Adviseur Grondzaken en Vastgoed

Detachering
Delen

Over de opdracht

Vacature Adviseur Grondzaken en Vastgoed

In het kort: Je gaat gemeentelijke vastgoedportefeuilles beheren, grond- en vastgoedcontracten opstellen, adviseren over grond- en vastgoedbeleid en deelnemen aan gebiedsontwikkelingsprojecten als aanspreekpunt voor inwoners, ondernemers, bestuur en collega’s. Functiebeschrijving: Adviseur Grondzaken en Vastgoed (Gemeente Etten-Leur) Functie Adviseur Grondzaken en Vastgoed Uren 28/32 uur per week Locatie Gemeente Etten-Leur Start Zo spoedig mogelijk Duur 6 maanden, met optie op verlenging Opdrachtomschrijving De Gemeente Etten-Leur zoekt een Adviseur Grondzaken en Vastgoed die een belangrijke rol speelt binnen diverse ruimtelijke ontwikkelingen. Je werkt aan het beheer en de ontwikkeling van de gemeentelijke vastgoedportefeuille en levert advies op het gebied van grondzaken, privaatrecht en vastgoedbeleid. Je bent een verbindende en inhoudelijke adviseur voor inwoners, ondernemers, bestuur en collega’s. Ook participeer je in projectgroepen rondom gebiedsontwikkelingen. Werkzaamheden De kandidaat voert onder meer de volgende werkzaamheden uit: – Beheer en advisering rondom de gemeentelijke vastgoedportefeuille. – Opstellen en beheren van vastgoedcontracten, waaronder maatschappelijke vastgoedcontracten. – Opstellen van privaatrechtelijke overeenkomsten zoals (erf)pacht, snippergroenverkoop en nutsvoorzieningen. – Adviseren over vastgoedbeleid, grondverwervingsbeleid en gronduitgifte. – Deelnemen aan projectgroepen en bijdragen aan gebiedsontwikkelingen. – Aanspreekpunt voor vastgoed en grondzaken richting inwoners, ondernemers en interne organisatie. – Administratief beheer van kavels en verkoopdossiers. Wat zoeken wij in jou De kandidaat: Heeft minimaal HBO werk- en denkniveau , bij voorkeur juridisch of bestuurskundig. Heeft minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring in een vergelijkbare functie binnen een gemeentelijke omgeving. Heeft aantoonbare kennis van grondzaken, privaatrecht en vastgoedcontracten . Kan duidelijk en zorgvuldig communiceren en heeft gevoel voor bestuurlijke verhoudingen. Ervaring met huurrecht . Ervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten. Organisatie De kandidaat komt te werken binnen het team Ruimte en Economie , onderdeel van de afdeling Leefomgeving . Het team bestaat uit circa 30 collega’s met verantwoordelijkheden in verkeer, RO, economische zaken, wonen, stedenbouw en grondzaken. De Gemeente Etten-Leur biedt een flexibele, informele werkomgeving. Overige informatie Gemeente biedt faciliteiten voor thuiswerken en flexibele uren. Een laptop en telefoon worden beschikbaar gesteld. Startdatum in overleg.

Eisen

Uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie
De aard en organisatorische inbedding van deze opdracht maken dat niet iedere contractvorm passend is; voor deze opdracht wordt daarom uitgegaan van uitvoering via detachering.
OverheidZZP sluit geen specifieke contractvorm of categorie opdrachtnemers op voorhand uit. Wel geldt dat iedere opdracht moet kunnen worden uitgevoerd op een wijze die in overeenstemming is met de toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de regels omtrent de kwalificatie van arbeidsrelaties en de Wet DBA.
De geschiktheid van een opdracht voor een bepaalde contractvorm wordt beoordeeld aan de hand van de beoogde feitelijke uitvoering van de werkzaamheden en niet uitsluitend op basis van de gekozen juridische constructie. Daardoor kan het voorkomen dat een opdracht zich, gelet op de aard, inrichting of organisatorische inbedding van de werkzaamheden, niet leent voor alle contractvormen.
Inschrijvers dienen desgevraagd aannemelijk te maken op welke wijze zij de opdracht zullen uitvoeren en hoe daarbij wordt voldaan aan de toepasselijke wet- en regelgeving. Indien onvoldoende aannemelijk wordt gemaakt dat de opdracht binnen de voorgestelde constructie rechtmatig kan worden uitgevoerd, kan een inschrijving buiten beschouwing worden gelaten.

– De kandidaat beschikt over minimaal HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur opgedaan binnen een juridische of bestuurskundige opleiding. Dit moet blijken uit het CV. – Kandidaat heeft minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring in een vergelijkbare functie binnen een gemeentelijke omgeving. Dit moet blijken uit het CV. – Kandidaat heeft aantoonbare kennis van grondzaken, privaatrecht en vastgoedcontracten. Dit moet blijken uit het CV. – Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met huurrecht. dit moet blijken uit het CV. – Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten. Dit moet blijken uit het CV.

