In het kort: Je gaat een eerste wijziging van het omgevingsplan voor wonen opstellen, juridisch houdbare regels formuleren, deze digitaal verwerken en het volledige bestuurlijke besluitvormingsproces binnen de gemeentelijke context begeleiden.
Organisatie
Over de opdrachtgever, gemeente Oldebroek:
De gemeente Oldebroek is volop in beweging! Met elkaar werken we aan een organisatie die aansluit bij de samenleving en de mogelijkheden van deze tijd. Samen werken aan een sterke en leefbare samenleving. Die samenleving geven we met elkaar vorm; inwoners en gemeente vanuit onze kernwaarden Dienstverlenend, Eigenaarschap, Verbindend, Flexibiliteit en Vakbekwaam. Het onlangs gerenoveerde gemeentehuis is modern ingericht en biedt alle voorzieningen die jij nodig hebt!
Opdracht
Deze opdracht betreft een dienstverlening die wordt gegund aan één opdrachtnemer. De geselecteerde partij staat garant voor de uitvoering van de gehele opdracht gedurende de initiële overeenkomst inclusief eventuele verlengingen.
De gemeente Oldebroek is op zoek naar een partij die een eerste wijziging van het omgevingsplan opstelt en in procedure brengt voor de functie wonen.
Werkzaamheden
De werkzaamheden richten zich op het opstellen van een werkbare en juridisch houdbare regelset voor de functie wonen en het inrichten van een systematiek die als basis dient voor de verdere uitwerking van het omgevingsplan.
De werkzaamheden houden in:
– Een uniforme regelset voor de functie wonen, gebaseerd op bestaande planregels en actuele beleidskeuzes;
– Een duidelijke ordening naar gebruiksactiviteiten, bouwactiviteiten, aanlegactiviteiten en sloopactiviteiten;
– Een gemotiveerde keuze welke bruidsschatregels worden overgenomen, aangepast of vervangen;
– Een controle op instructieregels, hogere regelgeving en bestaand gemeentelijk beleid;
– Een technisch verwerkte versie in Rx.Base en de pre-omgeving van het DSO zodat deze gepubliceerd kan worden in het DSO;
– Een bestuurlijk procedurepakket voor het college, inclusief ontwerpbesluit, toelichting, participatieverantwoording en communicatielijn richting gemeenteraad.
Tot de werkzaamheden behoren niet:
– Werkingsgebieden, omgevingsnormen en annotaties die aansluiten op de juridische regeling en de digitale raadpleegbaarheid;
– Maken van toepasbare regels
Resultaten:
– Het opstellen van een eerste wijziging omgevingsplan;
– Het in procedure brengen van een eerste wijziging omgevingsplan voor de functie wonen;
– Optioneel: ondersteuning bij de verdere besluitvorming (verwerking zienswijzen en besluitvorming gemeenteraad)
De planning is er op gericht om de opdracht medio voor 1 april 2027 af te ronden (excl. optioneel onderdeel).
Randvoorwaarden:
– De opdracht wordt uitgevoerd door één opdrachtnemer, die gedurende de looptijd van de overeenkomst verantwoordelijk is voor de continuïteit en kwaliteit van de dienstverlening;
– De opdrachtnemer draagt zorg voor voldoende capaciteit, bereikbaarheid en vervanging bij afwezigheid, zodat de uitvoering van de opdracht gedurende de gehele contractperiode geborgd is;
– De dienstverlening dient aan te sluiten bij de bestuurlijke en ambtelijke context van een gemeentelijke organisatie;
– De opdrachtnemer houdt in de uitvoering rekening met politieke, maatschappelijke en organisatorische gevoeligheden;
– De opdrachtnemer werkt integraal samen met interne betrokkenen en externe adviseurs waar nodig.
Gevraagde expertise van opdrachtnemer
Aantoonbare kennis en ervaring met het opstellen van omgevingsplannen
Aantoonbare kennis en ervaring met bestuurlijke besluitvormingsprocessen in gemeenten
Aantoonbaar kennis en ervaring met het borgen van de continuïteit en kwaliteit van de dienstverlening, inclusief bereikbaarheid, vervanging en dossieroverdracht
Projectteam met kennis op hbo- of wo-niveau (zoals planologie of omgevingsrecht)
Ervaring met de werking van de plansoftware voor het omgevingsplan
Projectleider van opdrachtgever: communicatief vaardig (schriftelijk en mondeling), sensitief, verbindend, overtuigingskracht, stressbestendig, goed kunnen samenwerken, creatief en oplossingsgericht, planmatig, tegenstellingen kunnen overbruggen, zelfstandigheid, resultaatgericht en praktisch/pragmatisch
Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: ja.
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: ma-di-wo-do-vr.
Overige informatie
– De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
– Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement en laptop c.q. ipad moet meenemen voor alle zakelijke contacten.
– De opdrachtgever zal om een Geheimhoudingsverklaring vragen.
– De Opdrachtgever zal om een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) vragen.
– Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi)
– Voor opdrachtnemer geldt een Social Return (SROI) verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio. Voor meer informatie zie: (https://talentenregiohuurtin.nl/wp-content/uploads/2024/10/SROI-bijlage-DAS-v2.pdf).
– Maximaal 5 pagina’s cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.
– Inschrijver beschikt over aantoonbare werkervaring met het opstellen van omgevingsplannen bij gemeenten;
– Inschrijver beschikt over aantoonbare werkervaring met planologische advisering binnen een bestuurlijke omgeving;
– De door inschrijver in te zetten medewerkers hebben minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als planoloog, beleidsadviseur RO of ro-jurist bij of voor gemeenten, ligt de werkervaring van twee medewerkers toe in de offerte;
– Bij de door inschrijver in te zetten medewerkers zit een projectleider met minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met projectleiding voor het omgevingsplan;
– De door inschrijver in te zetten medewerkers hebben een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau (10 punten);
– Inschrijver beschrijf twee vergelijkbare opdrachten op het gebied van het omgevingsplan (inventarisaren, analyseren en opstellen regels) voor vergelijkbare gemeenten (40 punten);
– Inschrijver beschikt over aantoonbare werkervaring met het opstellen van een uniforme regelset voor de functie wonen, gebaseerd op bestaande planregels en actuele beleidskeuzes, ligt dit toe met een voorbeeld (20 punten);
– De door inschrijver in te zetten medewerkers hebben aantoonbare werkervaring met de werking van de plansoftware voor het omgevingsplan (15 punten);
– Inschrijver beschikt over aantoonbaar werkervaring met het borgen van de continuïteit en kwaliteit van de dienstverlening, ligt dit toe met een voorbeeld (15 punten);
Competenties
– Analytisch vermogen;
– Resultaatgericht;
– Adviesvaardigheden.
