Projectleider Spaanschepad 1 te Bergen (voormalige Van Reenenschool)

ZZP (of detachering)
Delen

Over de opdracht

Vacature Projectleider Spaanschepad 1 te Bergen (voormalige Van Reenenschool)

In het kort: Je gaat als projectleider herbestemming een rijksmonumentaal schoolgebouw analyseren, scenario’s uitwerken, onderzoeken aansturen, participatie organiseren en integrale bestuurlijke besluitvorming voorbereiden binnen een politiek-bestuurlijke organisatie. Organisatiebeschrijving Over de BUCH Werkorganisatie BUCH is in 2017 ontstaan, na een fusie van de ambtelijke organisaties van de gemeenten Bergen, Uitgeest, Castricum en Heiloo. Het is daarmee een jonge organisatie, met sterke wortels binnen de vier gemeenten. Met ruim 850 medewerkers faciliteren we vier besturen bij het realiseren van hun ambities. We bieden als één organisatie het hoofd aan maatschappelijke opgaven zoals wonen, klimaat, zorg en gezonde financiën. We focussen op de overeenkomsten met oog voor de lokale verschillen. Samen werken we aan morgen. Omschrijving opdracht Projectleider Spaanschepad 1 te Bergen (voormalige Van Reenenschool) Takenpakket Het project geeft uitvoering aan: – Het onderzoeken en uitwerken van haalbare toekomstscenario’s voor Spaanschepad 1 te Bergen (voormalige Van Reenenschool). – Het vinden van een invulling die recht doet aan de cultuurhistorische waarde van het rijksmonument, aansluit bij actuele maatschappelijke behoeften binnen Bergen, financieel en exploitatiekundig haalbaar is en planologisch en juridisch uitvoerbaar is. – Het komen tot een bestuurlijk voorstel aan het college en de gemeenteraad over de toekomst van Spaanschepad 1, zodat zij een onderbouwd besluit kunnen nemen over de toekomstige functie en ontwikkelrichting van het pand. De projectleider gaat aan de slag op basis van de op 25 juni 2026 door de gemeenteraad vastgestelde bestuursopdracht “Spaanschepad 1”. Het object aan Spaanschepad 1 te Bergen (voormalige Van Reenenschool) betreft een vrijstaand voormalig schoolgebouw uit 1931 met de status van rijksmonument. Het pand heeft een vloeroppervlak van circa 1.360 m² en is gelegen op een perceel van circa 4.375 m². Het gebouw verkeert in redelijke tot goede bouwkundige staat en bevat nog veel oorspronkelijke architectonische elementen. Gezien de monumentale waarde, de omvang van het gebouw en de ligging is een zorgvuldige afweging nodig over de toekomstige invulling van deze locatie. De gemeente behoudt gedurende het traject de regie. Afhankelijk van het gekozen scenario kan samenwerking plaatsvinden met maatschappelijke of marktpartijen. De projectleider is verantwoordelijk voor: 1. Coördinatie van het project en voortgang Je geeft leiding aan het projectteam, bestaande uit interne expertise (onder meer vastgoedadviseur, projectsecretaris, beleidsmedewerkers sociaal/cultuur/wonen, gebiedsregisseur, financieel/technisch adviseur, juridisch adviseur en erfgoedadviseur) en waar nodig externe specialistische ondersteuning (architect monumentale herbestemming, bouwhistoricus, technisch adviseur/bouwkostendeskundige en taxateur). 1. Fase 1 – Onderzoek & behoefte Het laten uitvoeren van bouwhistorisch onderzoek en een technische quickscan, de inventarisatie van monumentale waarden en van de maatschappelijke behoefte (intern en extern) en een eerste selectie van kansrijke scenario’s. 1. Fase 2 – Bestuurlijk afstemmingsmoment Het informeren van het college over de belangrijkste bevindingen, zodat het college richting kan geven aan het vervolg van het traject. 1. Fase 3 – Integrale uitwerking scenario’s Het laten uitwerken van scenario’s inclusief schetsontwerpen, investeringsramingen, exploitatieberekeningen, juridische en planologische toetsing en contractvormen. 1. Fase 4 – Integrale afweging en besluitvorming Het samenbrengen van maatschappelijke, financiële, juridische en ruimtelijke inzichten en het voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming. 1. Verbinding met bestuur en organisatie Je bent contactpersoon voor de bestuurlijk opdrachtgever (portefeuillehouder Vastgoed), de ambtelijk opdrachtgever (portefeuillemanager Bergen) en de interne organisatie. 1. Financiële regie en risicobeheersing Je bewaakt budgetten, planning en risico’s en zorgt voor tijdige bestuurlijke afstemming wanneer aanvullende onderzoeken benodigd zijn. 1. Communicatie en participatie Je werkt een passend participatie- en communicatietraject uit conform het gemeentelijke participatiebeleid. Reden inhuur Plustaak gemeente Bergen. Gebruik van eigen devices De opdrachtgever stelt geen devices (laptops en mobiele telefoons) ter beschikking aan ingehuurd personeel. De kandidaat en uitlener dienen hiermee rekening te houden. Interview Het interview zal plaatsvinden op het gemeentehuis van Castricum, op 16 nov 09.30 tot 12.30 uur. Communiceer de data aangaande het interview ook met de aan te bieden kandidaten.

