Juridisch Adviseur Grondzaken – 16462

Detachering
Delen

Over de opdracht

Vacature Juridisch Adviseur Grondzaken – 16462

In het kort: Je gaat als juridisch adviseur grondzaken grondverwerving en zakelijke rechten juridisch borgen, complexe eigendoms- en gebruiksvraagstukken analyseren, contracten opstellen, onderhandelen met stakeholders en processen en werkwijzen verbeteren. Opdracht omschrijving De Juridisch Adviseur Grondzaken is verantwoordelijk voor de juridische borging van grondaankoop en het vestigen van zakelijke rechten ten behoeve van de realisatie en instandhouding van het energienet. De adviseur opereert zelfstandig binnen projecten, behandelt juridisch vraagstukken en weegt juridische, technische en maatschappelijke belangen af. Daarnaast levert de functie een bijdrage aan het verbeteren van processen en werkwijzen en fungeert als sparringpartner binnen het vakgebied. Juridische advisering Adviseert over juridische vraagstukken rondom eigendom, gebruiksrechten, verjaring, snippergroen, oneigenlijk grondgebruik en grondgebruik door derden. Behandelt juridische vraagstukken met betrekking tot grondzaken. Vertaalt deze naar overeenkomsten en handelingsopties voor projecten. Weegt juridische, technische en maatschappelijke belangen integraal af. Signaleert juridische risico’s en doet voorstellen voor oplossingsrichtingen. Ondersteunt collega’s door proactief te reageren op risico’s die een toekomstige grondaankoop of gebruik van de ondergrondse grond voor kabels in gevaar brengen. Treedt op als sparringpartner voor projectteams, gebiedsregisseurs en interne stakeholders. Adviseert over het (mede)gebruik van terreinen en opstallen, en over het bouwen door derden in de nabijheid van Enexis assets. Dossierregie en contractuele borging Eindverantwoordelijk op het gebied van grondzaken: verantwoordelijk voor de voorbereiding, onderhandeling en afwikkeling van koopovereenkomsten en zakelijke recht overeenkomsten. Bewaakt de juridische kwaliteit en toepasbaarheid van contracten binnen projecten. Voert regie over afstemming met grondeigenaren, gemeenten, aannemers en adviseurs. Stelt juridische stukken en correspondentie op met hoge nauwkeurigheid. Voert voorbereidende werkzaamheden uit ten behoeve van de gedoogplichtprocedure. Juridische analyse & feitenonderzoek Voert juridisch onderzoek uit, waaronder kadasteronderzoek, analyse van eigendomssituaties en toetsing van bestaande rechten. Beoordeelt verjaringsclaims en andere juridische scenario’s. Toetst technische en ruimtelijke plannen op juridische haalbaarheid. Analyseert complexere eigendomsstructuren en vertaalt deze naar begrijpelijke inzichten voor stakeholders. Stakeholdermanagement & onderhandeling Voert zelfstandig gesprekken en onderhandelingen met grondeigenaren, projectontwikkelaars en overheden. Combineert juridische argumentatie met gevoel voor relatie en draagvlak. Draagt bij aan (juridische) oplossingen in situaties met uiteenlopende belangen. Stemt werkzaamheden van externe rentmeester kantoren af en begeleidt, beoordeelt en bewaakt kwaliteit van de geleverde diensten. Evalueert het functioneren van externe rentmeesters. Structurele tekortkomingen hebben invloed op besluit tot (niet-)verlenging van raamovereenkomsten. Werkt samen in multidisciplinaire projectteams en stemt af met interne en externe stakeholders. Proceskwaliteit en verbetering Signaleert proactief (landelijke) ontwikkelingen en praktische knelpunten. Initieert het formuleren van werkinstructies of beleid, met een focus op de afdeling E&O. Initiëren en begeleiden van verbetertrajecten binnen de eigen werkprocessen en organisatie brede werkwijzen. Past nieuwe wetgeving, jurisprudentie en ontwikkelingen in het vakgebied toe in het eigen werk. Draagt bij aan kennisdeling binnen het team. Neemt deel aan vakinhoudelijke overleggen en werkgroepen. Levert inhoudelijke input aan collega’s en ondersteunt hen bij vraagstukken daar waar het gaat over inhoudelijk juridische grondzaken. Samenwerking Intern: – Gebiedsteams Energiesysteem & Omgeving – Omgevingsmanagers – Planologen – Juristen – Operations (vestigingen, Productiestraat en EBS) – Legal Affairs – Asset Management – Projectteams en gebiedsregisseurs Extern: – Grondeigenaren (particulieren en overheden) – Gemeenten – Juristen grondzaken van gemeenten – Notarissen – Projectontwikkelaars – Aannemers – Rentmeesterkantoren Externe samenwerkingspartners Kennis en Kunde Opleidingsniveau Locatie van de werkzaamheden: Emmen Op locatie of vanuit huis: 50-50