Wensen

LET OP: Op basis van de wensen van onze opdrachtgever wordt bepaald of je eventueel wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek. Het is dus noodzakelijk dat je ook op de wensen een sterke match hebt.

– Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met administratief beheer van kavels, dossiers en vastgoedregistratiesystemen. Dit moet blijken uit het CV. (10 Punten) Competenties – Kandidaat beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit. – Kandidaat kan zowel zelfstandig als in teamverband werken. – Communicatieve vaardigheden – Analytisch vermogen – Plannen en organiseren – Past binnen het team

Overige informatie

Optie tot verlenging: Ja, opdracht kan eventueel verlengd worden Gespreksdatum: Onbekend

Procedure

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

  • Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.
  • Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!
  • Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken voor we je daadwerkelijk voorstellen.

Reageer nu op

Adviseur Grondzaken en Vastgoed

Let op: Gewenste contractvorm voor deze opdracht is detachering


Wij staan voor je klaar!

(ma - vr 09:00 - 17:00)

Vraag over de opdracht? Wij ontvangen graag je vraag per mail via [email protected]

Bureau/partner?

Je kunt dan alleen voorstellen na aanmelding en toelating als partner via onderstaande pagina.

Hulp met je stukken?

Leer hier hoe je een goede motivatiebrief schrijft (als ZZP-er) in het publieke domein!

Leer hier hoe je je CV herschrijft naar de opdracht (als ZZP-er) in het publieke domein!

Leer hier hoe je je competenties verwerkt in je CV, motivatiebrief en gesprek!

Veelgestelde vragen

Wij kennen de meeste opdrachtgevers goed en weten waar zij op letten in een selectieproces. Die ervaring gebruiken we bij elke aanbieding: we toetsen je CV en geven gerichte tips over je CV, motivatie, (concurrerend) uurtarief en presentatie. Ook wanneer je op gesprek mag helpen wij je met de voorbereiding. Zo vergroten we samen je slagingskans!

Reageren is altijd vrijblijvend (no cure no pay) en nog niet definitief. Na jouw reactie nemen we altijd eerst contact met je op, en pas als jij helemaal akkoord bent met de financiële en praktische uitgangspunten dragen wij je formeel voor bij de opdrachtgever. We werken met een eerlijke, marktconforme fee bovenop jouw uurtarief, verwerkt in het tarief richting de opdrachtgever. Samen stemmen we altijd af welk uurtarief jij wilt ontvangen en verkennen we of de opdracht goed aansluit bij jouw ambities en kwaliteiten.

Bij OverheidZZP vind je opdrachten die via verschillende contractvormen kunnen worden uitgevoerd, waaronder ZZP en detachering. Per opdracht wordt beoordeeld welke contractvorm(en) passend zijn, afhankelijk van de aard van de werkzaamheden, de organisatorische inbedding en de wijze waarop de opdracht feitelijk wordt uitgevoerd. Je herkent de voorkeur of uitgangspunten voor een opdracht aan het label bovenaan de vacature: ZZP (of detachering) of Detachering . Staat bij een opdracht uitsluitend ‘Detachering’? Dan is op basis van de kenmerken van die specifieke opdracht gekozen voor uitvoering via detachering. Dit betekent niet dat bepaalde groepen opdrachtnemers op voorhand worden uitgesloten, maar dat de opdracht zich gelet op de beoogde uitvoering niet leent voor alle contractvormen. Lees hier meer over de uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie en detachering.

De eisen die bij een opdracht staan vermeld zijn knock-out criteria: je moet hier 100% aantoonbaar aan voldoen om in aanmerking te komen. Wensen zijn geen harde vereisten, maar het is wel aanbevolen om aan zoveel mogelijk wensen te voldoen om kansrijk te zijn in de selectie. Reageer alleen als je zeker weet dat je aan alle eisen en de meest essentiële wensen voldoet.

Gebruik de eerste pagina van je CV of een deel van je motivatiebrief voor een heldere onderbouwing van jouw match. Neem alle eisen en wensen uit de opdracht over en beschrijf steeds kort hoe je hieraan voldoet. Dit maakt de aansluiting op de opdracht direct inzichtelijk en helpt de opdrachtgever in het begrijpen van jouw aanbieding. Je kunt hiervoor dit format gebruiken.

Relevante opdrachten

Interesse, en overtuigd van een sterke match?

Mogen wij je helpen met zoeken?

Wij helpen je graag met het vinden van een passende opdracht in het publieke domein! Interim of detachering? Neem contact met ons op dan gaan wij vrijblijvend persoonlijk voor je op zoek!