Eisen

LET OP: Het is voor onze opdrachtgever noodzakelijk dat je aan al de gestelde functie-eisen kunt voldoen. Dit moet overtuigend blijken uit je CV. Alleen dan is reageren op deze opdracht zinvol.

– Minimaal 5 jaar ervaring als projectleider binnen een politiek-bestuurlijke organisatie. – Een relevante afgeronde HBO- of WO-opleiding. – Aantoonbare ervaring met projecten gericht op het onderzoeken en uitwerken van herbestemmingsscenario’s voor maatschappelijk en/of monumentaal vastgoed. – Uitgebreide ervaring met bestuurlijke advisering, gemeentelijke besluitvorming en opdrachtgericht samenwerken. – Bewezen staat van dienst in het behalen van resultaten binnen gestelde deadlines en budgetten. – Ervaring met planning, voortgangsrapportages, risicomanagement en resultaatsturing. – Concrete ervaring met vergelijkbare projecten in de regio Bergen en omgeving. – Uw kandidaat beheerst de Nederlandse taal in woord en geschrift uitstekend.

Wensen

LET OP: Op basis van de wensen van onze opdrachtgever wordt bepaald of je eventueel wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek. Het is dus noodzakelijk dat je ook op de wensen een sterke match hebt.

– Ervaring met de herbestemming van rijksmonumenten en afstemming met monumentenzorg en erfgoedspecialisten. – Ervaring met het aansturen van externe specialistische adviseurs. – Ervaring met het samenwerken met maatschappelijke organisaties en marktpartijen. Competenties – Je bent een ervaren projectleider die interne en externe specialisten weet te verbinden en resultaatgericht werkt binnen een politiek-bestuurlijke context. – Politiek- bestuurlijk sensitief: Je doorgrondt in dit dossier de formele en informele dynamiek, zowel politiek als maatschappelijk. Je hebt zicht op de verschillende belangen van de stakeholders en weet daar effectief en tactvol op te anticiperen. – Leiderschap: Je kan een team aansturen, overtuigen en resultaatgericht werken. Je beschikt over het vermogen om overzicht, doorzicht en inzicht te creëren en, van daaruit, uitzicht (voorspelbaarheid). – Planmatig: organisatievermogen, zorgvuldig, planmatig en resultaatgericht kunnen werken. – Stressbestendig: Je bent in staat om onder tijdsdruk te werken en kan goed schakelen. Het vermogen om onder druk te presteren, prioriteiten te stellen en pragmatische oplossingen in te brengen in een dynamische omgeving. – Analytisch en resultaatgericht: Je kunt breed analyseren, bent in staat om hoofd- en bijzaken te scheiden en maatschappelijke, ruimtelijke, financiële en juridische aspecten integraal af te wegen, gericht op het afgesproken resultaat. – Financieel onderlegd: Je bent in staat om globale investeringsramingen, exploitatieberekeningen en financiële bandbreedtes te beoordelen en die op een goede manier te vertalen naar bestuurlijke adviezen ten behoeve van besluitvorming. – Communicatief vaardig en pragmatisch: je doet wat nodig is om tot een resultaat te komen, pakt problemen aan en neemt initiatief waar nodig. Ook kun je informatie helder en effectief overbrengen, zowel schriftelijk als mondeling.

