Vacature: Bouwmanager Stations & Gebouwen 24 uur per week

In het kort: Je gaat als bouwmanager utiliteits- en infrastructurele projecten aansturen, contracten en uitvoering bewaken, toezicht houden op kwaliteit en veiligheid en zorgen voor tijdige oplevering en overdracht van stations- en gebouwenprojecten. vacature Bouwmanager Stations en Gebouwen 24 uur.pdf Pagina 1 De Rotterdamse Electrische Tram N.V. is per direct op zoek naar: Bouwmanager Stations & Gebouwen 24 uur per week Het betreft een tijdelijke opdracht voor de duur van maximaal 24 maanden. De beoogde startdatum is 1 januari 2027. Het team Je maakt deel uit van het Ingenieursbureau van RET en werkt binnen projecten gericht op de nieuwbouw, renovatie en instandhouding van stations, haltes, remises, reizigersvoorzieningen en bijbehorende gebouwen en installaties. Je werkt operationeel samen met de projectmanager, ontwerpteams, beheerders, interne specialisten, aannemers en externe adviesbureaus. Afspraken over inzet en prioritering worden gemaakt met de projectmanager en de verantwoordelijke leidinggevende binnen het Ingenieursbureau. Het profiel De kandidaat heeft ruime ervaring met het voeren van bouwmanagement (van idee tot nazorg) van utiliteitsbouwkundige en/of infrastructurele projecten. Je vertegenwoordigt RET als opdrachtgever richting aannemers en leveranciers. Je bent in staat om integraal te sturen op bouwkundige, constructieve en gebouwgebonden installatietechnische werkzaamheden. Je bewaakt contract, planning, budget, kwaliteit en veiligheid, signaleert tijdig knelpunten tussen ontwerp en uitvoering en initieert passende oplossingen. Je bent gewend te werken in een complexe, operationele omgeving waarin de continuïteit van de OV-exploitatie en het beperken van hinder belangrijke randvoorwaarden zijn. Het eindresultaat De opdracht wordt uitgevoerd voor de duur van 24 maanden en is gericht op het bouwmanagement van verschillende projecten, zoals de transformatie van Metrostation Zuidplein, het upgraden van de Tunnelveiligheid, het verhelpen van lekkages in twee van onze gelijkrichterstations en het onderhoud aan Rook-Warmteafvoerinstallaties. De opdrachtnemer levert aantoonbare projectresultaten binnen de overeengekomen planning, contractuele kaders, kwaliteitseisen en veiligheidsvoorschriften. De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor: – Het uitvoeren van directievoering en toezicht op de toegewezen werkzaamheden binnen de genoemde projecten, conform RET-processen, contractdocumenten, tekeningen, specificaties, vergunningen, normen en veiligheidsvoorschriften. Het beheersen en aantoonbaar bewaken van de uitvoering op het gebied van voortgang, kwaliteit, veiligheid, financiën, risico’s, wijzigingen en raakvlakken. – Het tijdig signaleren, vastleggen en escaleren van afwijkingen en het adviseren over corrigerende maatregelen en uitvoerbare oplossingen. – Het begeleiden van keuringen, deelopleveringen, ingebruikname en eindoplevering, inclusief het vastleggen en bewaken van restpunten en de overdracht aan de beheerorganisatie. – Het zorgdragen voor actuele en traceerbare project- en toezichtdocumentatie, waaronder toezichtplannen, dagboeken, verslagen, keuringsgegevens, afwijkingen, wijzigingen en opleverdossiers. – Het actief overdragen van projectkennis, dossiers, actuele risico’s, openstaande acties en relevante contacten aan RET-medewerkers, zodat de continuïteit na afloop van de opdracht is geborgd. De planning van de relevante projectactiviteiten is als volgt: Pagina 2 – Transformatie Metrostation Zuidplein: In uitvoering, oplevering april 2027, afronding juli 2027 – Upgraden Tunnelveiligheid: Uitvoering en afronding, doorlopend proces 2027-2028 – Lekkages Gelijkrichterstations: opdrachtverstrekking januari 2027, afronding juni 2027 – Onderhoud Rook-Warmteafvoerinstallaties: Uitvoering en afronding, doorlopend proces 2027- 2028 De functie De taken voor deze projecten bestaan onder andere uit: Contractbeheer & directievoering – Optreden als vertegenwoordiger en, voor zover gemandateerd, contractgemachtigde van de opdrachtgever richting aannemers en uitvoerende partijen. – Coördineren en regisseren van het uitvoeringsproces