Beleidsadviseur Vastgoed en Grondzaken

Detachering
Delen

Over de opdracht

Vacature Beleidsadviseur Vastgoed en Grondzaken

In het kort: Je gaat gemeentelijk grond- en vastgoedbeleid adviseren en uitvoeren, overeenkomsten opstellen, aan- en verkoop en verpachting van gronden begeleiden en vastgesteld beleid vertalen naar uitvoerbare meerjarenagenda’s binnen de ruimtelijke ontwikkeling. Organisatie onderdeel De gemeente Vijfheerenlanden ligt in het midden van het land, in de provincie Utrecht tussen de rivieren Lek en Linge. Een prachtig gebied met polders, uiterwaarden, dijken, molens, boerderijen, steden en dorpen. Vijfheerenlanden ligt centraal bij de snelwegen A2, A15 en A27. In deze groene gemeente wonen ruim 60.000 inwoners. De 16 woonplaatsen hebben elk hun eigen identiteit. Opdracht Je werkt aan actuele en uitdagende projecten, zoals nieuwbouwplannen voor een brede school, gemeenschapshuizen, etc. Met jouw kennis en inzet draag je zichtbaar bij aan de ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente Vijfheerenlanden. Je bent een sparringpartner voor collega’s (van andere afdelingen), maatschappelijke instanties en overige stakeholders. Met jouw inzicht help je bij het en uitvoeren van de koers en beleid op het gebied van grondzaken waaronder: – Adviseren over en regelen van aankoop, verkoop en beheer van grond (actief grondbeleid); – Bijdragen aan advisering en aankoop van gemeentelijk vastgoed bij projecten en reguliere vastgoedportefeuille; – Opstellen overeenkomsten in samenspraak met de juridische afdeling; – Opstellen en bijhouden van de nota grondbeleid. – Verkoop van grond voor nutsvoorzieningen en afhandeling van verzoeken voor gebruik of koop van gemeentegrond. – Verpachting van landbouwgrond. – Het adviseren over beleid o.a. het gebied van maatschappelijk vastgoed en o.a. op het gebied van volkstuinen, snippergroen en grondzaken. Het operationaliseren van vastgesteld beleid met participatie vakdisciplines, voor Grondzaken & Vastgoed. – Vertalen van vastgesteld beleid naar een uitvoerbare meerjaren agenda’s. Op grond van cyberveiligheid zijn eigen devices niet toegestaan en zal de opdrachtgever dit faciliteren. Kaders – Ingebedde functie; – Zij aan zij met vaste medewerkers; – Leiding en toezicht vanuit de manager; – Doorlopende werkzaamheden (geen project); – Geen vrije vervanging; – Werken vanuit middelen en account gemeente. Werkdagen De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr Is hybride werken mogelijk: ja/nee

Eisen

Uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie
De aard en organisatorische inbedding van deze opdracht maken dat niet iedere contractvorm passend is; voor deze opdracht wordt daarom uitgegaan van uitvoering via detachering.
OverheidZZP sluit geen specifieke contractvorm of categorie opdrachtnemers op voorhand uit. Wel geldt dat iedere opdracht moet kunnen worden uitgevoerd op een wijze die in overeenstemming is met de toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de regels omtrent de kwalificatie van arbeidsrelaties en de Wet DBA.
De geschiktheid van een opdracht voor een bepaalde contractvorm wordt beoordeeld aan de hand van de beoogde feitelijke uitvoering van de werkzaamheden en niet uitsluitend op basis van de gekozen juridische constructie. Daardoor kan het voorkomen dat een opdracht zich, gelet op de aard, inrichting of organisatorische inbedding van de werkzaamheden, niet leent voor alle contractvormen.
Inschrijvers dienen desgevraagd aannemelijk te maken op welke wijze zij de opdracht zullen uitvoeren en hoe daarbij wordt voldaan aan de toepasselijke wet- en regelgeving. Indien onvoldoende aannemelijk wordt gemaakt dat de opdracht binnen de voorgestelde constructie rechtmatig kan worden uitgevoerd, kan een inschrijving buiten beschouwing worden gelaten.

– Maximaal 5 pagina’s cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf. – Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor opleiding rechten; – Aantoonbare kennis van de Omgevingswet, benoem in het cv duidelijk waar deze ervaring is opgedaan; – Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van grondzaken en/of vastgoed bij gemeenten; – Aantoonbare werkervaring met het Didam arrest; – Aantoonbare werkervaring met jurisprudentie op snippergroen. – De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen. – Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

Wensen

LET OP: Op basis van de wensen van onze opdrachtgever wordt bepaald of je eventueel wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek. Het is dus noodzakelijk dat je ook op de wensen een sterke match hebt.