Overige informatie

Optie tot verlenging: Ja, 2 x 6 maanden Gespreksdatum: 16/11/2026 van 09:30 tot 12:30 uur

Procedure

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

  • Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.
  • Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!
  • Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken voor we je daadwerkelijk voorstellen.

Reageer nu op

Projectleider Spaanschepad 1 te Bergen (voormalige Van Reenenschool)

Let op: Gewenste contractvorm voor deze opdracht is ZZP (of detachering)


Wij staan voor je klaar!

(ma - vr 09:00 - 17:00)

Vraag over de opdracht? Wij ontvangen graag je vraag per mail via [email protected]

Bureau/partner?

Je kunt dan alleen voorstellen na aanmelding en toelating als partner via onderstaande pagina.

Hulp met je stukken?

Leer hier hoe je een goede motivatiebrief schrijft (als ZZP-er) in het publieke domein!

Leer hier hoe je je CV herschrijft naar de opdracht (als ZZP-er) in het publieke domein!

Leer hier hoe je je competenties verwerkt in je CV, motivatiebrief en gesprek!

Veelgestelde vragen

Kan ik werken via Detachering en/of als ZZP-er?

Bij OverheidZZP vind je opdrachten die via verschillende contractvormen kunnen worden uitgevoerd, waaronder ZZP en detachering. Per opdracht wordt beoordeeld welke contractvorm(en) passend zijn, afhankelijk van de aard van de werkzaamheden, de organisatorische inbedding en de wijze waarop de opdracht feitelijk wordt uitgevoerd. Je herkent de voorkeur of uitgangspunten voor een opdracht aan het label bovenaan de vacature: ZZP (of detachering) of Detachering. Staat bij een opdracht uitsluitend ‘Detachering’? Dan is op basis van de kenmerken van die specifieke opdracht gekozen voor uitvoering via detachering. Dit betekent niet dat bepaalde groepen opdrachtnemers op voorhand worden uitgesloten, maar dat de opdracht zich gelet op de beoogde uitvoering niet leent voor alle contractvormen. Lees hier meer over de uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie en detachering.

Hoe helpen jullie mij met mijn CV, motivatie en het gesprek?

Wij kennen de meeste opdrachtgevers goed en weten waar zij op letten in een selectieproces. Die ervaring gebruiken we bij elke aanbieding: we toetsen je CV en geven gerichte tips over je CV, motivatie, (concurrerend) uurtarief en presentatie. Ook wanneer je op gesprek mag helpen wij je met de voorbereiding. Zo vergroten we samen je slagingskans!

Wat kost jullie dienstverlening?

Reageren is altijd vrijblijvend. Na je reactie nemen we eerst contact met je op. Pas als jij akkoord bent met de voorwaarden, dragen we je voor. Wij werken met een eerlijke, marktconforme marge bovenop jouw uurtarief/salaris, die verwerkt zit in het tarief richting de opdrachtgever. Jouw uurtarief/salaris stemmen we altijd samen af.

Ik voldoe niet aan alle eisen/wensen, is het het waard om toch te reageren?

De eisen die bij een opdracht staan vermeld zijn knock-out criteria: je moet hier 100% aantoonbaar aan voldoen om in aanmerking te komen. Wensen zijn geen harde vereisten, maar het is wel aanbevolen om aan zoveel mogelijk wensen te voldoen om kansrijk te zijn in de selectie. Reageer alleen als je zeker weet dat je aan alle eisen en de meest essentiële wensen voldoet.