Eisen

Uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie
De aard en organisatorische inbedding van deze opdracht maken dat niet iedere contractvorm passend is; voor deze opdracht wordt daarom uitgegaan van uitvoering via detachering.
OverheidZZP sluit geen specifieke contractvorm of categorie opdrachtnemers op voorhand uit. Wel geldt dat iedere opdracht moet kunnen worden uitgevoerd op een wijze die in overeenstemming is met de toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de regels omtrent de kwalificatie van arbeidsrelaties en de Wet DBA.
De geschiktheid van een opdracht voor een bepaalde contractvorm wordt beoordeeld aan de hand van de beoogde feitelijke uitvoering van de werkzaamheden en niet uitsluitend op basis van de gekozen juridische constructie. Daardoor kan het voorkomen dat een opdracht zich, gelet op de aard, inrichting of organisatorische inbedding van de werkzaamheden, niet leent voor alle contractvormen.
Inschrijvers dienen desgevraagd aannemelijk te maken op welke wijze zij de opdracht zullen uitvoeren en hoe daarbij wordt voldaan aan de toepasselijke wet- en regelgeving. Indien onvoldoende aannemelijk wordt gemaakt dat de opdracht binnen de voorgestelde constructie rechtmatig kan worden uitgevoerd, kan een inschrijving buiten beschouwing worden gelaten.

– HBO/WO Werk- en denkniveau – WO werk- en denkniveau – Opleidingsrichting Rechten, bij voorkeur Privaatrecht – Minimaal 5 jaar relevante ervaring in grondverwerving, zakelijke rechten of vergelijkbare juridische advisering – Diepgaande kennis van goederenrecht, contractenrecht, grondverwerving, zakelijke rechten, eigendomsvraagstukken en juridische procedures – Ervaring met gedoogplichten is een pre – Vaardigheid in complexe onderhandelingen en stakeholdermanagement – Bij onboarding zullen er twee referenties worden opgevraagd

Wensen

LET OP: Op basis van de wensen van onze opdrachtgever wordt bepaald of je eventueel wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek. Het is dus noodzakelijk dat je ook op de wensen een sterke match hebt.

– Geen wensen Competenties – Oordeelsvorming: Houdt in zijn/haar afweging rekening met alle relevante aspecten van een kwestie. Trekt zelfstandig een conclusie die hij/zij goed kan verdedigen. – Overtuigingskracht: Speelt actief in op de argumenten en gevoelens van de ander als aanknopingspunten voor het eigen argument, expliciteert daarbij de voordelen op een manier die voor de ander acceptabel is. – Onafhankelijkheid: Blijft doorwerken en nieuwe initiatieven nemen om een doel te bereiken, waar nodig met nieuwe eigen argumenten of door kritiek op argumenten van anderen – Omgevingsbewustzijn: Toont zich goed en volledig geïnformeerd over ontwikkelingen in de omgeving en wisselt deze kennis efficiënt en selectief met anderen uit om deze in samenhang met elkaars activiteiten te kunnen benutten.

Overige informatie

Optie tot verlenging: Ja, duur nog niet bekend Gespreksdatum: nader te bepalen

Procedure

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

  • Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.
  • Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!
  • Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken voor we je daadwerkelijk voorstellen.

Reageer nu op

Juridisch Adviseur Grondzaken – 16462

Let op: Gewenste contractvorm voor deze opdracht is detachering


Wij staan voor je klaar!

(ma - vr 09:00 - 17:00)

Vraag over de opdracht? Wij ontvangen graag je vraag per mail via [email protected]

Bureau/partner?

Je kunt dan alleen voorstellen na aanmelding en toelating als partner via onderstaande pagina.

Hulp met je stukken?

Leer hier hoe je een goede motivatiebrief schrijft (als ZZP-er) in het publieke domein!

Leer hier hoe je je CV herschrijft naar de opdracht (als ZZP-er) in het publieke domein!

Leer hier hoe je je competenties verwerkt in je CV, motivatiebrief en gesprek!

Veelgestelde vragen

Kan ik werken via Detachering en/of als ZZP-er?

Bij OverheidZZP vind je opdrachten die via verschillende contractvormen kunnen worden uitgevoerd, waaronder ZZP en detachering. Per opdracht wordt beoordeeld welke contractvorm(en) passend zijn, afhankelijk van de aard van de werkzaamheden, de organisatorische inbedding en de wijze waarop de opdracht feitelijk wordt uitgevoerd. Je herkent de voorkeur of uitgangspunten voor een opdracht aan het label bovenaan de vacature: ZZP (of detachering) of Detachering. Staat bij een opdracht uitsluitend ‘Detachering’? Dan is op basis van de kenmerken van die specifieke opdracht gekozen voor uitvoering via detachering. Dit betekent niet dat bepaalde groepen opdrachtnemers op voorhand worden uitgesloten, maar dat de opdracht zich gelet op de beoogde uitvoering niet leent voor alle contractvormen. Lees hier meer over de uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie en detachering.

Hoe helpen jullie mij met mijn CV, motivatie en het gesprek?

