Adviseur Maatschappelijk Vastgoed

In het kort: Je gaat complexe dossiers rond maatschappelijk vastgoed oppakken, adviseren over herinrichting, verhuur, sloop en nieuwbouw, regie voeren op projecten en bijdragen aan het opbouwen en inwerken van de vastgoedorganisatie. Werken bij Leidschendam-Voorburg Leidschendam-Voorburg is een sociale en ondernemende gemeente met ruim 75.000 inwoners. We werken met zo’n 680 mensen aan de gezamenlijke ambitie om ons te ontwikkelen naar een wendbare en sensitieve organisatie. We stellen onze inwoners en maatschappelijke opgaven centraal en zijn een zelfbewuste samenwerkingspartner voor de lokale en regionale partners. We doen dat door verbinding te maken, vertrouwen te geven en verantwoordelijkheid te nemen. De lijnen zijn kort, we kennen elkaar en we weten wat er speelt. We werken informatiegestuurd, klantgericht en er is veel ruimte voor initiatief. We bieden onze medewerkers de faciliteiten om hybride te werken. Dit maakt het mogelijk om te werken waar en wanneer dat het beste past bij het type werk dat we doen. Opdracht Het tot een goed einde brengen van dossiers met betrekking tot gemeentelijk vastgoed waar op korte termijn onvoldoende capaciteit voor beschikbaar is en waarin vraagstukken spelen die vaak al langer wachten op een oplossing. Daarnaast omvat de opdracht advisering in een aantal lopende projecten en, waar nodig, het voeren van regie. Voorbeelden hiervan zijn het uitvoeren van een visie voor het gebruik van een multifunctioneel gebouw voor onderwijs, kinderopvang, zorg en welzijn, waaronder optimalisatie van indeling, gebruik en verduurzaming, het realiseren van nieuwbouw voor de reddingsbrigade en de besluitvorming rondom het afstoten en/of slopen van een aantal panden. Dit gebeurt in afstemming met collega’s van vastgoed en vastgoedbeheer en de betrokken projectleiders. Ook is advies gewenst bij verschillende lopende vastgoedontwikkelingen. De opdracht is afgerond wanneer de dossiers zijn afgerond. Tevens werk je de nieuwe vaste collega’s voor de vastgoedorganisatie in en deel je jouw ervaring. Resultaten – De dossiers voor maatschappelijk vastgoed worden, in lijn met het vastgestelde vastgoedkader, met een goed resultaat opgelost. Afstemming over een goed resultaat vindt plaats met de teamleider. Dit zijn in ieder geval de volgende dossiers: – De Waterlelie; herinrichting pand in afstemming met huurders; – Het begeleiden van het proces voor verhuur van een tankstation locatie; – Berekenen van kostprijsdekkende huur van diverse adressen. – Opbouwen vastgoedorganisatie. Vanuit je rol als interim vastgoedspecialist help je mee de vastgoedadvisering verder goed op te zetten in onze organisatie op basis van het vastgoedkader en helpt met jou ervaring mee met het inwerken van de vaste collega’s. – In de ingewikkelde dossiers, draag je zorg voor goed onderbouwde keuzes in afstemming met interne collega’s. Dit zijn in ieder geval: – Sloop gebouwen De Haar 200 en Valkhof 67 en adviseren in het herhuisvestingsvraagstuk; – Adviseren in project bibliotheek en verhuur regelen van het naastgelegen pand; – Adviseren in het project realisatie en regelen verhuur aan reddingsbrigade. Wat kan je verwachten? De opdracht wordt uitgevoerd in samenwerking met betrokken collega’s vanuit verschillende afdelingen en expertises op het gebied van gemeentelijk vastgoed. De opdrachtnemer bepaalt binnen de afgesproken kaders zelfstandig de aanpak en werkwijze om de vastgoeddossiers tot resultaat te brengen. Afstemming vindt plaats over inhoud, voortgang en bestuurlijke besluitvorming; de teamleider faciliteert waar nodig in het leggen van verbinding binnen de organisatie. En de benodigde afstemming.