In het kort: Je gaat als juridisch expert en coach collega’s begeleiden en opleiden in vastgoed-, grondzaken- en gebiedsontwikkelingscontracten, hen ondersteunen bij onderhandelingen, juridische vraagstukken en risicoanalyses en zo de kwaliteit van het team verhogen.
Jij bent van bouwen aan een wereldstad. Met jouw creativiteit en expertise op het gebied van erfpacht, vastgoed, grondzaken en gebiedsontwikkeling speel jij een belangrijke rol in de transformatie van Rotterdam. Als juridisch expert/coach ben je de inhoudelijke expert voor deze complexe en multidisciplinaire vraagstukken en kijk je hoe je invloed kan uitoefenen via de privaatrechtelijke weg; via de contracten van vastgoed van derden.
Jouw Opdracht
Als juridisch expert/coach breng jij uitgebreide kennis van en ervaring met (grond)contracten, grondzaken, vastgoed en gebiedsontwikkeling mee, welke de gemeente is aangegaan met burgers, bedrijven, en corporaties bij de verkoop van gemeentegronden en vastgoedobjecten
Wij zoeken daarom een juridisch expert/coach om de junior en medior collega’s te begeleiden en mee te nemen in de procedures. In deze rol zal je je alleen bezighouden met het begeleiden en coachen van collega’s uit het team Transformatie & Contracten. Deze werkzaamheden verricht je geheel zelfstandig. De uiteindelijke beslissing tot een contractmutatie, de deal/aanbieding zelf, zal worden genomen door een ander lid van het team. Je houdt je dus niet bezig met de eigenlijke contractmutatie van onroerende zaken maar fungeert slechts als sparringpartner en klankbord. Je hebt specifieke deskundigheid op het gebied van contractrecht (privaatrecht) of goederenrecht. Deze deskundigheid draag je over op het team en hiermee breng je de kwaliteit van het team op een hoger niveau. Ook vanwege de overgang van contractbeheer naar contractmanagement draag je bij aan de professionalisering van het team.
Als juridisch expert/coach geef je advies aan een team dat sturing geeft aan – en betrokken is bij – verplichtingen die voortvloeien uit contracten vanuit ruim 300.000 vastgoedobjecten van derden in Rotterdam. Het gaat hier om (grond)contracten die de gemeente is aangegaan met burgers, bedrijven en corporaties bij de verkoop van gemeentegronden en vastgoedobjecten. Het team toetst en bewaakt de contractafspraken en vordert nakoming van afspraken als die niet worden nageleefd. Ook registreert, verwerkt en adviseert het team over wijzigingen van contracten/afspraken.
Als juridisch expert/coach draag jij je kennis over deze onderwerpen over op andere collega’s. Jij begeleidt hen tijdens onderhandelingen, het behandelen van klachten, het behandelen van juridische vraagstukken, het in kaart brengen van risico’s voor de gemeente en het benaderen van vraagstukken vanuit verschillende invalshoeken. Hierdoor zorg je ervoor dat het team naar een hoger niveau getild kan worden.
Jouw profiel
Jij bent een enthousiaste juridisch expert/coach op het gebied van erfpacht, vastgoed, grondzaken of gebiedsontwikkeling. Iemand die energie krijgt van een drukke werkomgeving en ondanks de nodige hectiek secuur kan blijven werken. Jij hebt oog voor detail, en zorgt dat resultaten behaald worden. Het is daarom ook van belang dat je je snel kan aanpassen aan verschillende situaties. De opdracht vraagt verder om een kandidaat met een stevige persoonlijkheid die gezien kan worden als een volwaardige gesprekspartner. Jij gaat namelijk junior en medior collega’s opleiden en coachen in het vak. Door jouw gedreven inzet, zorg je ervoor dat kennis op de afdeling continue vergroot wordt. Daarnaast, ben je communicatief vaardig in zowel woord als schrift. Dit draagt bij aan jouw overtuigingskracht en sterk ontwikkelde adviesvaardigheden.