Wij kennen de meeste opdrachtgevers goed en weten waar zij op letten in een selectieproces. Die ervaring gebruiken we bij elke aanbieding: we toetsen je CV en geven gerichte tips over je CV, motivatie, (concurrerend) uurtarief en presentatie. Ook wanneer je op gesprek mag helpen wij je met de voorbereiding. Zo vergroten we samen je slagingskans!

Is reageren op opdrachten vrijblijvend of zijn hier kosten aan verbonden?

Reageren is altijd vrijblijvend (no cure no pay) en nog niet definitief. Na jouw reactie nemen we altijd eerst contact met je op, en pas als jij helemaal akkoord bent met de financiële en praktische uitgangspunten dragen wij je formeel voor bij de opdrachtgever. We werken met een eerlijke, marktconforme fee bovenop jouw uurtarief, verwerkt in het tarief richting de opdrachtgever. Samen stemmen we altijd af welk uurtarief jij wilt ontvangen en verkennen we of de opdracht goed aansluit bij jouw ambities en kwaliteiten.

Ik voldoe niet aan alle eisen/wensen, is het het waard om toch te reageren?

De eisen die bij een opdracht staan vermeld zijn knock-out criteria: je moet hier 100% aantoonbaar aan voldoen om in aanmerking te komen. Wensen zijn geen harde vereisten, maar het is wel aanbevolen om aan zoveel mogelijk wensen te voldoen om kansrijk te zijn in de selectie. Reageer alleen als je zeker weet dat je aan alle eisen en de meest essentiële wensen voldoet.

Hoe kan ik mijn documenten het beste aanleveren om de kans van slagen te vergroten?

Reageer via de website met je CV, een Motivatie en een Toelichting op de eisen en wensen. Gebruik je motivatiebrief voor een heldere onderbouwing van jouw match. Beschrijf steeds per eis/wens kort hoe je hieraan voldoet. Dit maakt de aansluiting op de opdracht direct inzichtelijk en helpt de opdrachtgever in het begrijpen van jouw aanbieding.

Wij kennen de meeste opdrachtgevers goed en weten waar zij op letten in een selectieproces. Die ervaring gebruiken we bij elke aanbieding: we toetsen je CV en geven gerichte tips over je CV, motivatie, (concurrerend) uurtarief en presentatie. Ook wanneer je op gesprek mag helpen wij je met de voorbereiding. Zo vergroten we samen je slagingskans!

Reageren is altijd vrijblijvend (no cure no pay) en nog niet definitief. Na jouw reactie nemen we altijd eerst contact met je op, en pas als jij helemaal akkoord bent met de financiële en praktische uitgangspunten dragen wij je formeel voor bij de opdrachtgever. We werken met een eerlijke, marktconforme fee bovenop jouw uurtarief, verwerkt in het tarief richting de opdrachtgever. Samen stemmen we altijd af welk uurtarief jij wilt ontvangen en verkennen we of de opdracht goed aansluit bij jouw ambities en kwaliteiten.

Bij OverheidZZP vind je opdrachten die via verschillende contractvormen kunnen worden uitgevoerd, waaronder ZZP en detachering. Per opdracht wordt beoordeeld welke contractvorm(en) passend zijn, afhankelijk van de aard van de werkzaamheden, de organisatorische inbedding en de wijze waarop de opdracht feitelijk wordt uitgevoerd. Je herkent de voorkeur of uitgangspunten voor een opdracht aan het label bovenaan de vacature: ZZP (of detachering) of Detachering . Staat bij een opdracht uitsluitend ‘Detachering’? Dan is op basis van de kenmerken van die specifieke opdracht gekozen voor uitvoering via detachering. Dit betekent niet dat bepaalde groepen opdrachtnemers op voorhand worden uitgesloten, maar dat de opdracht zich gelet op de beoogde uitvoering niet leent voor alle contractvormen. Lees hier meer over de uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie en detachering.

De eisen die bij een opdracht staan vermeld zijn knock-out criteria: je moet hier 100% aantoonbaar aan voldoen om in aanmerking te komen. Wensen zijn geen harde vereisten, maar het is wel aanbevolen om aan zoveel mogelijk wensen te voldoen om kansrijk te zijn in de selectie. Reageer alleen als je zeker weet dat je aan alle eisen en de meest essentiële wensen voldoet.

Gebruik de eerste pagina van je CV of een deel van je motivatiebrief voor een heldere onderbouwing van jouw match. Neem alle eisen en wensen uit de opdracht over en beschrijf steeds kort hoe je hieraan voldoet. Dit maakt de aansluiting op de opdracht direct inzichtelijk en helpt de opdrachtgever in het begrijpen van jouw aanbieding. Je kunt hiervoor dit format gebruiken.

Relevante opdrachten

Interesse, en overtuigd van een sterke match?

Mogen wij je helpen met zoeken?

Wij helpen je graag met het vinden van een passende opdracht in het publieke domein! Interim of detachering? Neem contact met ons op dan gaan wij vrijblijvend persoonlijk voor je op zoek!