Projectmanager Gebiedsontwikkeling

Detachering
Delen

Over de opdracht

Vacature Projectmanager Gebiedsontwikkeling

In het kort: Je gaat twee gebiedsontwikkelingsprojecten managen, tenders en contracten voorbereiden, interne en externe partijen afstemmen en sturen op planning, kwaliteit, risico’s en besluitvorming binnen woningbouwontwikkelingen. Functiebeschrijving De opdracht bestaat uit twee deelprojecten die onderling niet verbonden zijn. We zoeken voor twee projecten een projectmanager en hebben ervoor gekozen deze te bundelen tot 1 aanvraag om zo een volwaardig werkpakket te kunnen bieden en tot een efficiënte ureninzet te komen. Hieronder zijn de projecten in staccato opgenomen. 1. Project Schuytgraaf (+/- 12 u p/w) Binnen het project Schuytgraaf is het opdracht om twee velden te ontwikkelen. Veld 1 (Kruidenhorst) – Coördinatie van de bouw van 88 woningen door Van Wonen, 17 door van Whoon, 73 door Volkshuisvesting en 53 door Van Wijnen op basis van de gesloten overeenkomsten; in afstemming met het projectteam openbare ruimte. – Voortgang bewaken van de uitgifte van de PO-kavels Goudkruid (fase 1 en fase 2). Na de kopersbijeenkomst eind oktober en de loting zijn de kavelcoördinatoren in de lead. – Het definitief bepalen van het programma en bestemming van de groen-/recreatiekavel veld 1a en dit (juridisch) afhandelen dan wel tot realisatie brengen. – Afstemming met het projectteam woonwagenstandplaatsen over de locatie binnen Veld 1. – Bovenstaande vraagt om periodiek overleg met de ontwikkelaars en het bespreken van dilemma’s in het projectteam Schuytgraaf. – Verder is interne afstemming noodzakelijk met diverse disciplines en moet het proces met ODGM, Commissie Omgevingskwaliteit en RJZ/IB gestroomlijnd. Veld 26/27 (Houtpark) – Trekker van het projectteam dat zich bezighoudt met de uitgifte van de CPO/CWI-kavel van Blok R. Hierbij wordt nauw samengewerkt met een inkoper (op basis van een inkoopplan) en met de kavel coördinator van de gemeente. – Ook is afstemming nodig met de projectmanager over de tender die gelijktijdig in de markt wordt gezet. – Bovenstaande vraagt om periodiek overleg met het wooncollectief en het bespreken van dilemma’s in het projectteam Schuytgraaf. – Verder is interne afstemming noodzakelijk met diverse disciplines en moet het proces met ODGM, Commissie Omgevingskwaliteit en RJZ/IB gestroomlijnd. 1. Project Laarkwartier – 8 u p/w Het betreft hier het begeleiden van een tender. De gebiedsvisie is vastgesteld, het Omgevingsplan onherroepelijk, de reserveringsovereenkomst met Portaal voor 120 woningen op een haar na klaar en de tender voor het zuidelijk deel moet (wederom) opgestart worden als de stikstofonderzoeken positief zijn. Per project moeten verschillende producten worden opgeleverd. Denk hierbij aan tenderstukken, contracten, collegebesluiten. De projectmanager krijgt in alle projecten de verantwoordelijkheid om het project zelfstandig te organiseren en te sturen op de klassieke projectbeheersingsaspecten.

Eisen

Uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie
De aard en organisatorische inbedding van deze opdracht maken dat niet iedere contractvorm passend is; voor deze opdracht wordt daarom uitgegaan van uitvoering via detachering.
OverheidZZP sluit geen specifieke contractvorm of categorie opdrachtnemers op voorhand uit. Wel geldt dat iedere opdracht moet kunnen worden uitgevoerd op een wijze die in overeenstemming is met de toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de regels omtrent de kwalificatie van arbeidsrelaties en de Wet DBA.
De geschiktheid van een opdracht voor een bepaalde contractvorm wordt beoordeeld aan de hand van de beoogde feitelijke uitvoering van de werkzaamheden en niet uitsluitend op basis van de gekozen juridische constructie. Daardoor kan het voorkomen dat een opdracht zich, gelet op de aard, inrichting of organisatorische inbedding van de werkzaamheden, niet leent voor alle contractvormen.
Inschrijvers dienen desgevraagd aannemelijk te maken op welke wijze zij de opdracht zullen uitvoeren en hoe daarbij wordt voldaan aan de toepasselijke wet- en regelgeving. Indien onvoldoende aannemelijk wordt gemaakt dat de opdracht binnen de voorgestelde constructie rechtmatig kan worden uitgevoerd, kan een inschrijving buiten beschouwing worden gelaten.