– Aantoonbare werkervaring met het schrijven van college- en raadsvoorstellen; (20 punten) – Aantoonbare werkervaring met het operationaliseren van beleid; (20 punten) – Aantoonbare werkervaring met het opstellen van beleidsnota´s op het gebied van Vastgoed & Grondzaken; (20 punten) – Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider; (10 punten) – Aantoonbare werkervaring met het opstellen selectieprocedure in het kader van het Didam-arrest; (10 punten) – Aantoonbare werkervaring met het zelfstandig afwikkelen van grondtransacties en het vestigen van zakelijke rechten; (10 punten). – Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met verkoop snippergroen. (10 punten) Competenties – Omgevingsbewust – Verbinden (intern en extern) – Sociaal vaardig – Bestuurlijke sensitiviteit – Integraal werken – Verantwoordelijkheid nemen

Overige informatie

Optie tot verlenging: Ja, 1x 6 maand(en) Gespreksdatum: 31/07/2026 om 09:00

Procedure

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

  • Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.
  • Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!
  • Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken voor we je daadwerkelijk voorstellen.

Reageer nu op

Beleidsadviseur Vastgoed en Grondzaken

Let op: Gewenste contractvorm voor deze opdracht is detachering


Wij staan voor je klaar!

(ma - vr 09:00 - 17:00)

Vraag over de opdracht? Wij ontvangen graag je vraag per mail via [email protected]

Bureau/partner?

Je kunt dan alleen voorstellen na aanmelding en toelating als partner via onderstaande pagina.

Hulp met je stukken?

Leer hier hoe je een goede motivatiebrief schrijft (als ZZP-er) in het publieke domein!

Leer hier hoe je je CV herschrijft naar de opdracht (als ZZP-er) in het publieke domein!

Leer hier hoe je je competenties verwerkt in je CV, motivatiebrief en gesprek!

Veelgestelde vragen

Wij kennen de meeste opdrachtgevers goed en weten waar zij op letten in een selectieproces. Die ervaring gebruiken we bij elke aanbieding: we toetsen je CV en geven gerichte tips over je CV, motivatie, (concurrerend) uurtarief en presentatie. Ook wanneer je op gesprek mag helpen wij je met de voorbereiding. Zo vergroten we samen je slagingskans!

Reageren is altijd vrijblijvend (no cure no pay) en nog niet definitief. Na jouw reactie nemen we altijd eerst contact met je op, en pas als jij helemaal akkoord bent met de financiële en praktische uitgangspunten dragen wij je formeel voor bij de opdrachtgever. We werken met een eerlijke, marktconforme fee bovenop jouw uurtarief, verwerkt in het tarief richting de opdrachtgever. Samen stemmen we altijd af welk uurtarief jij wilt ontvangen en verkennen we of de opdracht goed aansluit bij jouw ambities en kwaliteiten.

Bij OverheidZZP vind je opdrachten die via verschillende contractvormen kunnen worden uitgevoerd, waaronder ZZP en detachering. Per opdracht wordt beoordeeld welke contractvorm(en) passend zijn, afhankelijk van de aard van de werkzaamheden, de organisatorische inbedding en de wijze waarop de opdracht feitelijk wordt uitgevoerd. Je herkent de voorkeur of uitgangspunten voor een opdracht aan het label bovenaan de vacature: ZZP (of detachering) of Detachering . Staat bij een opdracht uitsluitend ‘Detachering’? Dan is op basis van de kenmerken van die specifieke opdracht gekozen voor uitvoering via detachering. Dit betekent niet dat bepaalde groepen opdrachtnemers op voorhand worden uitgesloten, maar dat de opdracht zich gelet op de beoogde uitvoering niet leent voor alle contractvormen. Lees hier meer over de uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie en detachering.

De eisen die bij een opdracht staan vermeld zijn knock-out criteria: je moet hier 100% aantoonbaar aan voldoen om in aanmerking te komen. Wensen zijn geen harde vereisten, maar het is wel aanbevolen om aan zoveel mogelijk wensen te voldoen om kansrijk te zijn in de selectie. Reageer alleen als je zeker weet dat je aan alle eisen en de meest essentiële wensen voldoet.

Gebruik de eerste pagina van je CV of een deel van je motivatiebrief voor een heldere onderbouwing van jouw match. Neem alle eisen en wensen uit de opdracht over en beschrijf steeds kort hoe je hieraan voldoet. Dit maakt de aansluiting op de opdracht direct inzichtelijk en helpt de opdrachtgever in het begrijpen van jouw aanbieding. Je kunt hiervoor dit format gebruiken.

Relevante opdrachten

Interesse, en overtuigd van een sterke match?

Mogen wij je helpen met zoeken?

Wij helpen je graag met het vinden van een passende opdracht in het publieke domein! Interim of detachering? Neem contact met ons op dan gaan wij vrijblijvend persoonlijk voor je op zoek!