Hoe kan ik mijn documenten het beste aanleveren om de kans van slagen te vergroten?

Reageer via de website met je CV, een Motivatie en een Toelichting op de eisen en wensen. Gebruik je motivatiebrief voor een heldere onderbouwing van jouw match. Beschrijf steeds per eis/wens kort hoe je hieraan voldoet. Dit maakt de aansluiting op de opdracht direct inzichtelijk en helpt de opdrachtgever in het begrijpen van jouw aanbieding.

Wat zijn zakelijke voordelen via OverheidZZP?

Als zelfstandige regel je alles zelf. Je verzekeringen, je pensioen, je administratie en je ontwikkeling. Dat kost tijd en het is niet altijd duidelijk waar je moet beginnen. Daarom werken wij samen met partijen die wij zelf goed vinden. Partners die de zelfstandige begrijpen en waar je als professional op kunt bouwen. Ontvang zo ook bij enkele partners een korting via OverheidZZP!

Wij kennen de meeste opdrachtgevers goed en weten waar zij op letten in een selectieproces. Die ervaring gebruiken we bij elke aanbieding: we toetsen je CV en geven gerichte tips over je CV, motivatie, (concurrerend) uurtarief en presentatie. Ook wanneer je op gesprek mag helpen wij je met de voorbereiding. Zo vergroten we samen je slagingskans!

Reageren is altijd vrijblijvend (no cure no pay) en nog niet definitief. Na jouw reactie nemen we altijd eerst contact met je op, en pas als jij helemaal akkoord bent met de financiële en praktische uitgangspunten dragen wij je formeel voor bij de opdrachtgever. We werken met een eerlijke, marktconforme fee bovenop jouw uurtarief, verwerkt in het tarief richting de opdrachtgever. Samen stemmen we altijd af welk uurtarief jij wilt ontvangen en verkennen we of de opdracht goed aansluit bij jouw ambities en kwaliteiten.

Bij OverheidZZP vind je opdrachten die via verschillende contractvormen kunnen worden uitgevoerd, waaronder ZZP en detachering. Per opdracht wordt beoordeeld welke contractvorm(en) passend zijn, afhankelijk van de aard van de werkzaamheden, de organisatorische inbedding en de wijze waarop de opdracht feitelijk wordt uitgevoerd. Je herkent de voorkeur of uitgangspunten voor een opdracht aan het label bovenaan de vacature: ZZP (of detachering) of Detachering . Staat bij een opdracht uitsluitend ‘Detachering’? Dan is op basis van de kenmerken van die specifieke opdracht gekozen voor uitvoering via detachering. Dit betekent niet dat bepaalde groepen opdrachtnemers op voorhand worden uitgesloten, maar dat de opdracht zich gelet op de beoogde uitvoering niet leent voor alle contractvormen. Lees hier meer over de uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie en detachering.

De eisen die bij een opdracht staan vermeld zijn knock-out criteria: je moet hier 100% aantoonbaar aan voldoen om in aanmerking te komen. Wensen zijn geen harde vereisten, maar het is wel aanbevolen om aan zoveel mogelijk wensen te voldoen om kansrijk te zijn in de selectie. Reageer alleen als je zeker weet dat je aan alle eisen en de meest essentiële wensen voldoet.

Gebruik de eerste pagina van je CV of een deel van je motivatiebrief voor een heldere onderbouwing van jouw match. Neem alle eisen en wensen uit de opdracht over en beschrijf steeds kort hoe je hieraan voldoet. Dit maakt de aansluiting op de opdracht direct inzichtelijk en helpt de opdrachtgever in het begrijpen van jouw aanbieding. Je kunt hiervoor dit format gebruiken.

Relevante opdrachten

Interesse, en overtuigd van een sterke match?

Mogen wij je helpen met zoeken?

Wij helpen je graag met het vinden van een passende opdracht in het publieke domein! Interim of detachering? Neem contact met ons op dan gaan wij vrijblijvend persoonlijk voor je op zoek!