– De kandidaat is aantoonbaar in het bezit van een erkend, afgerond en volledig diploma op minimaal HBO niveau – De kandidaat heeft aantoonbaar minimaal 4 jaar relevante werkervaring als projectmanager gebiedsontwikkeling – Voor deze inzet is een specifieke VOG vereist – De exacte punten van het screeningsprofiel zijn te vinden onder functie-informatie en dan ‘Groep’.

Wensen

LET OP: Op basis van de wensen van onze opdrachtgever wordt bepaald of je eventueel wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek. Het is dus noodzakelijk dat je ook op de wensen een sterke match hebt.

– De kandidaat heeft ervaring met 1 of meer tenders in gebiedsontwikkeling – De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen de gemeentelijke overheid. Keuzemogelijkheden 0/10= De kandidaat heeft geen aantoonbare werkervaring binnen de gemeentelijke overheid. (0 Punten) 10/10= De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen de gemeentelijke overheid. (10 Punten)

Overige informatie

Optie tot verlenging: Ja, 3 x een jaar Gespreksdatum: in de week van 1 december

Procedure

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

  • Reageer direct als je interesse hebt en overtuigd bent van een sterke match. Wij hebben minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle stukken in orde te maken.
  • We vragen altijd om een actueel cv dat is afgestemd op de opdracht, een bondige motivatiebrief (met een toelichting per eis en wens) en een indicatief uurtarief of maandloon.


Op basis van deze stukken maken wij een eigen selectie van de sterkste kandidaten. Een reactie geeft dus geen garantie op voordracht. Wij nemen altijd contact op om de details door te nemen en duidelijke afspraken te maken voordat we je voorstellen.

Reageer nu op

Projectmanager Gebiedsontwikkeling

Let op: Gewenste contractvorm voor deze opdracht is detachering


Wij staan voor je klaar!

(ma - vr 09:00 - 17:00)

Vraag over de opdracht? Wij ontvangen graag je vraag per mail via [email protected]

Bureau/partner?

Je kunt dan alleen voorstellen na aanmelding en toelating als partner via onderstaande pagina.

Hulp met je stukken?

Leer hier hoe je een goede motivatiebrief schrijft (als ZZP-er) in het publieke domein!

Leer hier hoe je je CV herschrijft naar de opdracht (als ZZP-er) in het publieke domein!

Leer hier hoe je je competenties verwerkt in je CV, motivatiebrief en gesprek!

Veelgestelde vragen

Kan ik werken via Detachering en/of als ZZP-er?

Bij OverheidZZP vind je opdrachten die via verschillende contractvormen kunnen worden uitgevoerd, waaronder ZZP en detachering. Per opdracht wordt beoordeeld welke contractvorm(en) passend zijn, afhankelijk van de aard van de werkzaamheden, de organisatorische inbedding en de wijze waarop de opdracht feitelijk wordt uitgevoerd. Je herkent de voorkeur of uitgangspunten voor een opdracht aan het label bovenaan de vacature: ZZP (of detachering) of Detachering. Staat bij een opdracht uitsluitend ‘Detachering’? Dan is op basis van de kenmerken van die specifieke opdracht gekozen voor uitvoering via detachering. Dit betekent niet dat bepaalde groepen opdrachtnemers op voorhand worden uitgesloten, maar dat de opdracht zich gelet op de beoogde uitvoering niet leent voor alle contractvormen. Lees hier meer over de uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie en detachering.

Hoe helpen jullie mij met mijn CV, motivatie en het gesprek?

Wij kennen de meeste opdrachtgevers goed en weten waar zij op letten in een selectieproces. Die ervaring gebruiken we bij elke aanbieding: we toetsen je CV en geven gerichte tips over je CV, motivatie, (concurrerend) uurtarief en presentatie. Ook wanneer je op gesprek mag helpen wij je met de voorbereiding. Zo vergroten we samen je slagingskans!

Wat kost jullie dienstverlening?

Reageren is altijd vrijblijvend. Na je reactie nemen we eerst contact met je op. Pas als jij akkoord bent met de voorwaarden, dragen we je voor. Wij werken met een eerlijke, marktconforme marge bovenop jouw uurtarief/salaris, die verwerkt zit in het tarief richting de opdrachtgever. Jouw uurtarief/salaris stemmen we altijd samen af.

