatiebrief voor een heldere onderbouwing van jouw match. Beschrijf steeds per eis/wens kort hoe je hieraan voldoet. Dit maakt de aansluiting op de opdracht direct inzichtelijk en helpt de opdrachtgever in het begrijpen van jouw aanbieding.

Wat zijn zakelijke voordelen via OverheidZZP?

Als zelfstandige regel je alles zelf. Je verzekeringen, je pensioen, je administratie en je ontwikkeling. Dat kost tijd en het is niet altijd duidelijk waar je moet beginnen. Daarom werken wij samen met partijen die wij zelf goed vinden. Partners die de zelfstandige begrijpen en waar je als professional op kunt bouwen. Ontvang zo ook bij enkele partners een korting via OverheidZZP!

Wij kennen de meeste opdrachtgevers goed en weten waar zij op letten in een selectieproces. Die ervaring gebruiken we bij elke aanbieding: we toetsen je CV en geven gerichte tips over je CV, motivatie, (concurrerend) uurtarief en presentatie. Ook wanneer je op gesprek mag helpen wij je met de voorbereiding. Zo vergroten we samen je slagingskans!

Reageren is altijd vrijblijvend (no cure no pay) en nog niet definitief. Na jouw reactie nemen we altijd eerst contact met je op, en pas als jij helemaal akkoord bent met de financiële en praktische uitgangspunten dragen wij je formeel voor bij de opdrachtgever. We werken met een eerlijke, marktconforme fee bovenop jouw uurtarief, verwerkt in het tarief richting de opdrachtgever. Samen stemmen we altijd af welk uurtarief jij wilt ontvangen en verkennen we of de opdracht goed aansluit bij jouw ambities en kwaliteiten.

Bij OverheidZZP vind je opdrachten die via verschillende contractvormen kunnen worden uitgevoerd, waaronder ZZP en detachering. Per opdracht wordt beoordeeld welke contractvorm(en) passend zijn, afhankelijk van de aard van de werkzaamheden, de organisatorische inbedding en de wijze waarop de opdracht feitelijk wordt uitgevoerd. Je herkent de voorkeur of uitgangspunten voor een opdracht aan het label bovenaan de vacature: ZZP (of detachering) of Detachering . Staat bij een opdracht uitsluitend ‘Detachering’? Dan is op basis van de kenmerken van die specifieke opdracht gekozen voor uitvoering via detachering. Dit betekent niet dat bepaalde groepen opdrachtnemers op voorhand worden uitgesloten, maar dat de opdracht zich gelet op de beoogde uitvoering niet leent voor alle contractvormen. Lees hier meer over de uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie en detachering.

De eisen die bij een opdracht staan vermeld zijn knock-out criteria: je moet hier 100% aantoonbaar aan voldoen om in aanmerking te komen. Wensen zijn geen harde vereisten, maar het is wel aanbevolen om aan zoveel mogelijk wensen te voldoen om kansrijk te zijn in de selectie. Reageer alleen als je zeker weet dat je aan alle eisen en de meest essentiële wensen voldoet.

Gebruik de eerste pagina van je CV of een deel van je motivatiebrief voor een heldere onderbouwing van jouw match. Neem alle eisen en wensen uit de opdracht over en beschrijf steeds kort hoe je hieraan voldoet. Dit maakt de aansluiting op de opdracht direct inzichtelijk en helpt de opdrachtgever in het begrijpen van jouw aanbieding. Je kunt hiervoor dit format gebruiken.

Relevante opdrachten

Interesse, en overtuigd van een sterke match?

Mogen wij je helpen met zoeken?

Wij helpen je graag met het vinden van een passende opdracht in het publieke domein! Interim of detachering? Neem contact met ons op dan gaan wij vrijblijvend persoonlijk voor je op zoek!