De afdeling
De afdeling Zakelijke Rechten Grond en Gebied adviseert over en draagt bij aan de realisatie van maatschappelijk en economisch gewenste ruimtelijke ontwikkelingen. De afdeling ontwikkelt beleid op het gebied van contractbeheer, zoals erfpachtbeleid, ontheffingenbeleid en bijzonder beheer dat bijdraagt aan het collegewerkprogramma en de doelstellingen van Stadsontwikkeling. De afdeling uit de volgende onderdelen: Team Eigendom en Erfpacht, Team Transformatie en Contracten, Team Beheer & Financiën en het Erfpachtproject.
De organisatie
Stadsontwikkeling bouwt aan een sterke economie en een aantrekkelijke woonstad, met hart voor Rotterdam en de mensen die er komen, wonen en werken. Wij initiëren en begeleiden ruimtelijke en economische investeringen in Rotterdam. Daarbij zijn wij zowel publiek ontwikkelaar als kwaliteitsbewaker. Met gericht verkeersbeleid en een duurzame infrastructuur houden we Rotterdam bereikbaar. Door regels te handhaven zorgen we dat Rotterdammers veilig en aangenaam kunnen wonen. En met ons vastgoed huisvesten wij belangrijke publieke diensten en voorzieningen. Stadsontwikkeling geeft – samen met private en publieke partners – vorm aan de stad en houdt de stad in vorm.
– De CV dient opgesteld te zijn in het Nederlands.
– maximaal 5 A4 enkelzijdig groot.
– Je hebt minimaal een hbo-opleiding op het gebied van privaatrecht of goederenrecht afgerond.
– Je hebt minimaal 10 jaar werkervaring op het gebied van vastgoed, grondzaken of gebiedsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 15 jaar.
– Je hebt minimaal 3 jaar ervaring met het opleiden van junior en medior collega’s op het gebied van vastgoed, grondzaken of gebiedsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 5 jaar.
– Je hebt minimaal 10 jaar ervaring met het adviseren, uitvoeren, beoordelen transformaties, waarderingsvraagstukken en/of erfpacht van vastgoed, grondzaken of gebiedsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 15 jaar.
– Kandidaat is afgelopen 2 jaar niet in dienst geweest van de gemeente Rotterdam.
– De kandidaat heeft werkervaring opgedaan bij een gemeente met meer dan 160.000 inwoners. (20 punten)
– De kandidaat heeft ervaring met waarderingen van transformatieprojecten. Benoem 5 concrete voorbeelden in het cv uit de afgelopen 5 jaar. (30 punten)
– De kandidaat heeft ervaring met het sluiten van deals in het kader van het wijzigen van akten van diverse zakelijke rechten, zoals eigendom, erfpacht en opstalrechten (30 punten)
– Je hebt werkervaring opgedaan bij een gemeente met meer dan 160.000 inwoners.
– Je hebt ervaring met waarderingen van transformatieprojecten. Benoem 5 concrete voorbeelden in het cv uit de afgelopen 5 jaar.
– Je hebt ervaring met het sluiten van deals in het kader van het wijzigen van akten van diverse zakelijke rechten, zoals eigendom, erfpacht en opstalrechten.
Competenties
– Jij bent een enthousiaste juridisch expert/coach op het gebied van erfpacht, vastgoed, grondzaken of gebiedsontwikkeling.
– Iemand die energie krijgt van een drukke werkomgeving en ondanks de nodige hectiek secuur kan blijven werken.
– Jij hebt oog voor detail, en zorgt dat resultaten behaald worden.
– Het is daarom ook van belang dat je je snel kan aanpassen aan verschillende situaties.
– De opdracht vraagt verder om een kandidaat met een stevige persoonlijkheid die gezien kan worden als een volwaardige gesprekspartner.
– Jij gaat namelijk junior en medior collega’s opleiden en coachen in het vak.
– Door jouw gedreven inzet, zorg je ervoor dat kennis op de afdeling continue vergroot wordt.
– Daarnaast, ben je communicatief vaardig in zowel woord als schrift.
– Dit draagt bij aan jouw overtuigingskracht en sterk ontwikkelde adviesvaardigheden.
Optie tot verlenging: Nee
Gespreksdatum: Week 34