en bewaken van de samenhang tussen ontwerp, uitvoering, planning, contract, omgeving en bedrijfsvoering. – Bewaken van contractuele verplichtingen, voortgang, kosten, kwaliteit en risico’s en hierover proactief rapporteren aan de projectmanager. – Beoordelen van meer- en minderwerk, wijzigingsvoorstellen, termijnstaten en prestatieverklaringen en adviseren over besluitvorming. – Voorbereiden, voorzitten en vastleggen van bouw-, werk- en coördinatievergaderingen. – Afstemmen met interne disciplines, beheerorganisatie, gebruikers, vergunningverleners, leveranciers en overige stakeholders. Toezicht & technische kwaliteitsborging – Opstellen, actualiseren en uitvoeren van een risicogestuurd toezichtplan. – Toezicht houden op bouwkundige, constructieve, civieltechnische en gebouw gebonden installatietechnische werkzaamheden. – Controleren of werkzaamheden worden uitgevoerd conform contract, tekeningen, technische specificaties, goedgekeurde werkplannen, vergunningen en geldende wet- en regelgeving. – Beoordelen van uitvoeringsdocumenten van de aannemer, waaronder werkplannen, keuringsplannen, kwaliteitsplannen, V&G-plannen, faseringsplannen en logistieke plannen. – Bewaken van de integraliteit en raakvlakken tussen bouwkundige werkzaamheden, constructies en installaties, zoals elektrotechniek, werktuigbouwkunde, brandveiligheid, toegangsvoorzieningen en overige gebouw gebonden systemen. – Controleren van materiaaltoepassing, keuringsresultaten, revisiegegevens en as-built-documentatie. – Aansturen en coördineren van eventuele toezichthouders en vakspecialisten. Bouwlogistiek, omgeving & bedrijfsvoering – Sturen op een veilige, efficiënte en realistische bouwlogistiek en fasering van de werkzaamheden. – Afstemmen van werkzaamheden met de operationele organisatie, zodat hinder voor remiseactiviteiten en OV-exploitatie zoveel mogelijk wordt beperkt. – Signaleren van knelpunten in bereikbaarheid, tijdelijke voorzieningen, werkterreininrichting, werkvergunningen en raakvlakken met gebruikers. – Bewaken van afspraken over werktijden, buitendienststellingen, toegangsregimes en werkzaamheden in operationeel gebied. Veiligheid, gezondheid & milieu – Toezien op naleving van Arbo-, VGM- en veiligheidsvoorschriften en de projectspecifieke veiligheidsafspraken. – Controleren van V&G-plannen, RI&E, TRA, LMRA en veiligheidsmaatregelen en signaleren en melden van onveilige situaties. Pagina 3 – Toezien op orde en netheid, veilige werkmethoden, afzettingen, bouwplaatsinrichting en veilige interactie met RET-medewerkers en gebruikers. – Actief bijdragen aan het beheersen van veiligheids- en omgevingsrisico’s gedurende de uitvoering. Projectbewaking, rapportage & wijzigingen – Monitoren van de uitvoeringsplanning, mijlpalen en kritieke activiteiten en tijdig signaleren van vertragingen. – Bijhouden en controleren van het toezichtdagboek, afwijkingenregister, besluitenlijst, actielijst en restpuntenlijst. – Analyseren van risico’s en wijzigingsvoorstellen en adviseren over technische, financiële, plannings- en omgevingsimpact. – Ondersteunen bij voortgangs- en financiële rapportages en het afhandelen van garantie-, schade- en aansprakelijkheidskwesties. – Zorgen dat wijzigingen correct en traceerbaar worden verwerkt in project- en opleverdocumentatie. Oplevering & overdracht – Voorbereiden en uitvoeren van keuringen, vooropleveringen, deelopleveringen en eindoplevering. – Beoordelen van keuringsrapporten, testresultaten, revisietekeningen, beheer- en onderhoudsdocumentatie en overige opleverstukken. – Vastleggen, prioriteren en bewaken van restpunten tot aantoonbare afhandeling. – Begeleiden van de overdracht naar gebruikers, beheerorganisatie en onderhoudsorganisatie. – Bewaken van garantieafspraken en opvolging van gebreken na oplevering. Wat heeft RET te bieden? Een technisch uitdagende en maatschappelijk relevante opdracht binnen een complexe OV-omgeving. Je draagt direct bij aan de realisatie van Remise Waalhaven en werkt samen met professionele interne en externe partijen. De opdracht kent veel verantwoordelijkheid, zichtbare resultaten en een grote mate van zelfstandigheid binnen duidelijke project- en contractkaders.