Ik voldoe niet aan alle eisen/wensen, is het het waard om toch te reageren?

De eisen die bij een opdracht staan vermeld zijn knock-out criteria: je moet hier 100% aantoonbaar aan voldoen om in aanmerking te komen. Wensen zijn geen harde vereisten, maar het is wel aanbevolen om aan zoveel mogelijk wensen te voldoen om kansrijk te zijn in de selectie. Reageer alleen als je zeker weet dat je aan alle eisen en de meest essentiële wensen voldoet.

Hoe kan ik mijn documenten het beste aanleveren om de kans van slagen te vergroten?

Reageer via de website met je CV, een Motivatie en een Toelichting op de eisen en wensen. Gebruik je motivatiebrief voor een heldere onderbouwing van jouw match. Beschrijf steeds per eis/wens kort hoe je hieraan voldoet. Dit maakt de aansluiting op de opdracht direct inzichtelijk en helpt de opdrachtgever in het begrijpen van jouw aanbieding.

Wat zijn zakelijke voordelen via OverheidZZP?

Als zelfstandige regel je alles zelf. Je verzekeringen, je pensioen, je administratie en je ontwikkeling. Dat kost tijd en het is niet altijd duidelijk waar je moet beginnen. Daarom werken wij samen met partijen die wij zelf goed vinden. Partners die de zelfstandige begrijpen en waar je als professional op kunt bouwen. Ontvang zo ook bij enkele partners een korting via OverheidZZP!

Wij kennen de meeste opdrachtgevers goed en weten waar zij op letten in een selectieproces. Die ervaring gebruiken we bij elke aanbieding: we toetsen je CV en geven gerichte tips over je CV, motivatie, (concurrerend) uurtarief en presentatie. Ook wanneer je op gesprek mag helpen wij je met de voorbereiding. Zo vergroten we samen je slagingskans!

Reageren is altijd vrijblijvend (no cure no pay) en nog niet definitief. Na jouw reactie nemen we altijd eerst contact met je op, en pas als jij helemaal akkoord bent met de financiële en praktische uitgangspunten dragen wij je formeel voor bij de opdrachtgever. We werken met een eerlijke, marktconforme fee bovenop jouw uurtarief, verwerkt in het tarief richting de opdrachtgever. Samen stemmen we altijd af welk uurtarief jij wilt ontvangen en verkennen we of de opdracht goed aansluit bij jouw ambities en kwaliteiten.

Bij OverheidZZP vind je opdrachten die via verschillende contractvormen kunnen worden uitgevoerd, waaronder ZZP en detachering. Per opdracht wordt beoordeeld welke contractvorm(en) passend zijn, afhankelijk van de aard van de werkzaamheden, de organisatorische inbedding en de wijze waarop de opdracht feitelijk wordt uitgevoerd. Je herkent de voorkeur of uitgangspunten voor een opdracht aan het label bovenaan de vacature: ZZP (of detachering) of Detachering . Staat bij een opdracht uitsluitend ‘Detachering’? Dan is op basis van de kenmerken van die specifieke opdracht gekozen voor uitvoering via detachering. Dit betekent niet dat bepaalde groepen opdrachtnemers op voorhand worden uitgesloten, maar dat de opdracht zich gelet op de beoogde uitvoering niet leent voor alle contractvormen. Lees hier meer over de uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie en detachering.

De eisen die bij een opdracht staan vermeld zijn knock-out criteria: je moet hier 100% aantoonbaar aan voldoen om in aanmerking te komen. Wensen zijn geen harde vereisten, maar het is wel aanbevolen om aan zoveel mogelijk wensen te voldoen om kansrijk te zijn in de selectie. Reageer alleen als je zeker weet dat je aan alle eisen en de meest essentiële wensen voldoet.

Gebruik de eerste pagina van je CV of een deel van je motivatiebrief voor een heldere onderbouwing van jouw match. Neem alle eisen en wensen uit de opdracht over en beschrijf steeds kort hoe je hieraan voldoet. Dit maakt de aansluiting op de opdracht direct inzichtelijk en helpt de opdrachtgever in het begrijpen van jouw aanbieding. Je kunt hiervoor dit format gebruiken.

Relevante opdrachten

Interesse, en overtuigd van een sterke match?

Mogen wij je helpen met zoeken?

Wij helpen je graag met het vinden van een passende opdracht in het publieke domein! Interim of detachering? Neem contact met ons op dan gaan wij vrijblijvend persoonlijk voor je op zoek!